Νομιμοποίηση με το Άρθρο 4 του ΝΟΚ

[KOKARADI]

κατι νεοτερο στην νομιμοποιηση - εκδοση αδειας?εχει τρεξει κανεις σας τετοια περιπτωση  τελικα??

Για ισογειο κατοικια εγραψα στο παραπανω μηνυμα κ προστεθηκε κ μια κτηνοτροφικη εγκατασταση ........... 

[KOKARADI]

δηλαδη ισογειος οικοδομη η οποια χτιστηκε  μετα τις 28/7/11   δεν  μπορει <<καραμπινατα>>  να ενταχθει στις διαδικασιες του αρθρου 4? και να νομιμοποιηθει ?(πληρει ολες τις πολεοδομικες προυποθεσεις)

Edited Ιανουάριος 7 , 2014 by KOKARADI

[stvxri]

προστιμο πληρωνουμε σε νομιμοποιησεις με αρθρο 4 παρ. 6 ? δηλαδη περναει απο τον 4178 ή είναι παρομοιο με το αρθρο 22 του ΓΟΚ? δηλαδη μια διαμερισματωση μπορω να την νομιμοποιησω με εκδοση αδειας?

[ponireas]

δηλαδη ισογειος οικοδομη η οποια χτιστηκε  μετα τις 28/7/11   δεν  μπορει <<καραμπινατα>>  να ενταχθει στις διαδικασιες του αρθρου 4? και να νομιμοποιηθει ?(πληρει ολες τις πολεοδομικες προυποθεσεις)

 

Μόνο με κομπίνα ΜΕΓΆΛΗ ΠΡΟΣΟΧΉ δεν παίζουνε με αυτά ...

 

Ή νόμιμη διαδικασία είναί πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης με χρηματικό κατάλογο, διαβίβασή του στην εφορία και μετά έκδοση άδειας δόμησης

[KOKARADI]

OK ευχαριστω  ponireas !

εννοειται μετα τα προστιμα  που θα επιβληθουν  

Edited Φεβρουάριος 7 , 2014 by KOKARADI

[ponireas]

προστιμο πληρωνουμε σε νομιμοποιησεις με αρθρο 4 παρ. 6 ? δηλαδη περναει απο τον 4178 ή είναι παρομοιο με το αρθρο 22 του ΓΟΚ? δηλαδη μια διαμερισματωση μπορω να την νομιμοποιησω με εκδοση αδειας?

Πληρωνεις παράβολο του 4178 (το προς έκδοση αδείας) και πάς για άδειά δόμησης

[ponireas]

αυθαιρετη κατασκευη -ισογειος κατοικια που κατασκευαστηκε πριν μερικους μηνες  ,τηρει τις ισχυουσες  πολεοδομικες διαταξεις μπορει να νομιμοποιηθει με α4 π6 ΝΟΚ? και βασει ποιας διαδικασιας προχωραμε?κατα τα αυτων που ισχυαν κ με α22 ΓΟΚ?

Ο αναλυτικος θα υπολογιστει απο τον ιδιωτη που θα αναλαβει την περιπτωση  η απο την υπηρεσια δομησης?

ΙΚΑ θα χρειαστει να πληρωθει?

Μια που είσαι on line θα προσπαθήσω να βοηθήσω και σε αυτό

Βεβαίως και νομιμοποιεις με τίτλο αδειας : νομιμοποίηση κτιρίου. ... βάσή του άρ.4 παρ.6

Αν έχει κατασκευασθεί πριν την ισχύ του ΝΟΚ τότε επιλεγείς αν θα πας με ΝΟΚ ή ΓΟΚ

Μεγάλη προσοχή με το ΊΚΑ

το ΊΚΑ ζητάει απο μονο του (καλως ή κακός ) πληρωμή ενσήμων και προστίμων για εργασίες που έχουν γινει εντός δεκαετίας.

Μελέτησε καλά την εγκύκλιο 4 στο άρθρο που αναφέρεται στο ΊΚΑ (δεν θυμάμαι πιο είναί) ουσιαστικά δίνει εντολή στις ΥΔΟΜ να μην ζητούν σφραγισμένο πίνακα από ΙΚΑ άλλά να στέλνουν το στέλεχος σε αυτό μετά την άδειά (...)

 

Γενικά μελέτησε καλά όλα τα θέματά της άδειας μην πας για μαλλί και βγεις κουρεμένος. ..

[architect_duth]

Μόνο με κομπίνα ΜΕΓΆΛΗ ΠΡΟΣΟΧΉ δεν παίζουνε με αυτά ...

Ή νόμιμη διαδικασία είναί πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης με χρηματικό κατάλογο, διαβίβασή του στην εφορία και μετά έκδοση άδειας δόμησης

Μου ήρθε μία περίπτωση, όπου ο τύπος έχτισε "χθες" μία αυθαίρετη προσθήκη (δωμάτιο) στο σπίτι του, η οποία σαφώς είναι μετά την 28/7/11, αλλά επίσης στο οικόπεδό του έχει υπόλοιπο Σ.Δ. και μάλιστα η προσθήκη δύναται να νομιμοποιηθεί.

 

Ερωτήσεις:

1) Λογικά στον 4178 δεν μπαίνει, δηλαδή να πληρώσει παράβολο και να πάμε "προς έκδοση ο.α.", εφόσον είναι μετά της 28/7/11. Σωστά?

2) Για να βγάλει άδεια τώρα, που έχει ολοκληρώσει την αυθαίρετη κατασκευή, θα πάει με ΝΟΚ Α4 §6? Δηλαδή θα πληρώσει πρόστιμο ανέγερσης που θα του επιβληθεί από την πολεοδομία (μετά από αυτοκαταγγελιά?) και μετά θα βγάλει κανονικά άδεια?

 

Ευχαριστώ!!!

[ponireas]

Το 2. είναί η νόμιμή διαδικασία, οτιδήποτε άλλο είναί μεγάλο ρίσκο. Μη ξεχνας ότι ο 4178 θέλει ΑΦ παλαιότητας

[architect_duth]

Δεν συζητάω καν να τον πάω μέσω 4178 !!!

Η ερώτηση βασικά είναι: Θα πρέπει να πληρωθεί πρόστιμο ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ που θα επιβληθεί από την πολεοδομία και πώς???