Ελάχιστο κόστος οικοδομής και Αποδείξεις Παροχής Υπηρεσιών

[VICKY D]

Εχουμε φτασει στο σταδιο σοβατισματος σε υπο ανεγερση οικοδομη Εχουμε υπερκαλυψει το ΕΚΚΟ σ'ολα τα μεχρι τώρα σταδια. Το συνολικο κόστος του ΕΚΚΟ ειναι γυρω στις € 160.000. Για  τα σταδια των εκσκαφών,και  φεροντος οργανισμου εχουμε παρει αποδειξη παροχης υπηρεσιων. Για το φερον οργανισμο συγκεκριμμένα εχουμε παρει αποδειξη 1500 ευρω αν και ειχαμε ήδη υπερκαλυψει το ΕΚΚΟ του σταδιου αυτου.

Το ερωτημα ειναι 

Στο σταδιο α) τοιχοποιιας, β) στεγης και Γ) επιχρισματων που ξανα εχουμε ηδη  υπερκαλυψει το ΕΚΚΟ πρεπει να κοψουμε και εδω αποδειξη παροχης υπηρεσιων Αν ναι, εφοσον για το φεροντα οργανισμο εχουμε  κοψει ΑΠΥ 1500 ποσο
πρεπει αναλογικα να κοψουμε Επίσης ειναι απαραιτητα να εχουμε  ΑΠΥ για ολες τις φάσεις του ΕΚΚΟ ή οπως καπου εχω ακουσει απαραιτητα ειναι μονο ΑΠΥ ηλεκτρολογου και υδραυλικου ?

 

Μια δευτερη διευκρινηση που χρειαζομαι ειναι η εξης: Τι περιλαμβανεις τελικα στο ΕΚΚΟ? 

 

Α) εξοδα για υλικά ,
Β) εργοδοτικές εισφορες του Ικα ή το 30% των  εργοδοτικων εισφορων μια
και είναι σε οικισμο κατω των 2,000 κατοικων
Γ) αμοιβες των εργατων που προκυπτουν απο το ημερομισθιο της ΕΓΣΣΕ (ΑΠΟ
14/2/12) και που αντιστοιχει στις ημερες ενσημων τους
Δ) Αν με όλα αυτά εχεις υπερκαλυψει και μαλιστα κατα πολυ το ΕΚΚΟ
χρειαζεται ΑΠΥ

 

Ευχαριστώ

 

 

[αστέριος]

1. Στον Τελικό Πίνακα θα συμπεριλάβεις όλα τα νόμιμα παραστατικά (Τιμολόγια, αποδείξεις, ΙΚΑ κ.λ.π.)

2. Τι εννοείς όταν λές ''να κόψουμε και εδώ ΑΠΥ''??

3. Στην ''ΔΗΛΩΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ'' αναγράφεις ΑΠΥ Υδρ/κού & Ηλ/γου σίγουρα. Αν σε κάποιες φάσεις του έργου έχει Α.Π.Υ. από άλλον τεχνίτη/υπεργολάβο, τις αναγράφεις στην ''ΔΗΛΩΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ''

[tsak1]

Αποδείξεις χρειάζεσαι μόνο για τις εργασίες που δεν περιλαμβάνονται στον πίνακα του ΙΚΑ.

 

Στον τελικό πίνακα περιλαμβάνονται:

 

- Αποδείξεις και Τιμολόγια αγοράς υλικών (μαζί με τον ΦΠΑ)

- Αποδείξεις και Τιμολόγια Παροχής Υπηρεσιών (καθαρό ποσό)

- Εργατική δαπάνη (όχι εισφορές) των ΑΠΔ του ΙΚΑ.

 

Το σύνολο της εργατικής δαπάνης είναι το σύνολο εργατικών αυτεπιστασίας.

 

Γενικά για τις εργασίες του πίνακα του ΙΚΑ (και στην συνηθισμένη περίπτωση εκτέλεσης με αυτεπιστασία) δεν χρειάζονται τιμολόγια ή αποδείξεις παροχής υπηρεσιών παρά μόνο αγοράς υλικών.

[αστέριος]

Αποδείξεις χρειάζεσαι μόνο για τις εργασίες που δεν περιλαμβάνονται στον πίνακα του ΙΚΑ.

 

Προφανώς αναφέρεσαι σε Αποδείξεις Παροχής Υπηρεσιών & όχι σε Αποδείξεις Π΄ωλησης Αγαθών.

Σε κάποιες Δ.Ο.Υ., ζητάνε να αναγράφεται στην ''ΔΗΛΩΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ'' όλες οι Α.Π.Υ. οι οποίες έχουν εκδοθεί και όχι μόνο Υδρ/κού & Ηλ/γου.

[tsak1]

Ναι, αναφέρομαι σε Αποδείξεις Παροχής Υπηρεσιών, το λέω άλλωστε στο τέλος.

 

Τις ΑΠΥ, εκτός από Υδραυλικού και Ηλεκτρολόγου, ακόμη και αν υπάρχουν δεν έχεις λόγο να τις δείξεις, αν δηλώνεις ότι το έργο γίνεται αυτεπιστασία.

Edited Ιούλιος 9 , 2013 by tsak1

[Manolis gon]

Αποδείξεις χρειάζεσαι μόνο για τις εργασίες που δεν περιλαμβάνονται στον πίνακα του ΙΚΑ.

 

Στον τελικό πίνακα περιλαμβάνονται:

 

- Αποδείξεις και Τιμολόγια αγοράς υλικών (μαζί με τον ΦΠΑ)

- Αποδείξεις και Τιμολόγια Παροχής Υπηρεσιών (καθαρό ποσό)

- Εργατική δαπάνη (όχι εισφορές) των ΑΠΔ του ΙΚΑ.

 

Το σύνολο της εργατικής δαπάνης είναι το σύνολο εργατικών αυτεπιστασίας.

 

Γενικά για τις εργασίες του πίνακα του ΙΚΑ (και στην συνηθισμένη περίπτωση εκτέλεσης με αυτεπιστασία) δεν χρειάζονται τιμολόγια ή αποδείξεις παροχής υπηρεσιών παρά μόνο αγοράς υλικών.

 

Μετά τη δημοσίευση του Ν3610/2007 (βλ. άρθρο 20) και σύμφωνα με την ΠΟΛ 1008/17-1-2008 στην παροχή υπηρεσίας βάζουμε και τον ΦΠΑ σύμφωνα με την προϋπόθεση που αναφέρει η ΠΟΛ::

 

Επιπλέον, όσον αφορά τις περιπτώσεις που ισχύει ο αντικειμενικός τρόπος προσδιορισμού του ελάχιστου κόστους οικοδομής, με τις νέες διατάξεις διευρύνεται η έννοια του όρου "κόστος", το οποίο στο εξής περιλαμβάνει την αξία αγοράς αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών (παροχή υπηρεσίας) με το Φ.Π.Α. που αναλογεί στην αξία αυτών και ισχύει για άδειες ανέγερσης οικοδομής που εκδίδονται μετά τις 22 Νοεμβρίου 2007, ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου.