Δήμοσιο έργο σε αυθαίρετο δημόσιο κτίριο

[KF]

Σωστα george.eng με μια μικρη μεν αλλα κρισιμη παρατηρηση.Η δυσκολια πολλες φορες προκυπτει απο την οριοθετηση της ευθυνης των ενδιαφερομενων μελων.Εδω η περιπτωση σαφως και ειναι πιο περιπλοκη ΕΚΤΟΣ αν στη συμβαση ή στο χρονοδιαγραμμα που θα υποβληθει και θα εγκριθει προβλεφθει χρονος γιαυτη τη δουλεια (τη νομιμοποιηση δηλαδη).Και επειδη στα συμβατικα τευχη συνηθως δεν προβλεπεται αυτος ο χρονος γιαυτο θα πρεπει οπωσδηποτε να οριστει στο χρονοδιαγραμμα.

[Paul_Mix]

Οι εργασίες θα αργήσουν να ξεκινήσουν επειδή το κτίριο ειναι αυθαιρετο και από οτι φαίνεται θα αργήσει να γινει η νομιμοποιήση.

 

Συμφωνητικό ακόμα δεν εχει υπογραφει. Μπορεί ο ανάδοχος να κανει διαλυση της εργολαβίας πριν υπογραψει συμφωνητικο για λογους υπαιτιοτητας του Κυριου του εργου - το κτίριο ειναι αυθαιρετο και δεν μπορουν να γινουν εργασιες.

[KF]

Σαν ερωτημα το θετεις ή ειναι η αποψη σου (για το αν μπορει ο αναδοχος κ.λ.π);;

[Paul_Mix]

Eρώτημα ειναι.

 

Μας έχουν καλέσει να υπογράψουμε συμφωνητικό. Αλλα επειδή θα καθυστερήσει η εναρξη των εργασιων (μεχρι να γινει η νομιμοποιηση) προσπαθουμε να βρουμε εναν τροπο να καθυστερησουμε την υπογραφη του συμφωνητικου.

 

Ειναι πολυ μεγαλη η εκπτωση και θα δεσμευτουν πολλα λεφτα με τις εγγυητικες καλης εκτελεσης και προσθετης εγγυησης.

 

Σκεφτομαστε να κανουμε αιτηση ζητωντας την αναστολη της υπογραφης του συμφωνητικου μεχρι να γινει η νομιμοποιηση του κτιριου. Εχουμε αυτη τη δυνατοτητα? μπορει να καθυστερησει η υπογραφη συμφωνητικου με υπαιτιοτητα του Κυριου του εργου?

[KF]

Νομιζω σου εχω απαντησει σε αυτο στο post #19.

Η υπογραφη της συμβασης δεν μπορει να καθυστερησει (εκτος αν το θελησει ο Κ.τ.Ε καθ οσον οι τιθεμενες ημερομηνιες ειναι οι ελαχιστες).Υπογραφεις και αν δεν μπορει η εργασια σου να εκτελεσθει λογω ευθυνης του Κυριου του Εργου σε 3 μηνες τοτε διακοπη-διαλυση-αποζημιωση.Αν δεν πατε για υπογραφη μεσα στο χρονο που σας καλεσαν υπαρχει κινδυνος εκπτωσεως σας (κεραταδες και δαρμενοι δηλαδη).

Και μια ερωτηση.

Υπαρχουν δημοσια εγγραφα απ τα οποια να προκυπτει με βεβαιοτητα οτι η διαδικασια νομιμοποιησης θα καθυστερησει περαν των 3 μηνων απο την υπογραφη της συμβασης;; (αρθρο 62 &2 Ν3669/08).

[Paul_Mix]

Oχι, το μονο που μπορουμε να κανουμε ειναι να ελπιζουμε να ψηφιστει συντομα ο νεος νομος για τα αυθαιρετα και να φιλοτιμηθει η τεχνικη υπηρεσια να προχωρησει γρηγορα την τακτοποιηση

[KF]

Να υπογραψεις τοτε τη συμβαση και να προσεχεις το τριμηνο.Το πρωτο τριμηνο δεν μπορεις να κανεις πολλα πραγματα εστω και αν παει για σενα χαμενο.

[varxo]

Διαβάζω το θέμα και νομίζω ότι ο φίλος το ανακάλυψε αφού έδωσε την προσφορά την υποσημείωση αυτή

 

Εγώ στην θέση σου θα ξεκινούσα το έργο σαν να μην τρέχει τίποτα και αν προέκυπτε κάποιο πρόβλημα τότε θα έβλεπα .

 

Από ότι έχω καταλάβει έχεις δώσει μεγάλη έκπτωση και δεν είσαι σίγουρος αν θες να το εκτελέσεις το έργο .

 

Επίσης πιστεύω ότι κάνεις δεν θα έρθει να σε ελέγξει αν έχει οικοδομική άδεια η όχι απογραφή

 

Στο ΙΚΑ θα κάνεις με την μελέτη και την σύμβαση όποτε κάνεις την παλαβή και προχώρα το έργο σαν όλα να είναι ένταξη 

 

[Paul_Mix]

Αυτή η υποσημείωση ηταν γνωστή από πριν. Ειναι πατεντα που την χρησιμοποιουν συνεχως.