Κυκλική εσωτερική σκάλα μεζονετας

[sissy_arch]

Καλημέρα. Προφανώς και αντιπαραβάλω της αδείας.

'Ομως το όλο θέμα το ρώτησα για τα τετραγωνικά, γιατί στην άδεια δεν αναγράφονται πουθενά τετραγωνικά,(δεν υπάρχει διάγραμμα ουτε ΤΕ, ούτε στη κάτοψη λέει κάτι) τα σχέδια δεν έχουν όλες τις διαστάσεις οπότε τα τετραγωνικά που θα συγκρίνω είναι αυτά όπως τα λέει στα συμβόλαια.

Δηλαδή μετράω την ΟΙ 105τμ.κατά την αυτοψία, στο συμβόλαιο μου τη λέει 100(το συμβόλαιο σύγχρονο με την άδεια), από τα σχέδια (όπως το μετράω με το κλιμακόμετρο αλλά και με το autocad που πέρασα μέσα το σκαν) βγαίνει περίπου 99. Τι θα πάρω παράβαση?ε τα 5 λέω εγώ, γιατί η διαφορά είναι τέτοια που μπορεί να οφείλεται σε λάθος του σχεδίου (επειδή είναι στο χέρι με περίεργα σχήματα κλπ).

Αλλά επειδή η σκάλα πιάνει 5τμ. η διαφορά είναι σημαντική, εξ ου και η ερώτηση μου εδώ.

Τη παραπάνω άποψη δεν την έβγαλα μόνη μου (ως προς το να πάρω ή όχι υπ' όψιν μου το 1μ διαφορά, αλλά με συμβούλεψε έτσι υπάλληλος σε ΥΔΟΜ (που της έχω εμπιστοσύνη).

[zulumpo]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Μπαίνω στο θέμα, που σίγουρα θα γνωρίζουν εμπειρότεροι.

Σε υπάρχουσα μονοκατοικία (ισόγειο κ όροφος), θα κατασκευαστεί α. κυκλική εσωτερική σκάλα από όροφο προς δώμα (μέσω οπής στην πλάκα), καθώς και β. εσωτερικό πατάρι με ύψος <1.20μ.,  (από κάτω θα είναι χώρος βοηθητικής χρήσης-wc).

Αλλάζουν τα στοιχεία κάλυψης/δόμησης της υπάρχουσας μονοκατοικάς? (η λογική λέει όχι..)

ευχαριστώ

 

[ΚΑΝΑ]

Δεν θα χρειαστείς όμως και μια απόληξη για τη  σκάλα? 

[zulumpo]

απόληξη=στεγασμένο χώρο?, όχι.. σκέφτομαι κάτι σαν καταπακτή που κλείνει και ανοίγει. πιθανόν να αλλάζει το ύψος μόνο εκεί που υπάρχει η οπή του δώματος +30 εκατοστά.

 

κάτι σαν και αυτό: https://www.google.com/search?q=καταπακτή&amp;client=firefox-b-d&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ved=0ahUKEwjC2tHDz6nhAhWKw6YKHayPA3QQ_AUIDigB&amp;biw=1192&amp;bih=654#imgrc=ayb51jRSsGUXxM:

Edited Μάρτιος 30 , 2019 by zulumpo

[als]

Τυπικά με την κατασκευή που σκέπτεσαι δεν αλλάζουν τα μεγέθη που αναφέρεις - εφόσον κρίνεις ότι δεν επηρεάζεις α)τον Φ.Ο. και β) την κτιριοδομική διαμόρφωση .  Θυσιαστικά αλλάζεις την κάτοψη δώματος (μετράει σαν όψη, ειδικά αν έχεις περάσει στην έκδοση της Ο.Α. από γνωμάτευση Σ.Α.),την κάτοψη του χώρου που θα κατασκευαστεί η σκάλα/καταπακτή και μήπως το πατάρι του W.C. χρειαστεί αερισμό; Αρα μαζεύονται διάφορα και πιθανά θα χρειαστεί τουλάχιστον ενημέρωση φακέλου Ο.Α.

[zulumpo]

3 ώρες πριν, als said:

Τυπικά με την κατασκευή που σκέπτεσαι δεν αλλάζουν τα μεγέθη που αναφέρεις - εφόσον κρίνεις ότι δεν επηρεάζεις α)τον Φ.Ο. και β) την κτιριοδομική διαμόρφωση .  Θυσιαστικά αλλάζεις την κάτοψη δώματος (μετράει σαν όψη, ειδικά αν έχεις περάσει στην έκδοση της Ο.Α. από γνωμάτευση Σ.Α.),την κάτοψη του χώρου που θα κατασκευαστεί η σκάλα/καταπακτή και μήπως το πατάρι του W.C. χρειαστεί αερισμό; Αρα μαζεύονται διάφορα και πιθανά θα χρειαστεί τουλάχιστον ενημέρωση φακέλου Ο.Α.

δεν θα έπρεπε να αναφέρονται στο άρθρο 12 του νοκ αυτά που δεν μετράνε στην κάλυψη?

[als]

τα ανωτερω προτεινομενα απο εσενα zulumpo, δεν επιφερουν τροποποιηση καλυψης, τροποποιούν αυτα που σου ανεφερα - και παντα σε θεωρητικό επίπεδο/κουβέντα, με τα λιγα τεχνικά δεδομένα που εχεις παραθέσει.

την καλησπέρα μου

[danaikaterina]

Τα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης δεν αλλάζουν. Πρέπει να κάνεις ενημέρωση, αν αυτή ήταν η ουσία της ερώτησης σου