Αυθαίρετα: Το πλήρες κείμενο του νέου Ν/Σ

[dimitris GM]

την Πεμπτη...κατατιθεται ....

 

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=9360

Edited Ιούλιος 26 , 2013 by dimitris GM

[Pavlos33]

και πόσο χρόνο χρειάζεται για να πάρει ΦΕΚ ?

[dimitris GM]

θα δουμε στην ημερησια διαταξη της βουλης

αν εχει συμφωνηθει να περατωθει σε μια ή δυο συνεδριασεις.

 

Πιθανον Παρασκευη να τελειωσει

 

 

Επομενως

απο βδομαδα για ΦΕΚ

 

[με βαση το  προηγουμενο του κτηματολογιου....που ειχε κανει 8 μερες να παρει ΦΕΚ.....αντε ακομα μια βδομαδα.]

 

εντιτ

 

για το επομενο #

 

σταυρε

 

πιθανον "εκει" να  ειναι

 

παντως "εδω"  ουχί.......

 

ξαναπροσπαθησε  ...να δουμε το τελικο κειμενο....

 

[διαγραφεται το εντιτ...ολα λειτουργουν ...αψογα]

Edited Ιούλιος 26 , 2013 by dimitris GM

[ssouanis]

Η εισηγητική έκθεση εδώ.

Edited Ιούλιος 26 , 2013 by ssouanis

[jja]

χωρίς άδεια λοιπόν :

α) αντί για λυόμενο συμβατική κατασκευή. (Νομίζω σαφές αυτό)

β) το οικοπεδο/γήπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο παρά τα αντιθέτως αναφερόμενα στη σχετική οικοδομική άδεια. (εδώ χωράει συζήτηση και αντιλαμβάνομαι ότι υπονοεί ψευδή αποτύπωση εξαρχής. Κλασσικές περιπτώσεις τα παρουσιαζόμενα γήπεδα με επιφάνειες οριακά στα 4.000 τ.μ.).

γ) το υπο εξέταση οικόπεδο/γήπεδο είναι μικρότερο λόγω μεταγενέστερης κατάτμησης με συνέπεια να μην ταυτίζεται με αυτο στην Ο.Α (δηλαδή σε κάθε κατάτμηση που έμεινε κτίριο και μισό οικοπεδο, ενώ το άλλο πήγε αλλού έχουμε συντελεστή 2? Μάλλον αυτό που λέει ο Αστέριος θα εννοούν. Να μένει μή άρτιο γήπεδο/οικόπεδο)

δ) το κτίριο το οποίο κατασκευάστηκε δεν σχετίζεται με το προβλεπόμενο στην οικοδομική άδεια διότι έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με τα προβλεπόμενα στην οικοδομική άδεια. (χρήζει συζήτησης το θέμα.Ενδεικτικά εδώ θα μπορούσαμε να βάλουμε,το εντελώς διαφορετικό περίγραμμα-φέροντα οργανισμό. Η μη νόμιμη θέση που λέει θα μπορούσε να έχει παραληφθεί αφού υπάρχουν οι κατηγορίες προστίμου για παραβάσεις όπως Δ, πρασιά κλπ)

 

Εάν γίνει κατάτμηση και έχουμε οικόπεδο που δεν αντιστοιχεί στα μέτρα της άδειας (ανάλογα με τον σδ της περιοχής) έχουμε άκυρη κατάτμηση και το κτίριο είναι όλο αυθαίρετο. Μπορεί το οικόπεδο που θα μείνει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο αλλά μικρότερο από αυτό που τα μέτρα του δεσμεύτηκαν για τα μέτρα της άδειας.

[terry]

Τίποτα επί της ουσίας είπε; Ή σαν το άλλον το Χατζηδάκη με τις φιέστες και τις μπολντόζες που ακόμα έρχονται...

 

Τιποτα δεν ειπε.

Απλα οτι τα προστιμα θα πανε για κοινο συμφερον (χαχαχαχα).

Επισης οτι ολες οι δηλωσεις θα πανε αυτοματα στο νεο Νομο.

Και τελος οτι ο πολιτης δεν θα ξαναπληρωσει το μηχανικο!!!!

[αστέριος]

''Αρθρο 3 Δικαιοπραξίες''

ΕΡΩΤΗΣΗ αφορά παρ. γ: καταργείται η διάταξη της παρ. 15 άρθρου 49 Ν.4030/2011 που προέβλεπε ότι δεν απαιτείται σύνταξη Τοπογραφικού διαγράμματος σε αδόμητα κληροτεμάχια διανομής (παίρναμε χάρτη διανομής από Δ/νση Πολιτικής Γής) και σε αυτά που περιλαμβάνονταν σε αναδασμό (χωρίς την διαβάθμιση της αντικ. αξίας) ???

 

ΕΡΩΤΗΣΗ αφορά παρ. ε: Αρα και για μεταβίβαση οικοπέδων χωρίς κτίσμα υποβάλλουμε ηλεκτρονικά Τοπογραφικό διάγραμμα ???

 

Ερώτηση: Τα κτίσματα Προ 1975 & προ 1.1.83 αφού εξαιρούνται από την κατεδάφιση, θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα?? Μπορεί να εκδοθεί άδεια δόμησης (προσθήκης) σε αυτά??

Edited Ιούλιος 26 , 2013 by αστέριος

[ssouanis]

Μπήκε πλέον στο site της Βουλής με όλα τα παρελκόμενα του.

Αιτιολογική έκθεση κτλ.

[cv01302]

Άρθρο 9:

"Γ. Κατηγορία 3.
Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις.
Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης οριστικά, με την καταβολή παραβόλου ποσού 500 ευρώ και χωρίς την καταβολή ειδικού προστίμου, οι εξής παραβάσεις, ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών:[..]

ιστ. Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησία έως 5% και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού 2% και κατά παρέκκλιση της περ.α,β,γ της παρ.2 του άρθρου 2."

 

Μέτρησες τον εξωτερικό τοίχο 10,10 μ αντί για 10,00 που ήταν στην άδεια? Aπόκλιση 1% < 5% άρα...

(!)

Eίπες τίποτα??

 

Καλά, και οι υπόλοιπες περιπτώσεις στην κατηγορία αυτή είναι ό,τι να'ναι..

Edited Ιούλιος 26 , 2013 by cv01302

[yian]

Ερώτηση: Τα κτίσματα Προ 1975 & προ 1.1.83 αφού εξαιρούνται από την κατεδάφιση, θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα?? Μπορεί να εκδοθεί άδεια δόμησης (προσθήκης) σε αυτά??

Για αυτό φοβάμαι ότι θα πρέπει να περιμένουμε την Νο.354634 διευκρινιστική εγκύκλιο..