Αυθαίρετα: Το πλήρες κείμενο του νέου Ν/Σ

[ssouanis]

Η διαπιστωτική του πρόεδρα,

είναι για τα τοπογραφικά.

 

Κατόψεις ανεβάζουμε για τον 4014 στην πλατφόρμα και τις δίναμε "στο χέρι" για τον 3843.

Αυτά τώρα έτσι όπως ο νόμος, μένουν από έξω.

Τυπικό μεν, αλλά κάποιος πρέπει να τους σφυρίξει.

[dimitris GM]

ο 4014 αρχισε να τροποποιειται-διορθωνεται-συμπληρωνεται  λιγες μερες μετα την εκδοση του...μεχρι και με τον ΝΟΚ...αν θυμαμαι καλα...

αναλογα  με τα ερωτηματα που προεκυπταν...

 

οσο για αυτο που λες "να τους το σφυριξει καποιος"...

και τι να τους πρωτοσφυριξει κανεις...

 

Αν δεν τους εφταναν οι 1400 συμμετοχες στη διαβουλευση...για να τα καταλαβουν...

 

μάλλον θα  περασουμε τα ιδια...με τον ..".4214"

Edited Ιούλιος 27 , 2013 by dimitris GM

[ssouanis]

Τι πρέπει να κάνουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν ήδη ενταχθεί στους νόμους για τους ημιυπαίθριους χώρους και την τακτοποίηση αυθαιρέτων;

 

Ολοι οι ιδιοκτήτες που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις τόσο του νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους όσο και 4014/2011 για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ανεξαρτήτως αν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία ή πληρώνουν ακόμη δόσεις, προκειμένου αντί της εξαίρεσης από την κατεδάφιση για 30 έτη να πετύχουν οριστική νομιμοποίηση του ακινήτου τους, πρέπει να υπαχθούν στις ρυθμίσεις του νέου νόμου, υποβάλλοντας νέα ηλεκτρονική δήλωση, μέσω μηχανικού, με μικρή αλλά πρόσθετη επιβάρυνση. Οι λεπτομέρειες θα εξειδικευτούν με υπουργική απόφαση. Δεν έχει διευκρινιστεί τελικά στην περίπτωση που, μετά τον υπολογισμό του προστίμου με το νέο νόμο, προκύπτει διαφορά υπέρ του ιδιοκτήτη εάν το ποσό αυτής της διαφοράς θα επιστρέφεται ή όχι.

το κλειδί είναι τα μεγάλα γράμματα.

 

Έστω ότι εμένα με καλύπτει το 40 χρόνια που έχει ο 3843 αφού το σπίτι είναι ήδη 30 ετών, εγώ είμαι 55 (36+) και σε 40 χρόνια θα είναι το μεν σπίτι 70 και εγώ θα... ήμουν 95.

Και επειδή τα οικονομικά είναι στενά, δε θέλω να δώσω τη "μικρή πρόσθετη αμοιβή" που κανόνισε ο μάνατζερ Γρυλλάκης (R.I.P. από την ΕΡΤ) με τον Αναπληρωτή Υπουργό για εμένα.

(Νιώθω κάτι σαν τον Σαβιόλα δλδ, τα κανονίζει όλα ο μάνατζερ και εγώ κάνω μόνο τη δουλειά).

 

Edit

Αυτό το μήνυμα μου είναι το 2666.

Δεν είναι τυχαίο που μίλησα για τον "Rest in Peace(h, που είναι και της εποχής)" από την εργασία του" μάνατζερ μας.

Edited Ιούλιος 27 , 2013 by ssouanis

[dimitris GM]

και επειδη ολα αυτα που συζηταμε ειναι απλά "πληροφοριες",

ας περιμενουμε την τελικη μορφη του νομου  διοτι,

ξεραμε τον 3843, μετα τον 4014 ...

μετα ηρθε το σχεδιο προς διαβουλευση...μετα το προημιτελικό σχεδιο της διαβουλευσης,   μετα το το ημιτελικο της προσυζητησης με τους βουλευτες

εχουμε τον μεγαλο τελικο στη βουλη την Πεμπτη και την Παρασκευη θα ξερουμε τον πρωταθλητη...σορρυ...το αποτελεσμα....

 

 

εσυ φταις...με παρεσυρες με αυτον τον πως τον λενε τον Σαβιολα....Που παιζει αυτος εδω??? :-)

[ssouanis]

Ηρακλάκι από παιδί.

[dimitris GM]

ναι....σουρ...

 

την γιαγια του την ελεγαν αλκμηνη...

 

ειμαστε οφ τοπικ...αλλα ειναι σαββατο...

 

και καιρος να τα μαζευουμε...

 

καλο βραδυ

[ssouanis]

Όταν μιλάμε για τον ΗΡΑΚΛΗ είμαστε πάντα ok topic.

Θα μπει και στους Κανόνες από βδομάδα.

 

Διαβάζω ξανά και ξανά το άρθρο 5 του σχεδίου.

Δλδ αυτή η παράγραφος 3 πόσο αντισυνταγματική μπορεί να είναι???

Δλδ εκείνο το 3β που λέει περί "περιγραφής των ιδιοκτησιών που θα δημιουργηθούν" δεν είναι ιδιωτική πολεοδόμηση;

Δεν είναι καρφί για αντισυνταγματικό (άρθρο 24, παρ. 2).

 

Δλδ γιατί δε θα μπορούσε να είναι η προηγούμενη παράγραφος:

2.  Στην  περίπτωση  της  ανωτέρω  παραγράφου  επί  πλειόνων  συνιδιοκτητών
του γηπέδου την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μπορεί να ζητήσει και
ένας εκ των συνιδιοκτητών για τα αυθαίρετα κτίσματα που έχει ανεγείρει

με σκοπό την αναστολή των όποιων διοικητικών κυρώσεων καθ' υπέρβαση κάθε άλλης διάταξης,

χωρίς να θίγονται ιδιοκτησιακά δικαιώματα.

 

και για να γλυκαθούν και αυτοί που το οδήγησαν εδώ (ονόματα δε λέμε)

ας συνέχιζε.

 

Απαραίτητο έγγραφο σε αυτή την περίπτωση αποτελεί ο υπολογισμός της

αντικειμενικής αξίας του κτίσματος, η οποία θα πιστοποείται από έγγραφο

σφραγισμένο από συμβολαιογράφο.

 

ή κάτι άλλο σφραγισμένο από συμβολαιογράφο.

Ένα αυτόγραφο βρε αδερφέ...

Κάτι.

 

Γιατί έτσι όπως το έκαναν δε θα έχουν ούτε μία περίπτωση.

Ενώ αλλιώς....

 

Θα είχαν αυτοί, θα είχαμε εμείς, θα είχε έσοδα το κράτος, δε θα κινδύνευε ο ιδιοκτήτης με το πρόστιμο υπογλώσσιο...

Edited Ιούλιος 27 , 2013 by ssouanis

[yian]

Ωραία, πες ότι το νέο νόμο τον έχουμε και σε ΦΕΚ λίγο πριν το 15αύγουστο.

Μήπως πρέπει να αγχώνονται σιγά σιγά στο ΥΠΕΚΑ για την ηλεκτρονική πλατφόρμα ώστε να εφαρμοστεί πριν μας βρει το 2014?

Περίεργος είμαι αν θα ακουστεί κάτι επίσημα ή θα περάσει στα ψιλά αυτή η μικρή λεπτομέρεια..

[dimitris GM]

σουανη,

δεν ξερουν...δεν θελουν να ξερουν...δεν μπορουν να καταλαβουν...

"Καποιοι"   νομιζαν οτι με αυτο το "65%" θα ανοιξουν οι δουλειές ....

το εισηγηθηκαν...ειπαν οτι ειναι  "αντισυνταγματικο"   να γινει αλλοιώς...

οι άλλοι το δεχτηκαν...και εμειναν τα "εξ αδιαιρετου" να ειναι   "αυθαιρετα εσαεί"...

 

Το σημαντικό ειναι οτι ,  λογω της οικονομικής κρίσης,

αυτα τα αυθαιρετα στα "εξ αδιαιρετου"  εχουν γινει ηδη μονιμη κατοικια για πολλους

αλλά και μονον εκει υπαρχει δυνατοτητα εισπραξης  καποιων σοβαρων ποσών....

Τίποτε αυτοι...Κόλλησαν   στα Η/Υ, στις  ψησταριες στους ακαλυπτους.. και στο 500 σαρικο της "διαμερισματωσης"....

 

Και  τωρα τι θα κανουν??? Θα στειλουν τις μπουλτοζες???

Ναί....όσο τιις εστειλαν στην Κρητη...αλλά "λογω τουρισμού" τις απεσυραν...

 

Δεν Θελουν να τελειωνει τιποτε...Θελουν μια διαρκη εκκρεμοτητα...μια συνεχη θολουρα...να κανουν τις επιτροπες τους...να εισηγουνται...να συζητουν...να  τροποποιουν....και να πληρωνονται....

 

Μια ερωτηση να εκαναν στο "διπλανο " γραφειο των κληρονομιών...θα τους έλεγαν πώς δηλωνονται τα "εξ αδιαιρετου" στις κληρονομιες...

 

Στο τελος, με αυτο το 65%  δεν θα παει κανενας,...

Οι μονοι  απο τα χιλιαδες "εξ αδιαιρετου" που θα πανε, ειναι  50-100 περιπτωσεις οικογενειακες ή φιλων... [εχω μια... με 5 φιλους...τα δηλωσανε..ετοιμαζεται το προσυμφωνο]

[ssouanis]

Μα άφησε και αυτές τις παραγράφους και όποιος το καταφέρει (καλή ώρα οι δικοί σου) να το κάνει.

Αλλά τώρα εδώ μιλάμε για κάτι άλλο...

Μιλάμε για χιλιάδες που έχουν πάρει ρεύμα με τον 3212/2003 (κυρίως, θα με κάνετε να αναπολήσω τη Βάσω...) και πλήρωσαν ανέγερσης ο κάθε ένας για το σπίτι του και συνεχίζει το διατήρησης. (εκεί είμαστε ok με τον φερόμενο ε; )

 

Αυτός λοιπόν έχει όποια ώρα και στιγμή το φόβο να του επανυπολογιστεί το διατήρησης με τον νέο τρόπο (5% x εμβαδό x τιμή ζώνης) ακόμα και αναδρομικά από 24.09.2011 (άμα θυμάμαι καλά την ημερομηνία).

Σε σπίτι που πλέον έχει μετατραπεί σε κύρια κατοικία των συνταξιούχων γονιών αφού η θυγατέρα ή το κοπέλι πήραν το σπίτι στην πόλη, το ανακαίνισαν με 20000€ και ζουν εκεί (που λεφτά για καινούριο).

Αυτούς λοιπόν να τους το γκρεμίσεις δε μπορείς. (εκτός άμα για κάθε 60μ2 στέλνεις εισαγγελέα, 2 κλούβες, ασθενοφόρο, μπουλντόζα, 3-4 φορές αφού μία θα σου βγάλει καμιά προσωρινή διαταγή, θα δεθεί κάποιος με αλυσίδες, θα ανεβάσει κανά πιτσιρίκι στην ταράτσα κτλ)

Να τους χρεώσεις το πρόστιμο υπογλώσσιο... δε θα πάρεις ούτε ότι μαζεύεις τώρα.

Γιατί δε τους δίνεις τη δυνατότητα να το τακτοποιήσουν ως προς το διοικητικό κομμάτι?

Έτσι και αλλιώς πώληση δε θα μπορούν να κάνουν, όπως δε μπορούν και τώρα. Αυτά έρχονται στην κατοχή των επόμενων συνοδεία με μαύρη ελιά, παξιμάδι και κονιάκ.

Άμα θέλουν να φτάσουν σε τέτοιο επίπεδο (πώλησης) ας κάνουν αυτά που προτείνει το άρθρο 5 τώρα.

 

Αλλά από τη στιγμή που εσύ κράτος ρίχνεις πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης στον φερόμενο (μέσω πολεοδομίας),

έχεις κάνει μήνυση στο φερόμενο (μέσω αστυνομίας),

έχεις εισπράξει εργοδοτικές εισφορές από το φερόμενο (μέσω ΙΚΑ),

δίνεις ρεύμα και τηλέφωνο στο όνομα του φερόμενου με εισπράττεις κάθε δίμηνο το λογαριασμό από τον ίδιο,

γιατί δε δέχεσαι μία αίτηση από τον ίδιο φερόμενο για να μην έχει τον μπελά των νέων προστίμων για υπογλώσσιο;

Edited Ιούλιος 28 , 2013 by ssouanis