Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αυθαίρετα: Το πλήρες κείμενο του νέου Ν/Σ


Engineer

Recommended Posts

οταν  θα  σου   εχουν  αφαιρεσει  σιγα  σιγα  τα  περισσοτερα  επαγγελματικα  δικαιωματα  ,  να  δουμε  μετα  που  θα  βρισκεις  πελατες ,

με  τι  σφραγιδα  ,  και  στο  κατω  κατω  γιατι  τελειωσεις  πολυτεχνειο  ,  για  να  να  πληρωνεις  αρχιτεκτονα  για  σχεδιο  ,  τοπογραφο  για   τοπογραφικα  

μηχανολογο  για  ΠΕΑ  ΜΕΑ   και  περιεργα  στατικα  ειδικευμενο  μελετητη  , με  μεταπτυχιακα     ας  τις  κλεισουν  λοιπον  τις  σχολες  ΠΜ  εφοσον  δεν  ανταποκρινονται  στις  απαιτησεις  της  αγορας   , και   τι  θα  σου μενει  στο  τελος  σαν  αμοιβη  μελετης   ,  οταν   δεν  θα  εχεις  δικαιωμα  υπογραφης  πουθενα  . και  να  συμπληρωσω  ενα  εξαμηνο  κατα  επιλογη  τοπογραφια  δεν  ειναι  αρκετο 

για  να  κανεις  τοπογραφικα  ,  ας  με  διορθωσουν  οι   συναδελφοι  αρχιτεκτονες  .

Edited by loser
  • Upvote 3
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Ας κλείσουν τις σχολές Τοπογραφίας καλύτερα τότε συνάδελφε, είναι λιγότερες και πιο εύκολο, θα είναι και λιγότερες οι αντιδράσεις...Δεν βαριέσαι..

Link to comment
Share on other sites

Καλή ιδέα , ούτως ή άλλως για να γίνει 5ετής πήρε πολλά μαθήματα των πολιτικών μηχανικών .

Ας γίνει η 5η επιλογή τομέα των πολιτικών μηχανικών.

Και 6η επιλογή τομέα η Αρχιτεκτονική.

Edited by spy1551
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Ας ξαναγυρίσουμε στα αυθαίρετα .

 

Πρέπει οι διαχειριστές να ορίσουν σε ποιό από όλα τα θέματα θα γίνονται  οι συζητήσεις και να κλειδωθούν τα λοιπά . 

 

Μιά πρώτη διευκρίνιση που βλέπω .

 

Οι υπερβάσεις 40 % Κ -40 % Δ και 20 % Υ , συγκρίνονται σύμφωνα με το πολεοδομικό μέγεθος που προβλέπεται με την άδεια , Αρθρο 9  Δ κατηγορία 4 , ενώ στο άρθρο 18 παρ 2 , οι υπερβάσεις συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης και με τα στοιχεία της οριζόντιας ιδιοκτησίας , ενώ υπολογίζονται και όλες οι αυθαίρετες κατασκευές στο κτίριο .

 

Αν λοιπόν έχουμε κάτι που είναι παντελώς αυθαίρετο , αλλά το σύνολο είναι μέσα στο 40-40-20 , μέσα στους ΟΔ της περιοχής , τότε τι υπολογίζουμε ?  Απλά διπλασιάζουμε το πρόστιμο σαν υπέρβαση άνω του 100 % της Ο.Ι.

 

 

 

Αλλο θέμα οι εσωτερικές αλλαγές διαρρύθμισης σε διαμέρισμα η ιδιοκτησία και σε όροφο διακεκριμμένων ιδιοκτησιών

 

Αναφέρει

 

9.

 

Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από

αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη

κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου.

10.

 

Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια

της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων,

υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της

υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των 500

ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο.

 

Προφανώς η αλλαγή των εγκαταστάσεων σε επίπεδο ορόφου , διαφορετικών ιδιοκτησιών θέλει υποβολή , ενώ το τι κάνουμε μέσα στην οριζόντια η κάθετη ιδιοκτησία , δεν έχει κανένα θέμα .

Edited by BAS
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Πρέπει οι διαχειριστές να ορίσουν σε ποιό από όλα τα θέματα θα γίνονται  οι συζητήσεις και να κλειδωθούν τα λοιπά .

+1

Από τη στιγμή που έχουμε το τελικό κείμενο, ας κλειδωθεί κάθε άλλο θέμα και ας συνεχίσουμε επί των δεδομένων του νόμου σε νέα και καθαρή συζήτηση.

 

Έχει ήδη ανοίξει ο ssouanis ένα νέο θέμα εδώ με το ψηφισθέν  κείμενο.

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Το ξέρω , αλλά εκείνο δεν έχει μηνύματα και είναι πιό εύκολο να ενσωματωθεί εδώ .

 

Συνεχἰζουμε

 

Αρθρο 48 παρ 1 , εδάφιο 1ε

 

Αδεια δόμησης απαιτείται ὀταν

 

ε. Αλλαγή χρήσης, σε περίπτωση που επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του

διαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών

εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους.

 

Αρα μάλλον η αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ , μας τελείωσε .

Link to comment
Share on other sites

Με την ιδια λογικη μας τελειωσε και η αλλαγη χρησης πχ απο κατοικια σε καταστημα πχ εντος οικισμου!

Δεν αλλαζει ως προς το δυσμενεστερο το ΔΚ!

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.