giannisp Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:26 πμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:26 πμ παιδια καλημερα μες το καλοκαιρι μου ηρθε βεβαιωση περιεργη.... πηγα και εκανα αυτοψια σε μικρο διαμερισμα παλιο γυρω στα 50 τμ...ολα καλα εκτος απο ενα τμημα φωταγωγου περιπου 0,50 τμ το οποιο και εγινα επεκταση μπανιου.... τι κανουμε να την δωσω ή οχι .....ειμαι προς το ναι μιας και ειναι μεσα στις αποκλισεις του 2%....50τμ χ 2% = 1τμ >0.50τμ αυθαιρεσια..... τι λετε???
dimitris GM Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:44 πμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:44 πμ (edited) ειμαι προς το... οχι μια και εκανες καταληψη κοινοχρηστου ειμαι "ναι" , δλδ το τακτοποιεις μονος σου χωρις συναινεση, αν στην κατοψη του συμβολαιου της αγορας...περιλαμβανεται και το τμημα του "φωταγωγου" Edited July 21, 2013 at 07:48 πμ by dimitris GM
giannisp Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:55 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:55 πμ ειμαι προς το... οχι μια και εκανες καταληψη κοινοχρηστου ειμαι "ναι" , δλδ το τακτοποιεις μονος σου χωρις συναινεση, αν στην κατοψη του συμβολαιου της αγορας...περιλαμβανεται και το τμημα του "φωταγωγου" συμφωνω σε ολα.... η αποκλιση λες δεν με καλυπτει??
dimitris GM Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 08:03 πμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 08:03 πμ (edited) νομιζω οτι η αποκλιση δεν ειναι μονον σε τμ... εχει σχεση και με την "μετατοπιση" δεν θυμαμαι.. εχεις ΠΜ Edited July 21, 2013 at 08:03 πμ by dimitris GM
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 10:47 πμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 10:47 πμ Γιάννη δες αυτό που λέει ο Δημήτρης. Παραθέτω από κείμενο βεβαίωσης. Το μισό τετραγωνικό σε καλύπτει αφού είναι μικρότερο του 2%Χ50=1 τ.μ Δες αν σε καλύπτει και το 2% επί των διαστάσεων που έχουν αλλάξει, ώστε να προκύψει ο επιπλέον χώρος. Αν ο επιπλέον χώρος είναι εντός των ανοχών που δίνει "δώρο" η βεβαίωση ακόμη και κοινόχρηστο χώρο κτιρίου να έχει καταλάβει, δε μας εμποδίζει να δώσουμε βεβαίωση.Στη περίπτωση αυτή (αν ο επιπλέον χώρος δεν υπάρχει στα σχέδια της σύστασης), ενημερώνεις εγγράφως τους εμπλεκόμενους ότι μελλοντικά θα απαιτηθεί τακτοποίηση. "Για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν υπολογίστηκαν τα πάχηεπιχρισμάτων και των τυχόν επενδύσεων.Επίσης, για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν ελήφθησαν υπόψη οιεξής αποκλίσεις :-Μέχρι ποσοστού 2% (με μέγιστο τα 20 εκατοστά) των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή καθέτου ιδιοκτησίας)-Μέχρι ποσοστού 2% της μικτής επιφανείας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας) (με μέγιστο τα 8.0 τμ).-Οι αποκλίσεις που καθορίζονται αναλόγως της κατηγορίας και χρήσης του ακινήτου ως ανοχές από επιμέρους ειδικούς κανονισμούς καθώς και οι μη εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές."
giannisp Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 11:31 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 11:31 πμ το 2% των διαστασεων δεν με καλυπτει και το βρισκω και γενικα δυσκολο να καλυπτει..
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 03:24 μμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 03:24 μμ Άρα, δεν δίνεις βεβαίωση. Αναμένεις το νέο νόμο για τακτοποίηση.
giannisp Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:03 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 21, 2013 at 07:03 μμ Άρα, δεν δίνεις βεβαίωση. Αναμένεις το νέο νόμο για τακτοποίηση.Τελικα πρεπει να ισχυουν και οι 3αποκλισεις συχγρονως ή και μονο μια μας καλυπτει...τινλετε;;;
αστέριος Δημοσιεύτηκε July 22, 2013 at 11:27 πμ Δημοσιεύτηκε July 22, 2013 at 11:27 πμ Η μία από αυτές.
sagiasd Δημοσιεύτηκε July 29, 2013 at 04:29 μμ Δημοσιεύτηκε July 29, 2013 at 04:29 μμ Πρέπει να βρισκόμαστε εντός όλων των ορίων ανοχής.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα