Διόρθωση Ε9

[APSP]

Καλημέρα σε όλους σας παρακαλώ μπορείτε να με βοηθήσετε στο εξής:

Εξοχικό που αποτελείται από 2 στάθμες και σε κατωφέρεια, επομένως ο κάτω όροφος είναι εν μέρη χωμένος στο έδαφος

Δεν επικοινωνούν μεταξύ τους εσωτερικά.

Έιναι το γνωστό ημιυπόγειο (μία στάθμη) και υπερυψωμένο ισόγειο (άλλη στάθμη)

Πώς πρέπει να δηλωθούν στο Ε9;

[dimitris GM]

δες στην ΠΟΛ 1237

 

[   ειδικωτερα στην στηλη "5" ]

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19856

[APSP]

δες στην ΠΟΛ 1237

 

[   ειδικωτερα στην στηλη "5" ]

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19856

Σ'ευχαριστώ, Μήπως εννοείς στήλη κατηγορίας ακινήτου ; στηλη 9;

[dimitris GM]

5 Αποθήκες. Αποθήκη θεωρείται το κτίσμα, το οποίο, σύμφωνα με την άδεια οικοδομής ή τον τίτλο κτήσης, είναι βοηθητικός χώρος, δεν εντάσσεται στην κατηγορία των γεωργικών ή κτηνοτροφικών αποθηκών και η πραγματική χρήση του ταυτίζεται με αυτήν της άδειας οικοδομής, ανεξάρτητα από το μέγεθος και τον όροφο στον οποίο βρίσκεται

α]  Στη στήλη αυτή αναγράφονται σε χωριστή γραμμή η αποθήκη η οποία είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία.

β] Εφόσον η αποθήκη δεν αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία, αναγράφεται ως βοηθητικός χώρος της ιδιοκτησίας, της οποίας αποτελεί παρακολούθημα.

γ] Οι βοηθητικοί χώροι / αποθήκες, που δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, βρίσκονται στους κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους πολυκατοικίας και δεν ανήκουν, ως παρακολούθημα, σε οριζόντια ιδιοκτησία της πολυκατοικίας, δεν αναγράφονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. Δεξαμενές υγρών καυσίμων ή νερού, εφόσον είναι στεγασμένες και θεωρούνται κτίσματα, αναγράφονται ως βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) ανεξάρτητα αν βρίσκονται σε υπόγειο ή ισόγειο χώρο. Πηγάδι νερού δεν αναγράφεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. Δεν αναγράφονται επίσης και οι ανοιχτές υδατοδεξαμενές (στέρνες

Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19856
© Taxheaven

Edited Μάρτιος 7 , 2016 by dimitris GM

[993cc]

Να κάνω και πάλι και δω την ερώτηση. Διέγραψα στην δήλωση του 2015 ακίνητα που μεταβιβάστηκαν εντός 2014. Ωραία μέχρι εδώ. "Μετέφερα" την δήλωση το '16 και φύγαν και από κει. Και τώρα βλέπω ότι μου τα ξαναεμφανίζει τα ίδια το '17! Μέχρι πότε πρέπει να γίνεται "μεταφορά"? Για πάντα θα τα "σβήνω" και θα επιστρέφουν στην περιουσιακή κατάσταση? Μία φορά δεν αρκεί?

 

Επιπλέον στην δήλωση του '17 "διαρκούς ενημέρωσης" δεν μου εμφανίζει "Επεξεργασία" παρά μόνο "Οριστική Υποβολή" (από που και ως που "οριστική" αφού αυτό θα γίνει μέσα στο '17) και "Ακύρωση Υποβολής". Γνωρίζει κάποιος?

[APSP]

5 Αποθήκες. Αποθήκη θεωρείται το κτίσμα, το οποίο, σύμφωνα με την άδεια οικοδομής ή τον τίτλο κτήσης, είναι βοηθητικός χώρος, δεν εντάσσεται στην κατηγορία των γεωργικών ή κτηνοτροφικών αποθηκών και η πραγματική χρήση του ταυτίζεται με αυτήν της άδειας οικοδομής, ανεξάρτητα από το μέγεθος και τον όροφο στον οποίο βρίσκεται

α]  Στη στήλη αυτή αναγράφονται σε χωριστή γραμμή η αποθήκη η οποία είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία.

β] Εφόσον η αποθήκη δεν αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία, αναγράφεται ως βοηθητικός χώρος της ιδιοκτησίας, της οποίας αποτελεί παρακολούθημα.

γ] Οι βοηθητικοί χώροι / αποθήκες, που δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, βρίσκονται στους κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους πολυκατοικίας και δεν ανήκουν, ως παρακολούθημα, σε οριζόντια ιδιοκτησία της πολυκατοικίας, δεν αναγράφονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. Δεξαμενές υγρών καυσίμων ή νερού, εφόσον είναι στεγασμένες και θεωρούνται κτίσματα, αναγράφονται ως βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) ανεξάρτητα αν βρίσκονται σε υπόγειο ή ισόγειο χώρο. Πηγάδι νερού δεν αναγράφεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. Δεν αναγράφονται επίσης και οι ανοιχτές υδατοδεξαμενές (στέρνες

Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19856

© Taxheaven

Δεν πρόκειται για χρήση αποθήκη αλλά και στις δύο στάθμες κατοικία

[dimitris GM]

δες  το συμβολαιο...

εφοσον εχεις δυο   " ανεξαρτητες"   ΟΙ  σαν κατοικιες, με τα δικα της χιλιοστα η καθε μια

 

μια στο Υπογειο  και μια στο ισογειο

 

βαζεις την καθε μια  σε ξεχωριστη γραμμη, σαν κυρια με  διαφορετικο   συντελεστη οροφου.

[APSP]

δες  το συμβολαιο...

εφοσον εχεις δυο   " ανεξαρτητες"   ΟΙ  σαν κατοικιες, με τα δικα της χιλιοστα η καθε μια

 

μια στο Υπογειο  και μια στο ισογειο

 

βαζεις την καθε μια  σε ξεχωριστη γραμμη, σαν κυρια με  διαφορετικο   συντελεστη οροφου.

δεν υπάρχει σύσταση η κάθε στάθμη έχει ξεχωριστή είσοδο, μία στο υπόγειο και μία στο ισόγειο, δεν επικοινωνούν μεταξύ τους με σκάλα άρα σύμφωνα με την ΠΟΛ κατηγορία ακινήτου 1 (και όχι 2 δηλ. μονοκατοικία σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα) έτσι δεν είναι;

Edited Μάρτιος 7 , 2016 by APSP

[dimitris GM]

αν δεν εχει συσταθει ΟΙ,

υπαρχει ενα  ενιαιο  κτιριο, με ολα  τα τμ.. συνολικα, χωρις να αφαιρεις τα κοινοχρηστα τμ.

και με συντελεστη οροφου  τον ψηλοτερο...

 

ξαναδές το ιδιοκτησιακο και την 1237

[KOKARADI]

σε ισογεια οικοδομη 50 τμ εγινε προσθηκη οροφου και μετα με αλλη αδεια προσθηκη κατ επεκταση του α οροφου 30τμ

στο ε9 δηλωνονται τα τμ του ισογειου και του οροφου

ο υποκειμενος και επι υποστηλωματων ανοικτος  χωρος 30 τμ  που προεκυψε απο την κατ επεκταση προσθηκη του  α οροφου  θα/πως δηλωθει ?

Edited Απρίλιος 8 , 2016 by KOKARADI