Παλαιά κατοικία

[af.civileng]

Καλησπέρα σας!

 

Πελάτισσα θέλει βεβαίωση μηχανικού για αγοραπωλησία...

Το κτίσμα το είχε αγοράσει πριν μερικά χρόνια (πετρόκτιστο), το ανακαίνισε (όπως λέει χωρίς να κάνει αυθαιρεσίες)...

Προφανώς θα πάω να το ελέγξω...

Τι χαρτιά όμως χρειάζεται να έχω στα χέρια μου σε μία τέτοια περίπτωση;;;

Κατοικία του '50 περίπου... Οπότε δεν υπάρχει οικοδομική άδεια...

Είναι η πρώτη βεβαίωση 4014 που κάνω και έχω μαύρα μεσάνυχτα...

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά...

Edited Ιούλιος 24 , 2013 by af.civileng

[ΚΑΝΑ]

η παλιά κατοικία δεν χρειάζεται οπωσδήποτε και παλιό μηχανικό

είναι ότι πρέπει για νέο

Δες πρώτα τι περιγράφεται στο συμβόλαιο (ως μ2 και ως χρον/γία κατασκευής)

[af.civileng]

 

Προφανώς... Όλα αυτά θα τα έχω αύριο στα χέρια μου... Απλά να γνωρίζω τι πρέπει να έχω, τι ανεβάζω στο σύστημα του ΤΕΕ κτλ... Είναι αρκετά αυτά που έχει από το κτηματολόγιο (φαντάζομαι) ή χρειάζεται κάποια αεροφωτογραφία κτλ;;;

Edited Ιούλιος 24 , 2013 by Manolis gon

[ΚΑΝΑ]

το καλύτερο όλων είναι η αεροφωτογραφία

αλλά και αν αναγράφεται σε συμβ/λαια παλιά π.χ του 1954 με μ2 ή τις διαστάσεις του

πάλι καλύπτεσαι

[af.civileng]

 

Οκ... Σε ευχαριστώ... Αεροφωτογραφία παλιά, σωστά;;; Και δεν χρειάζεται τίποτα άλλο από κτηματολόγιο κτλ;;; Μπορείς να μου πεις τι άλλο πρέπει να ανεβάσω;;;

Edited Ιούλιος 24 , 2013 by Manolis gon

[ΚΑΝΑ]

είσαι εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού χωρίς σχέδιο <2000 κατοικων;

ανάλογως θα χρειαστείς ή όχι και τ.δ σε ΕΓΣΑ' 87

[af.civileng]

 

Εντός σχεδίου είμαι... Αν πηγαίνει ανά δήμο είμαι άνω των 2000 κατοίκων...

Edited Ιούλιος 24 , 2013 by Manolis gon