Ρευματοδοτηση σε οικισμο παραδοσιακο και ξυλινα κουφωματα

[corsakias]

Σε οικισμο που θεωρειται παραδοσιακος στο νομο Καβαλας, νεα οικοδομη ειναι στη φαση να επιλεξει κουφωματα.

Βαση νομου, και πολεοδομου, τα κουφωματα πρεπει να ειναι αυστηρα ξυλινα. Μεχρι προτινος επιτρεποταν οι απομιμισεις ξυλου απο πλαστικο ή αλουμινιο.

Γιατι πρεπει να υπαρχει τετοια αυστηρη τηρηση του νομου σε αυτο το θεμα? Τα κατασκυασμενα μεχρι προτινος με απομιμισεις ξυλου κουφωματα πρεπει να αποξηλοθουν πλεον? τα παλιοτερα κτισματα με τις οποιες αυθαιρεσιες κατασκευαστικες αλλα και οπτικες που καθολου δεν ταιριαζουν με το παραδοσιακο οικισμο τι θα απογινουν? θα ερθει ο πολεοδομος καινθα τα κρινει καταιδαφιστεα?

Ολα γινονται γιατι τρελα του πολεοδομου που ειτε επειδη ετσι του καπνισε θεωρει το νομο πανω απο ολα ομως μή εχοντας ςπαδη με τη πραγματικοτητα ειτε γιατι μπορει να εχεινκαποια αλλα συμφεροντα.

Γνωστο οτι οι βιομηχανιες εναλλακτικων κουφωματων τα τελευταια χρονια δουλευουν πολυ καλα σε αντιθεση με αυτες των παραδοσιακων- ξυλινων κουφωματων.

Και αν το εμβαθυνουμε λιγο το θεμα, ο καθε ιδιοκτητης σπιτιου δεν εχει την οικονομικη δυνατοτητα για να τοποθετησει ξυλινα κουφωματα που σαν κοστος υπερβαινουν το 100% των πλαστικων (pvc).

Αλλα αφου ειχε τη τυχη να μενει σε θεωρουμενομπαραδοσιακο οικισμο, γιατι σαν εικονα μονο αυτο δεν ειναι, ας εχει την εναλλακτικη επιλογη των απομιμησεων ξυλου.

[Didonis]

Σε ότι αφορά τις απαιτούμενες διαδικασίες για τις άδειες ποιο είναι το ερώτημα σου?

Ή το θέμα που θέτεις είναι γενικής φύσης κουβέντας πχ ξύλινα κουφώματα, αλουμινίου, οικονομική επάρκεια, τήρηση ή μη νόμου κλπ?

 

(βάλε και την ειδικότητα στο προφίλ σου, με την αναβάθμιση της πλατφόρμας πρέπει να ξαναβάλεις αν είχες)

[tsak1]

Βαση νομου, και πολεοδομου, τα κουφωματα πρεπει να ειναι αυστηρα ξυλινα. Μεχρι προτινος επιτρεποταν οι απομιμισεις ξυλου απο πλαστικο ή αλουμινιο.

Γιατι πρεπει να υπαρχει τετοια αυστηρη τηρηση του νομου σε αυτο το θεμα?

 

Από ποιον επιτρέπονταν οι απομιμήσεις; Προφανώς όχι από το νόμο, που είναι σαφής. "Επιτρέπονταν" από τους υπαλλήλους που δεν έκαναν σωστά τη δουλειά τους. Και μόλις βρέθηκε ένας που θέλει να εφαρμόσει το νόμο, πέσαμε να τον φάμε:

 

Ολα γινονται γιατι τρελα του πολεοδομου που ειτε επειδη ετσι του καπνισε θεωρει το νομο πανω απο ολα ομως μή εχοντας ςπαδη με τη πραγματικοτητα ειτε γιατι μπορει να εχεινκαποια αλλα συμφεροντα.

 

Μέχρι και για εξυπηρέτηση συμφερόντων τον κατηγορούμε.

 

Τα κατασκυασμενα μεχρι προτινος με απομιμισεις ξυλου κουφωματα πρεπει να αποξηλοθουν πλεον? τα παλιοτερα κτισματα με τις οποιες αυθαιρεσιες κατασκευαστικες αλλα και οπτικες που καθολου δεν ταιριαζουν με το παραδοσιακο οικισμο τι θα απογινουν? θα ερθει ο πολεοδομος καινθα τα κρινει καταιδαφιστεα?

 

Ναι, όλα αυτά είναι αυθαίρετα και πρέπει να κατεδαφιστούν. Το ότι δεν κατεδαφίζονται δεν σημαίνει ότι έχει ο οποιοσδήποτε το δικαίωμα να το επικαλείται και να ζητάει "ισονομία" στην αυθαιρεσία.

 

Και αν το εμβαθυνουμε λιγο το θεμα, ο καθε ιδιοκτητης σπιτιου δεν εχει την οικονομικη δυνατοτητα για να τοποθετησει ξυλινα κουφωματα που σαν κοστος υπερβαινουν το 100% των πλαστικων (pvc).

Αλλα αφου ειχε τη τυχη να μενει σε θεωρουμενομπαραδοσιακο οικισμο, γιατι σαν εικονα μονο αυτο δεν ειναι, ας εχει την εναλλακτικη επιλογη των απομιμησεων ξυλου.

 

Το ποσοστό του πρόσθετου κόστους για τα ξύλινα κουφώματα στο σύνολο κόστους της οικοδομής είναι αμελητέο για να χρησιμοποιείται ως επιχείρημα. Και για το ότι οι περισσότεροι παραδοσιακοί οικισμοί έχουν χάσει τον χαρακτήρα τους δεν φταίει ο νόμος που απαιτεί συγκεκριμένη μορφή των κτισμάτων ή και συγκεκριμένα υλικά. Φταίνε οι ιδιοκτήτες και οι μηχανικοί που ψάχνουν τρόπους να παρακάμψουν τους κανόνες.

 

Και για να μην παρεξηγηθώ. Δεν είμαι υπάλληλος ΥΔΟΜ. Εχω έρθει άπειρες φορές σε ρήξη μαζί τους, όταν θεωρούσα ότι είχαν άδικο, αλλά όχι να τα θέλουμε όλα δικά μας.

 

Και μια γενική παρατήρηση. Ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ δεν είναι πολεοδόμος. Οποιο λεξικό και να ανοίξουμε άλλα λέει στο λήμμα "πολεοδόμος".

[corsakias]

Σιγουρα το οτι ηρθε καποιος καινθελει να εφαρμοσει το νομο δεν ειναι λαθος. Αλλα μεσα σε ολα τα στραβα που επιτρεπονται και γινονται χωρις ελεγχο αυτο φαινεται παραλογο.

Οσο για τη σκοπιμοτητα αυτου και αν υπαρχει καποιο προσωπικο συμφερον, ολα ειναι πιθανα.

Για το χαρακτηρισμο, πολεοδομος, το ανεφερα ως χαρακτηρισμο της θεσης του. Δεν γνωριζω τι ειδικοτητα εχει.

[imhotep]

Για το χαρακτηρισμο, πολεοδομος, το ανεφερα ως χαρακτηρισμο της θεσης του. Δεν γνωριζω τι ειδικοτητα εχει.

παρ' όλα αυτά που έγραψε ο tsak1 επιμένεις να αναπαράγεις την κακοποίηση της ελληνικής ως προς τον όρο.

[corsakias]

Συγνωμη για τη κακοποιηση, υπαλληλο της ΥΔΟΜ. Τωρα ολα διορθωθηκαν, τα κουφωματα μενουν να γινουν απο ξυλο...P

[Didonis]

Σιγουρα το οτι ηρθε καποιος καινθελει να εφαρμοσει το νομο δεν ειναι λαθος. Αλλα μεσα σε ολα τα στραβα που επιτρεπονται και γινονται χωρις ελεγχο αυτο φαινεται παραλογο.

.....

 

Θεωρώ ότι είναι κατάντια ο χαρακτηρισμός ως παράλογη πράξη την εφαρμογή των ορθών διατάξεων του νόμου ειδικά όταν αφορά την αισθητική αναβάθμιση του χώρου που ζούμε.

Παράλογο ήταν το αντίθετο όταν και όποτε γινόταν.

 

Και θα θελα να τονίσω ότι δεν πρέπει ο υπάλληλος της πολεοδομίας, να χρειάζεται να υποχρεώνει τον μελετητή στην αρχιτεκτονική μελέτη και εφαρμογή, να προσέχει ζητήματα σαν αυτά, αλλά να είναι ο μελετητής αρχιτέκτονας αυτός που το απαιτεί να γίνει ακόμα και ο νόμος να μη υπήρχε.

[kan62]

Εδώ είναι και το θέμα ... ο μελετητής υποτίθεται ότι έχει συντάξει τη μελέτη σύμφωνα με το νόμο και τις προδιαγραφές και έχει αναλάβει και την ευθύνη. Κατόπιν, υπάρχει και ένας επιβλέπων που διαβάζει τη μελέτη και αναλαμβάνει να την υλοποιήσει ακριβώς και λαμβάνοντας υπόψη την ευθύνη που έχει αναλάβει ο συνάδελφος.

Εδώ, για τα σημερινά χωρικά δεδομένα, πρέπει ο επιβλέπων να κάνει και ένα "ψυχολογικό μασάζ" στον ιδιοκτήτη για να αντιμετωπίσει τις "τάσεις απλοποίησης" που εγγενώς έχει.

Τον υπάλληλο της ΥΔΟΜ δεν τον βλέπω πουθενά ... όταν εγώ ο "τρελλός" κάνω την νόμιμη καταγγελία, πρώτα θα εξεταστούν τα δεδομένα της μελέτης και, αν είναι σύννομα, ο επιβλέπων την έχει άσχημα. Άρα γιατί να δώσει το ρεύμα ... ας μην το πάρει ποτέ ... ο επιβλέπων δεν ασκεί κοινωνική πολιτική.

 

Επί του πρακτικού, και μεταξύ μας, ποιός έχει δεδομένα ότι τα καλά ξύλινα κουφώματα σε παραδοσιακό (γενικά με μικρά ανοίγματα) είναι και ακριβότερα από τα υπόλοιπα ; Γιατί έχω δει ακριβότερα και σύνθετα πολύ υποδεέστερα και θερμοδιακοπές που πρέπει όλοι μας να πάρουμε τις σχετικές εταιρείες με τις κλωτσιές. Όσο για το "καλά ξύλινα κουφώματα", και δική μας δουλειά είναι να βοηθήσουμε ανάλογες μικρές εταιρείες να πιστοποιούν και να προωθούν τα συγκεκριμένα κουφώματα έστω και μόνο στα παραδοσιακά ...