panmyr Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2013 Συνάδελφοι καλημέρα, έχω την παρακάτω περίπτωση τοπογραφικου.... Οικισμός οριοθετημένος, με διανομή συνοικισμού έτους 1957, όπου το γεωτεμάχιό μου, αναγράφεται στους πίνακες ως οικόπεδο με μια οικία μεσα, και στον καθορισμό ορίων, όρων και περιορισμών δόμησης του 1987 (απόφαση Νομάρχη) καθορίζονται τα παρακάτω, όπως φαίνεται στην εικόνα.... Στην πολεοδομία όμως μου λένε, ότι η απαίτηση για πρόσωπο ισχύει, παρόλο που αναφέρεται διαφορετικά στον καθορισμό ορίων....οπότε το οικόπεδό μου είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο, παρόλο που η κατηγοριοποίηση δεν αναφέρει κα΄τι για πρόσωπο....τωρα ποιος έχει δίκιο;;;;;;;; Μου είπαν να κινήσω διαδικασίες κύρωσης κοινόχρηστων χώρων.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2013 (edited) Γενικότερα: Αφού έχεις τυφλό οικόπεδο πρέπει να αποκτήσεις πρόσωπο. Ειδικώτερα: Επειδή κάθε περίπτωση (αρτιότητας-οικοδομησιμότητας οικοπέδων) είναι ξεχωριστή με τις δικές της ιδιαιτερότητες, είναι σαφώς καλύτερα να απευθυνθείς σε μηχανικό της περιοχής σου προκειμένου να ''βγάλεις άκρη'' Edited Ιούλιος 30 , 2013 by αστέριος Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2013 Το ότι η απόφαση οριοθέτησης του οικισμού αναφέρει μόνο ελάχιστα όρια εμβαδού δεν σημαίνει πως δεν απαιτείται πρόσωπο. Ισχύ έχουν τα ΦΕΚ που αφορούν οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων. Συνεπώς το πρόσωπο είναι απαραίτητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 (edited) panmyr: Δεν φαινόταν η ειδικοτητά σου και θεώρησα ότι ήσουν ιδιώτης. Η απάντηση του SIGIO είναι σωστή Edited Ιούλιος 31 , 2013 by αστέριος Link to comment Share on other sites More sharing options...
panmyr Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 αστεριος, δεν πειράζει, κανένα πρόβλημα....πληροφοριακά μετά από επικοινωνία με την πολεοδομία, υπάρχουν τα παρακάτω.... ΦΕΚ 580/Δ/1999 Άρθρο 86 (Γραμμή δόμησης)ΦΕΚ 289 ΑΠΠ/4-11-2011Ν 3937/2011 Άρθρο 35Ν 4164/2013 Άρθρο 10 ΦΕΚ 2200/Β/2011 (προδιγραφές τοπογραφικών διαγραμμάτων για κυρωση κοινοχρηστων χωρων) ουσιαστικά με τους Ν 3937 και 4164 ξεκινάς την διαδιακασία κύρωσης κοινόχρηστων χώρων.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 Η διαδικασία κύρωσης κοινόχρηστων χώρων, αφορά μόνο σε αυτούς που έχουν προκύψει από (εξ ολοκλήρου) παραχώρηση σε κ.χ. με συμβολαιογραφική πράξη, και η οποία έχει μεταγραφεί. Στην περίπτωσή σου δεν μπορείς να κάνεις κάτι αντίστοιχο. Δες μόνο την περίπτωση "αγοράς" από το Δήμο της συγκεκριμένης εδαφικής λωρίδας "προς δημιουργία κ.χ.", που έχω αναφέρει ασε αντίστοιχο θέμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα