AristidisZ Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 01:55 μμ Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 01:55 μμ ξαναείπα δεν γνωρίζω αν συνίσταται ποινική ευθύνη επίσης αν θυμάμαι καλά δεν έχει υπάρξει περίπτωση που δεν είχα επαφή με τον ιδιοκτήτη (άμεση ή έμμεση) παρά ταύτα εδώ μιλάμε για την περίπτωση που γνωρίζεις ότι ο ιδιοκτήτης έχει πάει στα θυμαράκια, όχι για περίπτωση κατά την οποία κάποιος σε "ξεγέλασε"
kostas_super_3 Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 01:59 μμ Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 01:59 μμ Αν δεν υπάρχει διαθήκη θα έβαζα τα ονόματα όων των δικαιούχων (παιδιά , σύζηγος) και απλά αυτόπου θα έβαζα θα φαίνονταν πρώτα.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 02:00 μμ Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 02:00 μμ (edited) το μισθωτηριο θα γραφει ο α.... ονομα ..ΑΔΤ...ΑΦΜ...κατα ποσοστο 25%, ο β'... κατα ποσοστο 37,5% και ο γ'..... κατα 37,5% εχουν ενα διαμερισμα...κλπκλπ. [αν απαιτεται... συμπληρωνεις..."απο κληρονομια του.... του οποιου ειναι μοναδικοι κληρονομοι"] ασε που μια αποδοχη ολο κι ολο θελει 5 μερες να γινει... και μια που ηρθαν σε σενα...δες και αν εχουν και κανενα θεματακι προς τακτοποιηση Edited August 2, 2013 at 02:00 μμ by dimitris GM
dsts Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 02:10 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 02:10 μμ @ AristidisZ Σαφέστατα ΝΑΙ, έχεις δίκιο, φυσικά το γνωρίζω, γι' αυτό γίνεται κι όλη αυτή η κουβέντα. Για να καταλήξουμε στο τι πρέπει να κάνουμε και τι όχι εμείς ως επιθεωρητές για να είμαστε νομικά καλυμμένοι. @ dimitris GM Δυστυχώς με 55 τμ όλο κι όλο "χλωμό" το βλέπω. Είναι και παλιό, τότε που τα 55 σήμαιναν πραγματικά 55...
STAVROSZ Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 07:59 μμ Δημοσιεύτηκε August 2, 2013 at 07:59 μμ Νομίζω ότι αυτό σας κάνει. Πιστεύω οτι δεν χρειάζεται ΠΕΑ. http://www.pomida.gr/epikairotita/deltypou/energ-pistop-egkyklios.htm
Nasia Δημοσιεύτηκε October 17, 2016 at 07:53 μμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2016 at 07:53 μμ Επαναφέρω το θέμα στο προσκήνιο διότι δεν κατάφερα να βρώ κάποια αναφορά σε έγγραφο για το θέμα. Μπορούμε να εκδόσουμε ΠΕΑ σε διαμέρισμα όπου δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς απο του συγγενείς του αποθανόντος; Ο κληρονόμος μου είπε ότι πλήρωσε τους φόρους κληρονομιάς και στην εφορία του επιτρέπουν να κάνει μισθωτήριο για την εκμετάλλευση του ακινήτου!!! Παρακαλώ μια άποψη απο νομικό/συμβολαιογράφο ή συνάδελφο που έχει αντιμετωπίσει το θέμα;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 17, 2016 at 08:06 μμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2016 at 08:06 μμ (edited) αφου εκανε την δηλωση φορου κληρονομιας και αφου πληρωσε τους "φορους' τι τον εμποδιζει να κανει μια ωραια και ομορφη αποδοχη...χτες και να σου δοσει αντιγραφο...σημερα... τεσπα για να λυθει το προβλημα μιλα με την συμβ/φο να σου δοσει ενα αντιγραφο της δηλωσης φορου κληρονομιας εκει εχει και το ονομα και το ΑΦΜ και τα δικαιωματα του κληρονομου... ....πώς καταφερνουν να κανουν τα ευκολα δυσκολα μονον αυτοι το ξερουν :mrgreen: ωρες-ωρες... Edited October 17, 2016 at 08:07 μμ by dimitris GM 1
Nasia Δημοσιεύτηκε October 18, 2016 at 07:40 πμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2016 at 07:40 πμ Δηλαδή με τη δήλωση φόρου κληρονομιάς μπορώ να προχωρήσω; Κι εγω του ζήταγα να μου δώσει το τηλεφωνο του /της συμβολαιογράφου και μου είπε ότι δεν έχει συμβολαιογράφο ακόμα, αλλά απευθυνθηκε μόνο στην εφορία όπου δηλωσε και πληρωσε το φόρο κληρονομιάς. Ίσως στο λιγιστή του δεν ξέρω πραγματικά! Ισως να μην χρειζεται συμβολαιογράφος γι' αυτή τη φάση.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 18, 2016 at 07:57 πμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2016 at 07:57 πμ (edited) συμβολαιογραφος χρειαζεται για να κανει την αποδοχη και να αποκτησει "τιτλο" δλδ αυτον που επρεπε ηδη να εχει κανει και να εχει φερει σε εσενα δξ γιατι τα εκανε ολα μονος του....και τα αφησε "μισά"... πρωτα θα δεις τι εγραψε στην δηλωση φορου κληρονομιας... και -μαλλον- αντεγραψε το συμβολαιο και δεν εβαλε τα -αν ειχε αυθαιρετα... Για το ΠΕΑ εσυ μετρας απο τοιχο σε τοιχο, ειτε νομιμα ειτε αυθαιρετα... Αλλα δεν εχεις στα χερια σου καποιον "τιτλο"...που χρειαζεσαι για να περιγραψεις την ιδιοκτησια να του πεις να παει σε συμβολαιογραφο και να κανει αποδοχη δλδ αν σημερα ισχυε ο "νεος" νομος, που ηταν να ισχυει απο 8/10...-έτσι ελεγαν...- δεν θα μπορουσε ουτε εκμισθωση να κανει χωρις βεβαιωση Edited October 18, 2016 at 08:00 πμ by dimitris GM
kan62 Δημοσιεύτηκε October 18, 2016 at 08:27 πμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2016 at 08:27 πμ Νομίζω ότι το θέμα αποπροσανατολίζεται σε άλλα μονοπάτια ιδιοκτησιακής ή άλλης φύσεως ... Εκείνο που χρειάζεται για το ΠΕΑ είναι ο καθορισμός του ορίου της ιδιοκτησίας και ο ιδιοκτήτης κατά τον τίτλο που υπάρχει. Το ΠΕΑ αφορά το ακίνητο. Ο ιδιοκτήτης παρέλκει. Ο μακαρίτης θα μπορούσε να έχει ήδη βγάλει ΠΕΑ και αυτό να χρησιμοποιήσει ο κληρονόμος στη δήλωση της μίσθωσης (αφού του λέει έτσι ο λογιστής). Το ίδιο ΠΕΑ θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για 10 ακόμη χρόνια, έστω και αν είχε κάνει αποποίηση ο κληρονόμος και το είχε πάρει η τράπεζα ... Επομένως : όνομα ιδιοκτήτη κατά τον τίτλο, όρια της ιδιοκτησίας κατά τον τίτλο και ενεργειακή της απόδοση σύμφωνα με τα σημερινά χαρακτηριστικά. Το μόνο που πρέπει να διερευνηθεί είναι αν όντως ο μακαρίτης είχε βγάλει ήδη ΠΕΑ όταν ζούσε ! Εκεί να κοιτάξει ο λογιστής τις μισθώσεις του ... 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα