Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αρτιότητα αγροτεμαχίου κατόπιν απαλλοτρίωσης


Recommended Posts

Kαλημερα παιδια!

Εχω σημερα αγροτεμαχιο 3600 τμ που προεκυψε απο απαλλοτριωση αρχικου αγρου επιφανειας 7200 τμ  προυφισταμενου της 6.10.78 (για δημιουργια παρακαμψης).

Εχω τις διαστασεις του προσωπου και του βαθους και συνεπως πιστευω οτι μπορει να οικοδομηθει. Συμφωνειτε;

Link to comment
Share on other sites

ναι

σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 2γ

.....

γ) 'Αρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα που απομειούνται συνεπεία απαλλοτριώσεων ή διανοίξεων διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μετά την απομείωση αυτή έχουν όρια αρτιότητας και τις λοιπές προϋποθέσεις των γηπέδων των προηγουμένων περιπτώσεων α και β. 
 
σχετικό έγγραφο:
Εγγρ-77643/15203/7-11-85   Εγγρ-77643/15203/85
[ΔΟΜΗΣΗ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ]
Υπαγωγή γηπέδου στην κατά παρέκκλιση αρτιότητα συνεπεία απαλλοτρίωσης
 
Απαντώντας στο Εγγραφο σας, σας πληροφορούμε ότι κατά την εφαρμογή της παρ.2γ του Αρθ-1 του ΠΔ/24-5-85 δεν αποτελεί κρίσιμο στοιχείο ο χρόνος της απαλλοτρίωσης: αρκεί πριν την απαλλοτρίωση το γήπεδο να ήταν άρτιο και μετά από αυτή να έχει τα όρια αρτιότητας της αντίστοιχης κατηγορίας της παρ.2β ανάλογα με το χρόνο δημιουργίας του αρχικού γηπέδου. 
Link to comment
Share on other sites

GEOPETH

 

Οι s.r εντάσσονται στο δευτερεύον εθνικό δίκτυο, οπότε λόγω προύπαρξης γηπέδου προ 78 ισχύουν οι παρεκκλίσεις αρτιότητας υπό τις προυποθέσεις προσώπου και βάθους που τίθονται αντιστοίχως.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Απαλλοτριωση για βελτιωση Ε.Ο. Αθηνών-Πατρών.... και λογικα ειναι service road.

Εκει που μπερδευεομαι ειναι ως προς τη θεση που αναφερεται στην εγκυκλιο δηλαδη σε ποια κατηγορια παρεκκλισης ανηκω. Θεωρω οτι ανηκω στη 2δδ. 

 

Ευχαριστώ παιδια!

 

 

Μην κάνεις συνεχόμενες παραθέσεις. Στο αναφέρω για τις επόμενες δημοσιεύσεις σου. Δες τους κανόνες συμμετοχής.

 

Ευχαριστώ.

Pavlos 33

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Είναι σαφές

Ελέγχεις το χρόνο δημιουργίας του αρχικού (πριν την απαλλοτρίωση) γηπέδου

και τους χρόνους των παρεκκλίσεων, ξεκινώντας από την πιο πρόσφατη

Link to comment
Share on other sites

Nα θεσω και εγω ενα ερώτημα, αγροτεμάχιο με τίτλο κτήσης αγορά το 1970 (το αναφέρει περίπου 1,50 στρέμμα, στην πραγματικότητα είναι 2500 τ.μ), γίνεται διάνοιξη νέας οδού ( χωρίς χαρακτηρισμό) και καταλήγουμε με εμβαδόν 1700 τ.μ.

Αυτό έχει την κατα παρέκκλιση αρτιότητα με δεδομένο οτι το αρχικο γεωτεμάχιο ήταν 2500 τ.μ εντός της ζώνης των 500μ του οικισμού ?

Link to comment
Share on other sites

Τι είδους οδός είναι η οποία δεν έλαβε χαρακτηρισμό; 

 

Για δες λίγο τον υπερ ου η απαλλοτρίωση, τις αποζημιώσεις που δόθηκαν. Δεν μπορεί να μην αναφέρεται τίποτα για την οδό, αν δηλαδή είναι εθνική, επαρχιακή, δημοτική.

Σε μια τέτοια περίπτωση για να έχεις γήπεδο άρτιο κατά παρέκκλιση αυτό θα πρέπει να έχει ελάχιστη επιφάνεια 1.200 τμ να προυπάρχει του 1964 και να έχει ελάχιστο πρόσωπο 20 μ και ελάχιστο βάθος 35 μ.

Αν το γήπεδο προυπήρχε του 62 ανάλογα χρειάζεσαι 750 τμ ελάχιστο πρόσωπο 10 μ και ελάχιστο βάθος 15 μ. 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.