Αρτιότητα εκτός σχεδίου με πρόσωπα σε εθνική οδό και σε δρόμο σχ. πόλης

[georgia1986]

είναι προ του 2003 και έχει ένα αγροτικό μονοπάτι που οδηγεί στο αγροτεμάχιο. από την πολεοδομία μου είπαν επειδή πρόκειται για κτηνοτροφική εγκατάσταση χρειάζεται έγκριση από ΣΥΠΟΘΑ αλλά εγώ έχω μπερδευτεί λίγο με τη νομοθεσία....

[tetris]

Αν το γήπεδο προϋπάρχει (ως έχει) της 31-12-2003, είναι άρτιο (κατά παρέκκλιση) και δεν απαιτείται (για την αρτιότητα) ΣΥΠΟΘΑ

Εκτός κι αν απαιτείται για τη συγκεκριμένη χρήση

[georgia1986]

χρειάζεται για τη συγκεκριμένη χρήση όταν είναι κατά παρέκκλιση ως προς το εμβαδό, το πρόσωπο και το βάθος του γηπέδου.

[dimitris GM]

Δ 270

Αρθρ.2.-"1. Κτίρια που προορίζονται για γεωργοκτηνοτροφικές
γεωργοπτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις
(ιχθυοκαλλιεργειών, οστρακοκαλλιεργειών και καλλιεργειών λοιπών υδρόβιων
οργανισμών) καθώς και εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων,
ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικών
προϊόντων, στέγαστρα σφαγής ζώων, δεξαμενές από οποιοδήποτε υλικό,
ενδιαιτήματα και ιατρεία μικρών ζώων επιτρέπεται να κατασκευάζονται
κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρ.1,

με απόφαση της κατά τις
κείμενες διατάξεις αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων

 

μετά

α] από γνώμη της αρμοδίας υπηρεσίας του
Υπουργείου Γεωργίας

και β] μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου
Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος".

 

εκτος αν χρησιμοποιησεις τα τυποποιημενα του υπουργειου,

οπότε υπαρχει αλλη διαδικασια

[KOKARADI]

ελαιοπεριβολο με προσωπο σε επαρχιακη οδο και εμβαδου 950τμ ,προσωπου σε επαρχιακη οδο   53 τμ  οπως στο σκαριφημα 

σε συμβολαιο του Ιουλιου 2003 μεταβιβαζεται και δειχνεται οτι υπαρχει  (δια μεταβιβασης στον προηγουμενο ιδιοκτητη απο ατυπη δωρεα απο τον πατερα του απο το ετος 1943)

Τι θα μπορουσαμε να αποφανθουμε  για την αρτιοτητα κ οικοδομησιμοτητα(αν και δεν βγαινουν αποστασεις οικοδομων απο δρομο  ικανες)  ?εμπιπτουμεστο α2 παρ β του φεκ270δ  περι εκτος σχεδιου δομησης?τουλαχιστον  ως προς  την αρτιοτητα  ως προ 62

Edited Ιούλιος 29 , 2017 by KOKARADI

[tetris]

Πρώτον: Η παλαιότητα (προ 62) δεν αποδεικνύεται από το υφιστάμενο τίτλο. Θέλει δικ. απόφαση (με το γνωστό τρόπο που έχει περιγραφεί).

Δεύτερον (κανονικά πρώτο): Εξετάζεις το χαρακτηρισμό του δρόμου (πρωτεύουσα, δευτερεύουσα) για να δεις αν σε παίρνουν οι πλ. αποστάσεις

Που απ' ότι είδα, μάλλον δεν σε παίρνουν.

[KOKARADI]

@tetris: σαφης(ειδικα με την παλαιοτητα)  η κατασταση λοιπον ,ευχαριστω !!

[dimitris GM]

σωστος...

[Vasiliki_M]

Καλησπέρα,

γήπεδο 10σρτ. έκτο σχεδίου με πρόσωπο 38,10 σε εθνική οδό  θεωρείτε άρτιο και οικοδομήσιμο? 

[dimitris GM]

ετος δημιουργιας?