Αρτιότητα εκτός σχεδίου με πρόσωπα σε εθνική οδό και σε δρόμο σχ. πόλης

[Paralis]

θεωρω ως προυφιστάμενο του 85 δεν εχει θέμα αλλα δεν ειμαι σιγουρος για την προκειμενη περιπτωση

[Paralis]

@tetris

Και εμένα στο πισω μερος του μυαλού μου δεν μου καθεται αυτη η κατατμηση, αλλα κατι που αναφερει οτι είναι απαιτούμενο ολα τα πρόσωπα να έχουν το κατα κανονα εχουμε;

 

[tetris]

εφόσον η κατάτμηση έγινε πριν την 31-5- 85 και μετά την 17-10-78 , πας με την παρέκκλιση της παρ. 2δδ

δδ) Τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν από τη 17-10-78 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ) μέχρι την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος Πδ/τος έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2. 

[Dudu1993]

Καλημέρα στην ομάδα

Αγροτεμάχιο με πρόσωπο σε δημοτική οδό και ημερομηνία δημιουργίας 1999 έχει πρόσωπο σε δρόμο 24,85 μέτρα. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ; 

Σας ευχαριστώ πολύ 

[Paralis]

όχι

[Dudu1993]

Που το στηρίζεις αυτό ? Σε απλή Δημοτική οδό δεν απαιτείται πρόσωπο για πριν το 2003

[dimitris GM]

ΠΔ 270/1985
1.α) Ελάχιστον εμβαδόν γηπέδου 4.000 μ2
      β) Για γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές Επαρχιακές,
    Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλειμένα τμήματά τους και
    σε σιδηροδρομικές γραμμές απαιτούνται:
      Ελάχιστο πρόσωπο 45 μ.
      Ελάχιστο βάθος 50 μ.
      Ελάχιστο εμβαδόν 4.000 μ2

 

[τι σημαινει "απλη δημοτικη οδος???]

[Dudu1993]

ΦΕΚ 308Α  / 31-12-2003 κατά παρέκκλιση άρτια Εμβαδόν = 4000,00μέτρα και δεν απαιτείται πρόσωπο για αγροτεμάχια προ τις 31.12.2003

[dimitris GM]

Δεν εισαι "τυφλος."

Απο το  2003 και μετα ηθελες 4 στρ. και προσωπο σε κοινοχρηστο δρομο 25 μ.

Πιο πριν 4 στρ.

αλλα με όρους ως προς το προσωπο.

εσυ "βλεπεις" σε δημοτικη οδο.

αυτο ειναι το προβλημα

Ξαναδες τον χαρακτηρισμο της "δημοτικης οδου" που λες.

δες και το ΦΕΚ Δ270/85, ούτε στις παρεκκλίσεις εισαι.

"πιθανον" να μην χαρακτηριζεις σωστα τον δρομο...

υπαρχει σχετικη εγκυκλιος ποιοι θεωρουνται δημοτικοι

 

δες τα ΠΜ

 

 

 

 

 

[npapakostas]

Καλησπέρα σας.

Έχω μια υπόθεση όπου συνάδελφος κατέτμησε το 2021 αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων που έχει πρόσωπο σε αγροτική οδό αναδασμού βόρεια και σε χαρακτηρισμένη κύρια δημοτική οδό νότια σε 2 άρτια και οικοδομήσιμα κατά τα λεγόμενά του , με πρόσωπο 25 μέτρα στην αγροτική οδό και 25 μέτρα στην Κύρια Δημοτική.

Το σκεπτικό του είναι ότι παίρνει την αρτιότητα από το πρόσωπο στην Αγροτική οδό.

Η πολεοδομία λέει ότι θα έπρεπε να είχε τον κανόνα και στους 2 δρόμους. Δηλαδή 25 μ. στην αγροτική οδό και 45 στη Δημοτική.

Ισχύει αυτό ?