Μετάβαση στο περιεχόμενο

Απαιτήσεις πυροπροστασίας σε αναθεώρηση Ο.Α. γραφείου


Paul_Mix

Recommended Posts

Ειδική περίπτωση.

 

Είχε βγει Ο.Α. κατοκιας 48 τμ με τον παλιο τροπο, όμως ειχε εκδοθει μετα την 1.3.2012.

Δεν εχουν ξεκινησει ακομα εργασιες.

 

Τωρα ο ιδιοκτητης θελει να κανει αναθεωρηση για αλλαγη χρησης σε (λογιστικο) γραφειο.

 

Στην εγκυκλιο 18 του ΥΠΕΚΑ περίπτωση Β

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=UqdsjEYJ314%3d&tabid=777&language=el-GR

 

γραφει ότι η αναθεωρηση θα γινει με ότι ισχυε τοτε που εκδοθηκε η οικοδομική άδεια.

 

Επομένως σύμφωνα με το ΠΔ του 93 για την εκδοση Ο.Α. τι απαιτησεις πυροπροστασιας υπαρχουν για ισογειο γραφειο 48 τμ ?

Πρεπει οπωσδηποτε να γινει και ενεργητικη πυροπροστασια ?

Edited by Paul_Mix
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 20
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δεν εχει σχεση ο τροπος εκδοσης ΟΑ με τις απαιτησεις πυρασφαλειας. (ουσιαστικο τουλαχιστον)

 

Ενεργητικη δεν θες.

Παθητικη οριζει το αντιστοιχο ΠΔ για την πυροπροστασια.

Link to comment
Share on other sites

ευχαριστώ.

Ενεργητική δεν χρειαζεται λόγω μικρού πληθυσμου (εμβαδου)? εαν ειχα μεγαλυτερο εμβαδον και κατα συνεπεια μεγαλυτερο πληθυσμο, τοτε θα χρειαζοταν και ενεργητικη ?

στο νόμο περι πυροπροστασίας κανει αναφορα για ενεργητικη πυροπροστασια σε κτιρια γραφειων με μεγαλο πληθυσμο.

 

 

Επισης μια ερωτηση ακομα

Η παθητικη μελετη πρεπει να "εμπεριεχεται" στην Αρχιτεκτονικη μελετη, δηλαδη πανω στο ιδιο σχεδιο ή μπορουν να γινονται ξεχωριστα ?

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

Μια (λεκτική) επισήμανση:

Πολλές ΥΔΟΜ εφάρμοζαν λάθος την διαδικασία. Σε όλες τις κατηγορίες κτιρίων του ΠΔ 71/88* απαιτείται μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας (και άρα αμοιβές).

Απλώς με το προηγούμενο  καθεστώς έκδοσης(προ 4030/11) όταν η μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας προέβλεπε μόνο φορητά μέσα, τότε δεν υποβαλόταν στην Πυροσβεστική Υπηρεσία.

 

*Εξ' όσον γνωρίζω υπήρχε μόνο μία εξαίρεση (σε κάποιες χρήσεις βιοτεχνικών κτιρίων και αποθηκών του Ν 3325/05)

Link to comment
Share on other sites

Αρμόδια αρχή να ερμηνεύσει την ενεργητική πυροπροστασία είναι μόνο η Πυρ. Υπηρεσία (και όχι η ΥΔΟΜ - γι' αυτό και δεν έλεγχε ποτέ τη μελέτη αλλά μόνο την διαβίβαζε).

Χωρίς να γνωρίζω ειδικότερα για τις εσωτερικές διεργασίες αυτής, ξέρω ότι (τουλάχιστον στα μέρη μου) η ΠΥ σε κάθε περίπτωση κτιρίου κατοικίας εφαρμόζει το ΠΔ 71/88 άρθρο 5 παρ. 4.3. ζητώντας κατ' ελάχιστο 2 φορητούς πυροσβεστήρες (στη λογική ίσως ότι ακόμα και σε ηλεκτρικό πίνακα υπάρχει η πιθανότητα εκδήλωσης πυρκαϊάς - για χώρο τοποθέτησης λέβητα και δεξαμενής καυσίμων είναι προφανές).

 

Αυτό είχε αποδειχθεί και στην πράξη μετά τον 4030/11 (όταν οι μελέτες θεωρούνταν υποχρεωτικά από την ΠΥ) αφού επέβαλε 2 φορητούς πυροσβεστήρες ακόμα και σε προσθήκη ανοικτού στεγάστρου.

Μπορείς αν θέλεις να ρωτήσεις και εσύ στην τοπική ΠΥ: Θα σου έδιναν απαλλακτικό (ότι δηλ. δεν απαιτείται τοποθέτηση έστω φορητών πυροσβεστήρων) ή τους ζητούν οπωσδήποτε;

Edited by anton64
Link to comment
Share on other sites

Οταν υπαρχουν επικινδυνοι χωροι φυσικα υπαρχει αυτη η απαιτηση.

 

Δεν εχω ασχοληθει πολυ με εκδοση ΟΑ μετα τον Ν4030 και δεν ξερω ακριβως τι ζητανε.

Link to comment
Share on other sites

Κατ' αρχήν να πούμε ότι η συγκεκριμένη συζήτηση (μπαίνουν - δεν μπαίνουν φορητοί πυροσβεστήρες) αφορά μόνο κατοικίες.

Γιά όλες τις άλλες χρήσεις αν δεις τις παραγράφους "ενεργητική πυροπροστασία" των αντίστοιχων άρθρων απαιτούνται φορητοί πυροσβεστήρες κατ' ελάχιστον. Και στα γραφεία (άρθρο 8 παρ. 4.6)

 

Γιά τις κατοικίες:

Ο 4030/11 μόνο άλλαξε την διαδικασία ελέγχου. Η απαίτηση φορητών μέσων (2 πυροσβεστήρες) κατά την ΠΥ υπήρχε ανέκαθεν, απλώς οι ΥΔΟΜ δεν την εφάρμοζαν.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.