Απαιτήσεις πυροπροστασίας σε αναθεώρηση Ο.Α. γραφείου

[anton64]

Επρεπε να ζητούσαν. (Για την ακρίβεια: Να υποβαλόταν μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας).

Σε περίπτωση που προέβλεπε μόνο φορητούς πυροσβεστήρες, δεν χρειαζόταν να γίνει η διαδικασία αποστολήςαπό τις Πολεοδομίες προς έγκριση στην ΠΥ

[dib]

Δηλαδή για γραφεία ζητούσαν ενεργητική πυροπροστασία πριν το 4030 ?

 

Για όλες τις κατηγορίες κτηρίων (με το ΠΔ 71/88) εκτός μικρών κτηρίων (2όροφο-3όροφο) με χρήση κατοικίες και μονοκατοικίες

[anton64]

dib:

Επρεπε και εκει να ζητούσαν. Δες #7

[Roy_Hobbs]

καλησπέρα, έχω ένα εξαώροφο κτίριο (ισόγειο+5) με χρήση κατοικίας. Θέλω να το μετατρέψω σε γραφεία. Διαβάζω το ΠΔ71/88 [Άρθρο 8 (γραφεία) Παρ.2.1.3] που λέει:

 

Κατ΄ εξαίρεση επιτρέπεται ένα μόνο κλιμακοστάσιο σε κτίριο που έχει μέχρι τέσσερις υπέργειους ορόφους ή που η κατακόρυφη απόσταση που πρέπει να διανυθεί από το δάπεδο του ανώτατου ορόφου του μέχρι την τελική έξοδο στη στάθμη του περιβάλλοντος εδάφους (φυσικού ή τεχνητού) δεν υπερβαίνει τα 11 μέτρα.

 

επειδή η κατασκευή του δεύτερου κλιμακοστασίου δημιουργεί διάφορα προβλήματα, σκεφτόμουν να μετατρέψω σε γραφεία μόνο τους τέσσερις πρώτους ορόφους (ισόγειο+3) και τους υπόλοιπους 2 να τους αφήσω κατοικία. 

 

Με αυτόν τον τρόπο γλιτώνω την κατασκευή δεύτερου κλιμακοστασίου ή όχι?  ευχαριστώ

Edited Δεκέμβριος 20 , 2017 by Roy_Hobbs

[dib]

επειδή η κατασκευή του δεύτερου κλιμακοστασίου δημιουργεί διάφορα προβλήματα, σκεφτόμουν να μετατρέψω σε γραφεία μόνο τους τέσσερις πρώτους ορόφους (ισόγειο+3) και τους υπόλοιπους 2 να τους αφήσω κατοικία. 

 

Με αυτόν τον τρόπο γλιτώνω την κατασκευή δεύτερου κλιμακοστασίου ή όχι?  ευχαριστώ

 

Εκτός της απόστασαης των 11m, πρέπει να πληροίς και τις προϋποθέσεις του κατακόρυφου θεωρητικού πληθυσμού στο σύνολο του κτηρίου, μέχρι την τελική έξοδο στο ισόγειο.

 

Αν όχι, για να αποφύγεις το 2ο κλιμακοστάσιο θα πρέπει να καταφύγεις στη λύση της εγκατάστασαης του αυτόματου συστήματος νερού με ακροφύσια (SPRINKLER) σε όλη τη διαδρομή του κλιμακοστασίου (απο τον 6ο μέχρι το ισόγειο).

 

Και αυτό, πέρα απο τα υπόλοιπα ενεργητικά μέτρα που θα απαιτηθούν με ολική χρήση γραφεία ή γραφεία + κατοικίες !

[Roy_Hobbs]

dib ευχαριστώ για την απάντηση ακούγεται σωτήρια η εναλλακτική λύση που προτείνεις. Επειδή στη συγκεκριμένη περίπτωση η κατασκευή συστήματος αυτόματου καταιονισμού (sprinkler) είναι προτιμότερη από την κατασκευή δεύτερου κλιμακοστασίου ήθελα να σε ρωτήσω το εξής: 

αυτό που αναφέρεις ότι στην περίπτωση που καλύπτεται με sprinkler όλη η διαδρομή του κεντρικού κλιμακοστασίου (από τον 6ο μέχρι το ισόγειο) δεν απαιτείται η κατασκευή δεύτερου κλιμακοστασίου πού ακριβώς αναφέρεται? γιατί διαβάζοντας το άρθρο 8 (γραφεία) του ΠΔ 71/88 δε βρήκα κάτι.

Edited Δεκέμβριος 21 , 2017 by Roy_Hobbs

[dib]

Το αναφέρει έμμεσα το άρθρο 2 παργ. 2,2,1. (διάβασε το) του ΠΔ 71/88  αλλά ... αυτό θα σου προτείνει και η ΠΥ !

[Roy_Hobbs]

εννοείς αυτό που λέει το άρθρο 2 παρ. 2.2.1 του ΠΔ 71/88? (και να πει κάποιος ότι ο όροφος έχει πληθυσμό μικρότερο των 50 ατόμων)

 

Γενικά πρέπει να επιδιώκεται η προσπέλαση προς δύο τουλάχιστον εναλλακτικές εξόδους κινδύνου (σχ. 2.3), από χώρους με πληθυσμό περισσότερο των 10 ατόμων ή όροφο με πληθυσμό περισσότερο των 50 ατόμων. Οι έξοδοι κινδύνου από κάθε σημείο του χώρου πρέπει να τοποθετούνται σε θέσεις σαφώς αντιληπτές από τους ενοίκους.

 

Στην περίπτωση που υπάρχει μία μόνο πορεία διαφυγής, το αναφερόμενο πιο πάνω μέγιστο όριο απροστάτευτης όδευσης είναι μικρότερο και καθορίζεται από τις αντίστοιχες ειδικές διατάξεις.

 

γιατί δε βλέπω να λέει κάτι άλλο σχετικά με τα sprinkler. Θα περάσω κιόλας από ΥΔΟΜ για τις εργασίες που θα γίνουν οπότε θα γίνει κανονικά έλεγχος της παθητικής

[zafsko]

Είχα ακριβώς ίδια περίπτωση και  κάποια στιγμή στην πορεία στο φύλλο ελέγχου της μελέτης ανέγραψε ο αξιωματικός  ΄΄με την επιφύλαξη της μη ύπαρξης δευτέρου κλιμακοστασίου από την οποία όμως δεν προκύπτει επιπλέον απαίτηση μέτρων΄΄ και τελικά εγκρίθηκε χωρίς καμία επιπλέον απαίτηση. Γνώμη μου είναι να το πας ως έχει και αν σου ζητηθεί κάτι επιπλέον τότε το βλέπεις , όχι εκ των προτέρων.

[Roy_Hobbs]

thanks για την απάντηση zafsko, επειδή πρόκειται για θέμα παθητικής, δεν είναι η Πυροσβεστική το ζήτημα. Η Πυροσβεστική αν θυμάμαι καλά έχουν μια εγκύκλιο που λέει ότι και να μην τηρείται η παθητική αυτοί εκδίδουν πιστοποιητικό ενεργητικής και απλά κοινοποιούν τις ελλείψεις της παθητικής στην ΥΔΟΜ. Το ζήτημα για μένα είναι ο έλεγχος παθητικής της ΥΔΟΜ κατά τη διαδικασία έκδοσης της νέας άδειας.

Edited Δεκέμβριος 21 , 2017 by Roy_Hobbs