Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις

[Alsterwasser]

Δυστυχώς θα πρέπει να βγει διευκρίνιση και μάλιστα άμεσα για για την τύχη των δηλώσεων του 4014. Αν και αναφέρεται η παράταση των δικαιολογητικών, οι μεταβατικές διατάξεις αφήνουν να εννοηθεί ότι όλες οι δηλώσεις, ακόμη και οι ολοκληρωμένες πηγαίνουν στο νέο νόμο και από εκεί εκδίδονται. Αν όντως ισχυεί κάτι τέτοιο η είσοδος δικαιολογητικών στο σύστημα καθίσταται προβληματική καθώς ο νέος νόμος δε ζητάει τα ίδια και έχει υποπεριπτώσεις. Επίσης αν πέρνουν παράταση τα δικαιολογητικά τί γίνεται με τα πρόστιμα? Θα μπορεί να πραγματοποιηθεί αλλαγή προστίμου στις παλίες δηλώσεις 4014 μετά το Σεπτέμβριο?

 

Μέσα στο Σεπτέμβριο αναμένεται η υπουργική απόφαση που θα καθορίζει τις τύχες των δηλώσεων 4014 ολοκληρωμένες ή μη.

 

Προφανώς για να δίνουν παράταση στη Β`φάση για 18 μήνες, δεν είναι και πολύ ευοίωνες οι συνθήκες....αν δε το συνδυάσεις με το οτι "ολοκληρωμένες κτλ πράξεις υπαγωγής περαιώνονται με τον παρών νόμο", το μεταφράζω οτι ΟΛΕΣ οι περιπτώσεις θα πρέπει να δηλωθούν στον 4178/13 με τα δικαιολογητικά που προβλέπει και με επαναυπολογισμό προστίμου...

 

Κοινώς βλέπω τον 4014 να πάει για ολοκληρωτικό "θάψιμο" με οτι συνεπάγεται αυτό.....θα γίνει της τρελλής,αλλά φαίνεται οτι το ΣτΕ είναι ανυπερβλητο εμπόδιο για το κράτος.

 

Σε κάθε περίπτωση ακόμα και να μείνουν ανέγγιχτες οι ολοκληρωμένες πράξεις του 4014, θα δημιουργηθεί πρόβλημα κατά τον έλεγχο στις ΥΔΟΜ (περιπτώσεις ρευματοδότητης κτλ) λόγω λάθους υπολογισμού προστίμων (π.χ. σε Σοφίτες κατά ΝΟΚ)

 

Το θέμα είναι ταυτόχρονα με το ανέβασμα του νέου συστήματος του ΤΕΕ να ανεβούν και οι επικαιροποιημένες α/φ της 28.07.11 ....

 

Απο Σεπτέμβριο θα αρχίσει το πάρτι...μας περιμένουν δύσκολες μέρες και σημαντικές αποφάσεις για το κατά πόσο θα προχωρήσουμε περιπτώσεις που εκ των υστέρων αποδεικνύεται οτι ο ιδιοκτήτης δήλωσε ψευδώς το χρόνο κατασκευής (ΔΕΝ!!!)  ή ακόμα ακόμα επιβάλλεται επαναυπολογισμός προστίμου με μεγάλη απόκλιση. Αναρωτιέμαι μήπως πρέπει να ξεκινήσω πολεμικές τεχνες μην τυχόν έρθει κάποιος έτοιμος για φασαρία.

Edited Αύγουστος 12 , 2013 by Alsterwasser

[india]

Καλημέρα, ναι την 1-8-2013 δες εδώ http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=410420c1-af4d-4141-9d1c-bc30c496a968

 

Μετά από ένα πρόχειρο διάβασμα, πολύ σημαντικό πιστέυω ότι είναι το άρθρο 5, το οποίο επιτρέπει την σύσταση και διανομή ιδιοκτησιών στα εκτός σχεδίου ακίνητα!!

ευχαριστω για την απαντηση πες μου ομως μπορουμε να υποβαλλουμε καινουργιες δηλωσεις?

[terry]

Υπαρχουν περιπτωσεις που απλα ΔΕΝ γινεται να μπουν στον νεο νομο.

Θες διαφορερικα προστιμα, θες ακινητα που πωληθηκαν, θες ακινητα που εβγαλλαν ΟΑ κτλ κτλ.

Κατι πρεπει να γινει για τις περιπτωσεις αυτες.

Edited Αύγουστος 12 , 2013 by terry

[papvas]

ευχαριστω για την απαντηση πες μου ομως μπορουμε να υποβαλλουμε καινουργιες δηλωσεις?

όχι, μόλις ετοιμάσουν την νέα πλατφόρμα! δες και αυτό το θέμα http://www.michanikos.gr/topic/35587-Αρχές-Σεπτεμβρίου-θα-είναι-έτοιμη-η-νέα-πλατφόρ/

[APSP]

Συνάδελφοι καλημέρα και καλό κουράγιο σε όλους μας για μία ακόμη φορά ,

Νομίζετε ότι μπορείτε να απαντήσετε στο εξής:

Διαμέρισμα προ 1975 με  διάφορες αυθαιρεσίες με τον Ν.4014 είχε πληρώσει πρόστιμο περίπου 1100,00 ευρώ

Με το νέο νόμο μπορεί να εκπέσει στα 500,00 ευρώ ; ή αυτή η διευκόλυνση αφορά μία και μόνη αυθαιρεσία στο διαμέρισμα;

[anton64]

....

Σε κάθε περίπτωση ακόμα και να μείνουν ανέγγιχτες οι ολοκληρωμένες πράξεις του 4014, θα δημιουργηθεί πρόβλημα κατά τον έλεγχο στις ΥΔΟΜ (περιπτώσεις ρευματοδότητης κτλ) λόγω λάθους υπολογισμού προστίμων (π.χ. σε Σοφίτες κατά ΝΟΚ)

 

....

 

Εχω την εντύπωση - χωρίς όμως να είμαι 100% σίγουρος, ότι οι ΥΔΟΜ δεν (πρέπει να) ασχολούνται με τον υπολογισμό προστίμων ούτε με τον Ν. 4014/11 ούτε τώρα με τον 4178/13 (για τον τελευταίο βέβαια δεν έχουν ακόμα βγεί ΥΑ, εγκύκλιοι κλπ)

[Alsterwasser]

Υπαρχουν περιπτωσεις που απλα ΔΕΝ γινεται να μπουν στον νεο νομο.

Θες διαφορερικα προστιμα, θες ακινητα που πωληθηκαν, θες ακινητα που εβγαλλαν ΟΑ κτλ κτλ.

Κατι πρεπει να γινει για τις περιπτωσεις αυτες.

 

Ίσως οι μόνοι που θα γλυτώσουν να είναι αυτοί που μεταβίβασαν κ αυτοί που έβγαλαν Ο.Α. και κυρίως αυτοί με την άδεια. Στην άλλη περίπτωση δεν θα υπάρχει θέμα ακύρωσης συμβολαίων,καθώς και ο 4178 προβλέπει μεταβίβαση με το 30% του προστίμου.Απλά θα ξεκινήσουν δικαστικές διαμάχες ποιός θα πληρώσει τη διαφορά.

 

Δεν πιστεύω να τους συγκινεί το διαφορετικό πρόστιμο.....Αλήθεια τι θα γίνει αν έχουμε περαιώσει περίπτωση που εκ των υστέρων ανακαλύπτουμε λόγω α/φ οτι έκανε αυθαίρετες προσθήκες μετά την 28.07.11?Ακόμα κ να έχει ή οχι υ/δ για το χρόνο κατασκευής

[india]

όχι, μόλις ετοιμάσουν την νέα πλατφόρμα! δες και αυτό το θέμα http://www.michanikos.gr/topic/35587-Αρχές-Σεπτεμβρίου-θα-είναι-έτοιμη-η-νέα-πλατφόρ/

Υπεροχα ολα λειτουργουν ρολοι! Και οσοι θελουν να κανουν γονεικη παροχη ακινητου με η/υ χωρο μη τακτοποιημενο τι γινεται? εχω πελατη κατοικο εξωτερικου που αυτον τον μηνα φευγει.

[terry]

Θα μεινει 2-3-4-5 μηνες, το πολυ 2 χρονια στην Ελλαδα, να χαρει τον ηλιο και ολα θα διευκρινιστουν!!!

[dimitris GM]

ειναι απλο...

 

θα αφησει ειδικο πληρεξουσιο

και για την τακτοποίηση

και για την γονικη παροχη.

 

εντιτ

 

υπαρχει και η λυση

 που εδωσε ο terry....

Edited Αύγουστος 12 , 2013 by dimitris GM