Μετάβαση στο περιεχόμενο

Γενική συζήτηση περί του Ν. 4178/13


Recommended Posts

Θα ήθελα να ρωτήσω εάν για μια αλλαγή κουφώματος (γενικότερα αλλαγές στις όψεις του κτιρίου) και για κλείσιμο εξώστη με τζαμαρία (παρέμβαση και εδώ στην όψη του κτιρίου) απαιτείται συναίνεση;

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Για οποιαδήποτε αλλαγή στις όψεις απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών (το ίδιο ισχύει και για την έκδοση άδειας κ.λπ.).

Εσύ αποφασίζεις....

Το πιθανότερο είναι εφόσον αναφερόμαστε σε ρυθμίσεις 4178 να μην ελεγχθεί ποτέ και από κανέναν....

Link to comment
Share on other sites

Εξ ολοκλήρου αυθαίρετο κτίσμα σε εντός σχεδίου περιοχή "πατάει" σε δύο διαφορετικά οικόπεδα (δύο αδελφών). Χρειάζεται μία ή δύο δηλώσεις; Γιατί κάποιος μου είπε ότι υπάρχει διάταξη που λέει ότι γίνεται και με μία. Αν ναι, ποια είναι αυτή;

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Μία δήλωση μπορεί να γίνει μόνο για οριζόντιες ή κάθετες του ιδίου ιδιοκτήτη

ΕΝΤΟΣ της ιδίας "ευρύτερης" ανεξάρτητης ιδιοκτησίας (οικοπέδου / γηπέδου)

Για μεν τα εκτός σχεδίου, αν δύο όμορα είναι του ιδίου (ακριβώς του ιδίου)

μπορεί να γίνει μία δήλωση για όλα μαζί,

όμως θα πρέπει πλέον τα γήπεδα να αντιμετωπίζονται ως ένα, εν τις πράγμασι συνενωμένα.

Δεν μπορούν μετά να χρησιμοποιηθούν ανεξάρτητα, ούτε για άδεια, ούτε για μεταβίβαση ούτε για τίποτα.

Για δε τα εντός σχεδίου δεν υπάρχει αντίστοιχη δυνατότητα, αφού δεν υπάρχει εν τις πράγμασι συνένωση.

(και προκύπτει και ένα βαθύτερο θέμα, αν μπορεί ένα σπίτι λειτουργικά ενιαίο, να πατάει σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα.

Μιλάμε πάντα για την περίπτωση ενιαίου φέροντος και όχι με αρμό.

Αν υπάρχει αρμός, δεν βλέπω πως μπορεί πρακτικά να εφαρμοστεί απαγόρευση "ενιαιοποίησης" )  

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Πως προκύπτει συνάδελφε αυτό?

Τα δύο αγροτεμάχια του -ακριβώς- ιδιου ιδιοκτήτη, λες, θα παρουσιάζονται ως ένα. Στο Ε9 τι θα δηλωνει ένα ή δύο αγροτεμάχια και με ποιο συμβολαιο - συμβολαιογράφο?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.