Πρόταση για ορθότερη διαχείριση κατηγορίας Ν. 4178/13

[ssouanis]

Η κατηγορία αρχίζει και ξεχειλώνει.

Επικίνδυνα.

Ο κάθε πικραμένος με πρώτον από όλους εμένα,

ανοίγουμε νέο θέμα για κάθε μας ερώτημα.

 

Δε ξέρω πόσο εύκολο είναι, αφού ο νόμος αυτός θα μας ταλαιπωρήσει πάνω από 1.5 χρόνο,

να υπάρξουν υποκατηγορίες ανά άρθρο και εκεί μέσα να γίνεται το ξεχείλωμα.

Και μία υποκατηγορία για λοιπά θέματα.

Φυσικά θέλει μετά και προσοχή από όλους μας να αναρτούμε το ερώτημα στην σωστή υπο-υποκατηγορία.

 

 

Ας το δει κάποιος, ας μας απαντήσει και ας σβηστεί στη συνέχεια.

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μια πρόταση θα ήταν να ανοίξουν τόσα θέματα, όσα τα άρθρα του νέου νόμου (με πέντε έξι λέξεις που να περιγράφουν το κάθε επιμέρους θέμα) κι εκεί να γίνεται η συζήτηση.

Μπορεί να το κάνει κάποιος διαχειριστής και να δώσει ταυτοχρόνως τις ανάλογες οδηγίες.

Αν μείνει έτσι δεν πρόκειται να βγάλουμε άκρη....

[dimitris GM]

πολυ σωστα...

 

α] να γινει ξεχωριστη κατηγορια ο 4178...

 

β] να μπαινει καθε θεμα με το αρθρο και την παραγραφο που ενδιαφερει καποιον  [διοτι καθε αρθρο εχει αρκετες παραγραφους]

....οπως εξ αλλου εχει ηδη ξεκινησει το ολο θεμα...

 

3] με καποιον τροπο να μπαινουν με αριθμητικη σειρα ...ετσι ωστε να βρισκει ευκολα καποιος αν  εχει γινει ηδη συζητηση για το θεμα που τον απασχολει...

αλλοιώς θα ξαναγραψουμε 150 σελιδες  για τα "εξ αδιαιρετου"....

 

καλη εβδομαδα σε ολους

Edited Αύγουστος 19 , 2013 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

Καλημέρα και καλώς ήρθες από τις β' διακοπές σου φίλε ΙΑΣΟΝΑ

 

συμφωνώ

 

αλλά το πρόβλημα είναι ότι αυτός ο νόμος τα έχει όλα ανάκατα αν δεν κάνω λάθος

 

π.χ μέσα στις ειδικές διατάξεις να περιλαμβάνει και κάποια μορφή αυθαίρετης που νομ/ται ή τακτ/ται

 

[soundholics]

καλημέρα και καλή εβδομάδα_ 
συμφωνώ, άρθρο και ξεχωριστό θέμα_
υπάρχουν όντως επικαλύψεις όπως λέει ο ΚΑΝΑ, αλλά τουλάχιστον για αρχή δεν θα χάσουμε την μπάλα...

[ΚΑΝΑ]

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄

ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

 

Άρθρο 1

Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης

Άρθρο 2

Απαγόρευση υπαγωγής

Άρθρο 3

Δικαιοπραξίες

Άρθρο 4

Τοπογραφικό διάγραμμα

Άρθρο 5

Ρυθμίσεις του ν.δ. 1024/1971 (Α΄ 232)

Άρθρο 6

Ποινές

Άρθρο 7

Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

Άρθρο 8

Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από κατεδάφιση

Άρθρο 9

Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων

Άρθρο 10

Ηλεκτρονική διαδικασία

Άρθρο 11

Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος

Άρθρο 12

Επιτροπή Ελέγχου αυθαιρέτων κατασκευών για λόγους προστασίας του πολιτιστικού περιβάλλοντος

Άρθρο 13

Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε παραδοσιακό οικισμό

Άρθρο 14

Αυθαίρετες κατασκευές σε διατηρητέο κτίριο

Άρθρο 15

Ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων σε εξαγορασμένα ακίνητα και σε ακίνητα ιδιοκτησίας του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ)

Άρθρο 16

Ειδικές περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ακινήτων δημοσίου ενδιαφέροντος

Άρθρο 17

Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

Άρθρο 18

Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου

Άρθρο 19

Ειδικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου

Άρθρο 20

Συμψηφισμός καταβληθέντων προστίμων

Άρθρο 21

Καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου – προθεσμίες

Άρθρο 22

Τιμή ζώνης

Άρθρο 23

Ειδικές διατάξεις

Άρθρο 24

Αναστολή επιβολής κυρώσεων και είσπραξης προστίμων

Άρθρο 25

Ενέργειες αρμοδίων υπηρεσιών

Άρθρο 26

Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης μη δηλούμενων κατασκευών / χρήσεων

[ΚΑΝΑ]

Άρθρο 27

Έντυπη διαδικασία

Άρθρο 28

Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής

Άρθρο 29

Εξουσιοδοτικές διατάξεις

Άρθρο 30

Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου Α΄

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟ ΙΣΟΖΥΓΙΟ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΑ ΓΗΣ

Άρθρο 31

Πολεοδομικός σχεδιασμός και πρόστιμα

Άρθρο 32

Τράπεζα Γης

Άρθρο 33

Σκοπός Τράπεζας Γης

Άρθρο 34

Πηγές προσφοράς συντελεστή δόμησης

Άρθρο 35

Ακίνητα υποδοχής

 

Άρθρο 36

Τίτλος συντελεστή δόμησης

Άρθρο 37

Καθορισμός ζωνών συγκέντρωσης δικαιωμάτων δόμησης και ακινήτων υποδοχής συντελεστή δόμησης οικοδομικών συνεταιρισμών

Άρθρο 38

Ειδική υπηρεσία κατεδαφίσεων

Άρθρο 39

Απόδοση ειδικού προστίμου

Άρθρο 40

Δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου

Άρθρο 41

Χωρικό πεδίο δράσεων περιβαλλοντικού ισοζυγίου

Άρθρο 42

Δικαιούχοι χρηματοδότησης και διαδικασία χρηματοδότησης

Άρθρο 43

Διαδικασία διάθεσης του ενιαίου ειδικού προστίμου

Άρθρο 44

Απόδοση του ποσού χρηματοδότησης

Άρθρο 45

Πιλοτική εφαρμογή

Άρθρο 46

Έλεγχος και καταγραφή δόμησης

Άρθρο 47

Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου Β΄

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄

ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ ΠΕΡΙ ΕΚΔΟΣΕΩΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΑΡΜΟΔΙΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΙΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

Άρθρο 48

Τροποποιήσεις των διατάξεων εκδόσεως αδειών δόμησης

Άρθρο 49

Τροποποιήσεις των διατάξεων περί Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και Πολεοδομικών Θεμάτων

Άρθρο 50

Τροποποιήσεις των διατάξεων περί ελεγκτών δόμησης

Άρθρο 51

Λοιπές πολεοδομικές διατάξεις

Άρθρο 52

Τροποποίηση του άρθρου 9 του π.δ. 100/2010 (Α΄ 177)

Άρθρο 53

Άδειες δόμησης εκκλησιαστικών ακινήτων

Άρθρο 54

Περιεχόμενο, έγκριση και τροποποίηση Οργανισμών

Άρθρο 55

 

Άρθρο 56

Τροποποιήσεις του ν. 4148/2013 (Α΄ 99)

Άρθρο 57

Άρθρο 58

Άρθρο 59

Παραρτήματα

Άρθρο 60

Έναρξη ισχύος

[thankafe]

Βεβαιως και πρεπει να ακολουθηθει μια τετοια διαδικασια με καταγραφη ολων των αρθρων σε διαφορετικα θεματα. Ειμαστε επαγγελματιες και πρεπει να οργανωσουμε την δουλεια για το καλο μας. Πιστευω οτι ηδη, απο την αρχη, γινεται κατι τετοιο διοτι και επεσε συρμα απο τους λειτουργους και μπραβο τους, αλλα και μαθαμε απο τον μπαμπα 4014. Περιπτωσεις οπου γινονται παραπομπες και επικαλυψεις πρεπει να γινονται διαφορετικο θεμα (πχ οι μικρες παραβασεις στο αρ.9 κατηγορια 3 με το αρ.18 παρ.5α & 5β που αναφερονται στον αναλυτικο). Θα μπορουσε να γραφτει και ετσι...

 

Θα ηταν καλο καθε αρθρο με καθε επουσιωδη παραγραφο να γινεται και θεμα.

 

Για να γινει αυτο πραξη πρεπει ΟΛΟΙ να προσπαθουμε να μην ρωταμε / απανταμε σε θεματα και ζητηματα που ειναι αλλης θεματολογιας. 

 

Τελος πιστευω σθεναρα στην δημιουργια ενος θεματος, μιας περιοχης, οπου θα καταγραφονται, απο 3-4 μηχανικους που ειναι στα πραματα και θα ενημερωνονται και απο αλλους, οι παρατηρησεις για διορθωσεις σφαλματων/κενων του νομου. Δηλαδη, θα συμπυκνωνονται εκει (και με την χρηση παραπομπων για το που και ποτε αναλυθηκε το topic) τα ζητημα του νομου που πρεπει να διορθωθουν και θα αντιπροτεινονται θεσεις και λυσεις κατα βαση οι πιο αποδεκτες απο τους χρηστες της ιστοτοπου.

 

Με αυτο τον τροπο θα δημιουργηθει μια βαση αναφορας για καθε χρηστη και θα υπαρχει και σε λιγο διαστημα μια λιστα με τα προβληματα και τα κενα του νομου, η οποια θα ηταν πιθανως χρησημη σε μια επικοινωνια ΤΕΕ, ΥΠΕΚΑ μιας και ο χωρος θεωρειται απο τους κυριοτερους των μηχανικων στον ελληνικο ιστο.

Edited Αύγουστος 19 , 2013 by thankafe

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν μένει λοιπόν κάποιος να τα φτιάξει.....

[ssouanis]

άντε βρε από τους κάποιους.

Πείτε τουλάχιστον ένα ναι ή ένα όχι. :-)