Αμοιβή για οικοδομική άδεια - Ποιά η διαδικασία;

[Manolis gon]

Τι ακριβώς θες να κάνεις και σε ποιες διαδικασίες αναφέρεσαι?

[viki1978]

  On 19/8/2013 at 4:57 ΜΜ, Manolis gon said:

 

Στην ΥΔΟΜ καταθέτεις την "αναφορά-pdf" που τυπώνεται από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ , και τα παραστατικά των παραπάνω κρατήσεων και εισφορών.

 

 

Καλησπέρα συνάδελφοι,

σχετικά με την ενδιάμεση και την ολοκληρωμένη υποβολή, ποιά πρεπει να πάω στην πολεοδομία? Λέω να τους πάω την ενδιάμεση , ωστε αν υπάρχει παρατήρηση να μπορώ να τροποποιήσω. Τι νομίζετε?

[Manolis gon]

Κάντο όπως το λες

[LESS]

καλησπερα και χρονια πολλα

θελω να δωσω μια προσφορα σε υποψηφιο πελατη για το συνολικο κοστος οικοδομικης αδειας και καθως δεν εχω καμια εμπειρια στο θεμα παρακαλω θα ηθελα τη βοηθεια σας.

με το προγραμμα civil βγαζω τον ' ΠΙΝΑΚΑΣ  ΑΜΟΙΒΩΝ  ΚΑΙ  ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ  ΓΙΑ  ΤΗΝ  ΕΚΔΟΣΗ  ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ  ΑΔΕΙΑΣ'

(αληθεια πως μπορω να ανεβασω το αρχειο?)

 

και περα απο τις αμοιβες των μηχανικων οι οποιες ειναι διαπραγματευσιμες και συμφωνα με αυτες πληρωνονται ΦΠΑ, ΦΕΜ

τι αλλα εξοδα υπαρχουν και πως υπολογιζονται?

Καταλαβαινεται οτι δεν πρεπει να κανω καποιο λαθος γιατι στο τελος θα τα πληρωσω απο τη τσεπη μου

ευχαριστω για το χρονο σας

[akis73]

Πέρα από τις αμοιβές, υπάρχουν και κάποιες κρατήσεις που βαρύνουν τον ιδιοκτήτη.

 

Υπάρχει η εισφορά ΚΗ, εδώ Θεσ/νίκη πληρώνεται ένα μέρος στον Δήμο και το υπόλοιπο στην εφορία.

 

Επίσης υπάρχει και το ΤΣΜΕΔΕ που βαρύνει τον ιδιοκτήτη.

 

Όλα αυτά όμως θα πρέπει να στα βγάζει το πρόγραμμα των αμοιβών σου αυτομάτως με την προυπόθεση ότι έχεις κάνει τον σωστό προϋπολογισμό.

[LESS]

το τσμεδε του μηχανικου πληρωνεται επι της νομιμης αμοιβης σωστα?

 

ο ιδιοκτητης ακομη εχει

Το ΙΚΑ

Αυτο που στο προγραμμα λεει "σημειωμα καταθεσης εισφορων"  (εδω εχει το ΚΗ)

Το τσμεδε του ιδιοκτητη το οποιο υπολογιζεται επι του προυπολογισμου, ο οποιος στην περιπτωση μου ειναι 14608,13 οποτε βγαινει 21,91.

κατι αλλο?

 

ευχαριστω κ παλι για το χρονο σου

[akis73]

Το ΤΣΜΕΔΕ επί της νόμιμης σωστά τα λες.

 

Για το ΙΚΑ σωστός επίσης, πληρώνεις 1% προκαταβολή επί των εργοδοτικών εισφορών, θα στο ζητήσουν λογικά στον έλεγχο φορολογικών στην Πολεοδομία. Η πληρωμή γίνεται στο ΙΚΑ που ανήκει το έργο.

 

Για το σημείωμα εισφορών, ναι είναι και το ΚΗ μέσα. Απλά σε κάποιους Δήμους, εισπράττει ο Δήμος ένα ποσοστό του ΚΗ και το υπόλοιπο το πληρώνεις στην ΔΟΥ. Καλύτερα να ρωτήσεις σε αυτόν που κάνει φορολογικό έλεγχο στην Πολεοδομία σου, να σου πει τι ισχύει.

 

Με δεδομένο ότι οι εισφορές υπέρ ΤΕΕ έχουν πλέον καταργηθεί, δεν νομίζω να σου διαφεύγει κάτι άλλο.

 

Μόνο πρόσεξε μην συμφωνήσεις πολύ μικρή αμοιβή και μετά χτυπάς το κεφάλι σου

[sidvicious10]

Καλησπέρα. Μου ανατέθηκε μία εργασία για έκδοση άδειας δόμησης. Το θέμα είναι ότι ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει από τώρα και την επίβλεψη (κατάθεση σε ΕΤΕ). Θα υπάρχει πρόβλημα να υπάρχει στον φάκελο της Υ.ΔΟΜ και τα καταθετήρια των επιβλέψεων με φεμ κτλ? Το λέω αυτό γιατί είχα δει κάτι που έλεγε ότι για να πληρωθείς και κατά συνέπεια να κόψεις δπυ πρέπει να έχει όλοκληρωθεί η εργασία για την οποία έχεις πληρωθεί.

[gio]

Φυσικα και δεν υπαρχει προβλημα.

Σε πληρωνει ο ιδιοκτητης και θα πεις οχι!!!!

[OLINAPAL]

Μήπως έχει δίκιο ο sidvicious? Όντως η παροχή δεν έχει ολοκληρωθεί!