vk2626 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 (edited) Τώρα που έσκασε το θέμα των πλειστηριασμών σε ακίνητα ακόμα και 1ης κατοικίας γνωρίζει κάποιος τι γίνεται σε περίπτωση κατασχεμένου ακινήτου με αυθαιρεσίες που δεν έχουν ρυθμιστεί? Μετά τον πλειστηριασμό δεν θα χρειαστεί βεβαίωση μηχανικού για την μεταβίβαση της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Τι γίνεται σ΄αυτή τη περίπτωση? Μπορεί να μεταβιβασθεί το ακίνητο ή όχι? Υπάρχει νομικό πλαίσιο ή κάποια εγκύκλιος? Υ.Γ. Ειδικά σε περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής, όπως π.χ. επέκταση μπαλκονιού σε διαμέρισμα ή υπέρβαση ύψους σε μεζονέτα. Edited Αύγουστος 20 , 2013 by vk2626 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 η κατασχεση προχωραει κανονικα ο πλειστηριασμος επισης γινεται κανονικα δεν εμπιπτει στις απαγορευσεις του 4178 [ουτε και του 4014] [δεν αποτελει δικαιοπραξια] Ο υπερθεματιστής υποχρεουται να το τακτοποιησει...είτε το κρατησει ειτε το μεταβιβασει 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 OK Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 .....Ο υπερθεματιστής ..... Και για να το πω πεζοδρομιακή διάλεκτο διότι μπορεί μερικοί με το υπερθεματιστή να μπερδευτούν … Από κατάσχεση μεταβιβάζεται κανονικά το οποιοδήποτε ακίνητο, νόμιμο ή αυθαίρετο όλο ή και εν μέρη. Μετά για το πουλήσει όταν θα μπορεί και θα έχουν τελειώσει όλα τα ένδικα δικαιώματα του άλλου που το έχασε θα πρέπει να το τακτοποιήσει ή νομιμοποιήσει ή όλα τα λοιπά σχετικά. Συχνά πυκνά μπορεί να περάσουν και 5 χρόνια για διαδικασίες μέχρι την τελική εγκατάσταση όποιου το πήρε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 αν είναι έτσι (που δεν το αμφισβητώ) γιατί οι τράπεζες ζητάνε β.μ στις νέες (μετά τον 4014) επισυνάψεις δανείων ;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 επειδη σου δανειζουν, θελουν να τα εχουν ολα απο πριν τακτοποιημενα σαφως δεν απαιτειται εκ του νομου τακτοποιηση.. αλλα, αν δεν το κάνεις.. .δεν εχει δανειο... απλό... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 .... και διότι αν το πάρουν θα κάνουν 5 με 10 χρόνια για να καταφέρουν να το πουλήσουν .... Link to comment Share on other sites More sharing options...
vk2626 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 (edited) [off topic]Ο πλειστηριασμός δεν αποτελεί δικαιοπραξία επειδή αποτελεί κατάφορη αδικία μάλλον... [/off topic] Δηλαδή αν εμένα μου κάνει κατάσχεση κάποιος που του χρωστάω και στον πλειστηριασμό πλειοδοτήσει ο ίδιος περνάει το ακίνητο στα "χέρια" του με συμβόλαια και τίτλους κανονικά? (όσα χρόνια κι αν χρειαστούν) Χωρίς να χρειάζεται Βεβαίωση Μηχανικού? Σόρρυ που ρωτάω έτσι "πεζοδρομιακά" όπως εύστοχα ανέφερε ο DIdonis, αλλά θα ήθελα να γίνει όσο πιο σαφές γίνεται. Edited Αύγουστος 20 , 2013 by vk2626 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 (edited) Η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός είναι δύο διαφορετικά πράγματα. Πλειστηριασμός μπορεί να γίνει και χωρίς να έχει προηγηθεί κατάσχεση. Πάντως και στις δύο περιπτώσεις δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού. Edited Αύγουστος 20 , 2013 by ted78 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vk2626 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός είναι δύο διαφορετικά πράγματα. Πλειστηριασμός μπορεί να γίνει και χωρίς να έχει προηγηθεί κατάσχεση. Πάντως και στις δύο περιπτώσεις δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού. Δεν ειπώθεικε από κανέναν το αντίθετο... Αλλά για να γίνει πλειστηριασμός πρέπει να προηγηθεί κατάσχεση, σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα