Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πότε απαιτείται: Άδεια δόμησης-Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας


Recommended Posts

θα δεις το ΦΕΚ 43Β/12

υ.γ

ξαναδιάβασε και το προηγούμενο μήνυμα μου

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
  • Απαντήσεις 290
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

1) Θέλω να επισκευάσω/συντηρήσω/επιδιορθώσω τη στέγη του σπιτιού μου (χωρίς χρήση ικριωμάτων).

 

Σύμφωνα με Ν.4067/12 πρέπει να γίνει έγγραφη ενημέρωση στην Πολεοδομία. Χρειάζεται υπογραφή μηχανικού;

(εγώ είμαι μηχανικός αλλά χωρίς δικαίωμα υπογραφης).

 

2) Θέλω να βάψω εξωτερικά το σπίτι μου (2-όροφη μονοκατοικία), με χρήση ικριωμάτων.

Σύμφωνα με Ν.4067/12:

 

" 1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως:

  ..........

  γ. Τοποθέτηση ικριωμάτων."

 

Κατάλαβα καλά; Μου φαίνεται υπερβολικό. Δεν είναι ειδική περίπτωση το σπίτι.

Edited by Julius Caesar
Link to comment
Share on other sites

αν κατάλαβα καλά...η διαφορά είναι ότι

το πρώτο γίνεται με 48/ώρη ενημέρωση

ενώ το δεύτερο  θέλει ανάληψη ευθύνης τοποθέτησης ικριωμάτων και

Ε.Ε.Μ.Κ

 

υ.γ κάτι μου λέει ότι δεν έχεις ενημερωμένο το ΝΟΚ

με τις τροπ/σεις

Edited by ΚΑΝΑ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

ΚΑΝΑ, ξέρω ότι μια τροποποίηση έγινε με τον 4258/14 (ΦΕΚ 94Α/2014).

Υπάρχει κι άλλη;

Η 48ωρη δεν θέλει υπογραφή μηχανικού, σωστά;

Edited by Julius Caesar
Link to comment
Share on other sites

η 48ώρη όχι 

(αλλά από την μαλ..κία του νόμου αν θυμάμαι καλά 

ο υπάλληλος μπορεί να σου ζητήσει Τ.Ε μηχανικού -φυσικά με υπογραφή του)

 

υ.γ μάλλον η μα..λ. απαλείφθηκε.

 

48 ώρες ΕΡΓΑΣΙΕΣ
του άρθρου 4 παρ.3 του Ν.4067/12 ΦΕΚ 79Α 9-4-2012 όπως

αντικ/κε με το άρθρο 48 του Ν.4178/13 ΦΕΚ 174Α 8-8-13 και τρ/ηκε με το άρθρο 20 του Ν.4258/14 ΦΕΚ 94Α 14-4-14  & Ν 4315 ΦΕΚ269α/24-12-14 

Edited by ΚΑΝΑ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλησπέρα σας.

Μπορεί κάποιος να με παραπέμψει, εάν υπάρχει, σε κάποια πολεοδομική αναφορά που να περιγράφεται ο τρόπος εγκατάστασης των ανεμοφρακτών πέριξ τέντας σε καταστήματα, καφετέριες, κ.ο.κ.? Υπάρχει συγκεκριμένο ύψος? Υπάρχει πρόβλημα στο εάν είναι βιδωμένα ή τύπου ζαρτινιέρας (μου αρέσει αυτή η λέξη!)?

 

Ευχαριστώ!

Edited by atsianos
Link to comment
Share on other sites

"τυπου ζαρντινιερας" ξερεις τι σημαινει...

 

οτι αρχικα βαζουμε τις ζαρντινιερες  περιξ και ...γυρωθεν και τις πακτωνουμε  στο οριο της απολειστικης χρησης

 

Μεταααα,  θυμομαστε και τα περιφραγματα...κανουμε τα αλουμινενια πλαισια, τα πακτωνουμε στο πεζοδρομιο....

και να και μερικα στριφωνια στις ζαρντινιερες

 

και παντοτε  εξω απο τα νομιμα ορια...

 

["καλα ρε αδερφε για 5 ποντους κανεις ετσι????"]

 

ετσι ειναι η ...μιση Κ. Καραμανλη απο πριν την 25 Μαρτιου μεχρι τη Βουλγαρη.

"τραπεζακια εξω"!!!!!

 

Αν σκεφθεις οτι μου "ερχεται" μεχρις "εδω"

υπολογιζω το υψος γυρω στα 1,70

[θα το μετρησω αργοτερα...κρυφιως, βεβαιως...βεβαιως..] :smile:

 

και δεν ειναι "περιξ τεντας"

απλα συμπιπτει η  ανοιγμενη  τεντα να φτανει περιπου μεχρι τα περιφραγματα..."περιπου" ...ίσως και λιιιιγο πιο εξω...

 

[πολλοι συνηθιζουν το καλοκαιρι να αφαιρουν τα γυαλινα περιφραγματα]

 

τα λεμε

Link to comment
Share on other sites

Αγαπητέ Δημήτρη το ερώτημα που θέτει ο atsianos νομίζω πως αφορά τι υπαρχει (αν υπάρχει φυσικά) σε πολεοδομικές διατάξεις ή ερμηνείες συγκεκριμένες ή οτιδήποτε γραπτό που να δεσμεύει την κάθε  πολεοδομία για  αυτούς τους γυάλινους ανεμοφράκτες που κατά κόρο χρησιμοποιούν οι καφετέριες και τα εστιατόρια παντού.

Για να μη υπαρχει  ερμηνεία υποκειμενική ή ανα περίπτωση της πολεοδομίας όταν γίνουν καταγγελίες.

Παράδειγμα

Υπαρχει προσδιορισμός μέγιστο ύψος? (πχ 1.2 ή 2 μέτρα)

Υπάρχει προσδιορισμός μέθοδος στήριξης οπότε ανάλογα να θεωρηθεί σταθερή κατασκευή ή κινητή?

Αν όχι τότε τα πάντα είναι επιτρεπτά (ακόμα και 5 μέτρα ύψος να το έχει αρκεί να μπορείς να το κουβαλήσεις χωρίς να σκάψεις), αλλα και  για τα πάντα έχεις τον κίνδυνο προστίμου ακόμα και 1 μέτρο τζάμι να είναι σε κινητή (πραγματικά) ζαρντινιέρα χαμηλή.

 

 


και

 

...
 
ετσι ειναι η ...μιση Κ. Καραμανλη απο πριν την 25 Μαρτιου μεχρι τη Βουλγαρη.
"τραπεζακια εξω"!!!!!
 
...

 

Το τι έχουν κάνει άλλοι δεν λειτουργεί ως δεδικασμένο στα πολεοδομικά φυσικά και ούτε κατοχυρώνει κάτι ανάλογο αν δεν υπαρχει γραπτή διατύπωση.

Edited by Didonis
Link to comment
Share on other sites

Κάπου είχε πάρει το μάτι μου πλαστική τέντα με μεταλλικό σκελετό σε Κ/Χ  και στα σημεία πακτώσεως του σκελετού με το έδαφος είχαν κολλήσει και  ροδάκια..

Edited by Elounda
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.