Πότε απαιτείται: Άδεια δόμησης-Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[ΚΑΝΑ]

θα δεις το ΦΕΚ 43Β/12

υ.γ

ξαναδιάβασε και το προηγούμενο μήνυμα μου

Edited July 1, 2016 at 05:44 μμ by ΚΑΝΑ

[Julius Caesar]

1) Θέλω να επισκευάσω/συντηρήσω/επιδιορθώσω τη στέγη του σπιτιού μου (χωρίς χρήση ικριωμάτων).

 

Σύμφωνα με Ν.4067/12 πρέπει να γίνει έγγραφη ενημέρωση στην Πολεοδομία. Χρειάζεται υπογραφή μηχανικού;

(εγώ είμαι μηχανικός αλλά χωρίς δικαίωμα υπογραφης).

 

2) Θέλω να βάψω εξωτερικά το σπίτι μου (2-όροφη μονοκατοικία), με χρήση ικριωμάτων.

Σύμφωνα με Ν.4067/12:

 

" 1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως:

  ..........

  γ. Τοποθέτηση ικριωμάτων."

 

Κατάλαβα καλά; Μου φαίνεται υπερβολικό. Δεν είναι ειδική περίπτωση το σπίτι.

Edited September 9, 2016 at 10:21 πμ by Julius Caesar

[ΚΑΝΑ]

αν κατάλαβα καλά...η διαφορά είναι ότι

το πρώτο γίνεται με 48/ώρη ενημέρωση

ενώ το δεύτερο  θέλει ανάληψη ευθύνης τοποθέτησης ικριωμάτων και

Ε.Ε.Μ.Κ

 

υ.γ κάτι μου λέει ότι δεν έχεις ενημερωμένο το ΝΟΚ

με τις τροπ/σεις

Edited September 9, 2016 at 10:19 πμ by ΚΑΝΑ

[Julius Caesar]

ΚΑΝΑ, ξέρω ότι μια τροποποίηση έγινε με τον 4258/14 (ΦΕΚ 94Α/2014).

Υπάρχει κι άλλη;

Η 48ωρη δεν θέλει υπογραφή μηχανικού, σωστά;

Edited September 9, 2016 at 10:31 πμ by Julius Caesar

[ΚΑΝΑ]

η 48ώρη όχι 

(αλλά από την μαλ..κία του νόμου αν θυμάμαι καλά 

ο υπάλληλος μπορεί να σου ζητήσει Τ.Ε μηχανικού -φυσικά με υπογραφή του)

 

υ.γ μάλλον η μα..λ. απαλείφθηκε.

 

48 ώρες ΕΡΓΑΣΙΕΣ
του άρθρου 4 παρ.3 του Ν.4067/12 ΦΕΚ 79Α 9-4-2012 όπως

αντικ/κε με το άρθρο 48 του Ν.4178/13 ΦΕΚ 174Α 8-8-13 και τρ/ηκε με το άρθρο 20 του Ν.4258/14 ΦΕΚ 94Α 14-4-14  & Ν 4315 ΦΕΚ269α/24-12-14 

Edited September 9, 2016 at 10:49 πμ by ΚΑΝΑ

[Elounda]

Να και το υπόδειγμα

Υπόδειγμα_έγγραφης_ενημέρωσης.doc

[atsianos]

Καλησπέρα σας.

Μπορεί κάποιος να με παραπέμψει, εάν υπάρχει, σε κάποια πολεοδομική αναφορά που να περιγράφεται ο τρόπος εγκατάστασης των ανεμοφρακτών πέριξ τέντας σε καταστήματα, καφετέριες, κ.ο.κ.? Υπάρχει συγκεκριμένο ύψος? Υπάρχει πρόβλημα στο εάν είναι βιδωμένα ή τύπου ζαρτινιέρας (μου αρέσει αυτή η λέξη!)?

 

Ευχαριστώ!

Edited November 3, 2016 at 11:01 πμ by atsianos

[dimitris GM]

"τυπου ζαρντινιερας" ξερεις τι σημαινει...

 

οτι αρχικα βαζουμε τις ζαρντινιερες  περιξ και ...γυρωθεν και τις πακτωνουμε  στο οριο της απολειστικης χρησης

 

Μεταααα,  θυμομαστε και τα περιφραγματα...κανουμε τα αλουμινενια πλαισια, τα πακτωνουμε στο πεζοδρομιο....

και να και μερικα στριφωνια στις ζαρντινιερες

 

και παντοτε  εξω απο τα νομιμα ορια...

 

["καλα ρε αδερφε για 5 ποντους κανεις ετσι????"]

 

ετσι ειναι η ...μιση Κ. Καραμανλη απο πριν την 25 Μαρτιου μεχρι τη Βουλγαρη.

"τραπεζακια εξω"!!!!!

 

Αν σκεφθεις οτι μου "ερχεται" μεχρις "εδω"

υπολογιζω το υψος γυρω στα 1,70

[θα το μετρησω αργοτερα...κρυφιως, βεβαιως...βεβαιως..]

 

και δεν ειναι "περιξ τεντας"

απλα συμπιπτει η  ανοιγμενη  τεντα να φτανει περιπου μεχρι τα περιφραγματα..."περιπου" ...ίσως και λιιιιγο πιο εξω...

 

[πολλοι συνηθιζουν το καλοκαιρι να αφαιρουν τα γυαλινα περιφραγματα]

 

τα λεμε

[Didonis]

Αγαπητέ Δημήτρη το ερώτημα που θέτει ο atsianos νομίζω πως αφορά τι υπαρχει (αν υπάρχει φυσικά) σε πολεοδομικές διατάξεις ή ερμηνείες συγκεκριμένες ή οτιδήποτε γραπτό που να δεσμεύει την κάθε  πολεοδομία για  αυτούς τους γυάλινους ανεμοφράκτες που κατά κόρο χρησιμοποιούν οι καφετέριες και τα εστιατόρια παντού.

Για να μη υπαρχει  ερμηνεία υποκειμενική ή ανα περίπτωση της πολεοδομίας όταν γίνουν καταγγελίες.

Παράδειγμα

Υπαρχει προσδιορισμός μέγιστο ύψος? (πχ 1.2 ή 2 μέτρα)

Υπάρχει προσδιορισμός μέθοδος στήριξης οπότε ανάλογα να θεωρηθεί σταθερή κατασκευή ή κινητή?

Αν όχι τότε τα πάντα είναι επιτρεπτά (ακόμα και 5 μέτρα ύψος να το έχει αρκεί να μπορείς να το κουβαλήσεις χωρίς να σκάψεις), αλλα και  για τα πάντα έχεις τον κίνδυνο προστίμου ακόμα και 1 μέτρο τζάμι να είναι σε κινητή (πραγματικά) ζαρντινιέρα χαμηλή.

 

 

---

και

 

...
 
ετσι ειναι η ...μιση Κ. Καραμανλη απο πριν την 25 Μαρτιου μεχρι τη Βουλγαρη.
"τραπεζακια εξω"!!!!!
 
...

 

Το τι έχουν κάνει άλλοι δεν λειτουργεί ως δεδικασμένο στα πολεοδομικά φυσικά και ούτε κατοχυρώνει κάτι ανάλογο αν δεν υπαρχει γραπτή διατύπωση.

Edited November 3, 2016 at 12:17 μμ by Didonis

[Elounda]

Κάπου είχε πάρει το μάτι μου πλαστική τέντα με μεταλλικό σκελετό σε Κ/Χ  και στα σημεία πακτώσεως του σκελετού με το έδαφος είχαν κολλήσει και  ροδάκια..

Edited November 3, 2016 at 01:11 μμ by Elounda