Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας στον ΝΟΚ

[nik]

Στην Υ.Α. που βγήκε τώρα. Αναφέρεται σε συνένωση ξεχωριστών χώρων.

 

"...β. Για την λειτουργική συνένωση χώρων της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ. 3046/89, ΦΕΚ 59 Δ ), όπως συμπληρώθηκε με την υπ΄ αριθμ. 13448/9-4-2012 (ΑΑΠ’ 116) και της παρ. 5 του άρθρου 23 του ν.4067/2012 (Α’ 79) μετά από αίτηση εκάστου των ιδιοκτητών των προς συνένωση χώρων ή νομίμως εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου τους, κατατίθενται τα εξής δικαιολογητικά:

i) επικυρωμένα αντίγραφα των οικοδομικών αδειών των όμορων κτιρίων

ii) τεχνική έκθεση μηχανικού όπου θα περιγράφεται η τήρηση των προϋποθέσεων της λειτουργικής συνένωσης της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού.

iii) σχέδια αρχιτεκτονικής μελέτης (κάτοψη, τομή) και μελέτης πυροπροστασίας του ενιαίου χώρου, όπου απαιτείται.

iv) συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/81 και μεταγραφή της, για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης, όπου απαιτείται.

Η έγκριση περιλαμβάνει εκτός από τις εργασίες για τη συνένωση των όμορων χώρων και τυχόν εσωτερικές εργασίες διαρρυθμίσεων που απαιτούνται για την ενιαία λειτουργία του χώρου..."

 

Βέβαια αν δεν πας από πολεοδομία...τίποτα δεν είναι σίγουρο !

 

Υ.Γ. Το ΦΕΚ της Υ.Α. το έχουμε ?

Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by nik

[manosba]

Στην Υ.Α. που βγήκε τώρα. Αναφέρεται σε συνένωση ξεχωριστών χώρων.

 

"...β. Για την λειτουργική συνένωση χώρων της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ. 3046/89, ΦΕΚ 59 Δ ), όπως συμπληρώθηκε με την υπ΄ αριθμ. 13448/9-4-2012 (ΑΑΠ’ 116) και της παρ. 5 του άρθρου 23 του ν.4067/2012 (Α’ 79) μετά από αίτηση εκάστου των ιδιοκτητών των προς συνένωση χώρων ή νομίμως εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου τους, κατατίθενται τα εξής δικαιολογητικά:

i) επικυρωμένα αντίγραφα των οικοδομικών αδειών των όμορων κτιρίων

ii) τεχνική έκθεση μηχανικού όπου θα περιγράφεται η τήρηση των προϋποθέσεων της λειτουργικής συνένωσης της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού.

iii) σχέδια αρχιτεκτονικής μελέτης (κάτοψη, τομή) και μελέτης πυροπροστασίας του ενιαίου χώρου, όπου απαιτείται.

iv) συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/81 και μεταγραφή της, για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης, όπου απαιτείται.

Η έγκριση περιλαμβάνει εκτός από τις εργασίες για τη συνένωση των όμορων χώρων και τυχόν εσωτερικές εργασίες διαρρυθμίσεων που απαιτούνται για την ενιαία λειτουργία του χώρου..."

 

Βέβαια αν δεν πας από πολεοδομία...τίποτα δεν είναι σίγουρο !

 

Υ.Γ. Το ΦΕΚ της Υ.Α. το έχουμε ?

Τα δικαιολογητικά αυτά δεν αφέρονται σε συνένωση χώρων όμορων κτιρίων??

Τι γινεται οταν ειναι στο ίδιο κτίριο?

[stavrosa]

σε καλό δρόμο είμαστε με αυτή την Υ.Α. αλλά!!!!!!!!!!!! ΑΛΛΑ! αν δεν παει ενα @#$% ΦΕΚ σε κάθε ΥΔΟΜ-πολεοδομία....τζάμπα κουβέντα κάνουμε!

οι υπάλληλοι φοβούνται και την σκιά τους!!!!!!

[nik]

Πράγματι έτσι όπως το γράφει φαίνεται να είναι για όμορα κτίρια και όχι ιδιοκτησίες αφού λέει για "Άδεια κάθε κτιρίου".

 

Λογικά μήπως πας τότε με περίπτωση 18 ?  "Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου."

 

Θέλει ερώτηση ΥΔΟΜ...

[manosba]

Πράγματι έτσι όπως το γράφει φαίνεται να είναι για όμορα κτίρια και όχι ιδιοκτησίες αφού λέει για "Άδεια κάθε κτιρίου".

 

Λογικά μήπως πας τότε με περίπτωση 18 ?  "Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου."

 

Θέλει ερώτηση ΥΔΟΜ...

Ξερω και γω.. αυτοι λενε και για οικοδομικη αδεια για την συνενωση..

[manosba]

Πράγματι έτσι όπως το γράφει φαίνεται να είναι για όμορα κτίρια και όχι ιδιοκτησίες αφού λέει για "Άδεια κάθε κτιρίου".

 

Λογικά μήπως πας τότε με περίπτωση 18 ?  "Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου."

 

Θέλει ερώτηση ΥΔΟΜ...

ιθ. Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις κατατίθενται τα εξής:

1) βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου

2) κάτοψη σε κλίμακα 1:100 ή 1:50.

Σε περίπτωση εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε ειδικά κτίρια με τις οποίες τροποποιούνται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, δεν εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αλλά απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης κατά την παρ.1 του άρθρου 4 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α’), ως ισχύει

 

δηλαδη εγω που δεν εχω εγκεκριμενα σχεδια μονο το στελεχος μπορώ να κανω συνενωση δυο καταστηματων και να δωσω Βεβαιωση κυριας χρησης??

[Faethon11]

Αν δεν υπαρχει στο αρχείο, κανείς πρώτα μερική επανασύσταση ορόφου.

[nik]

............ με τις οποίες τροποποιούνται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις............

 

Αυτό τελικά τι σημαίνει ? Αλλαγή π.χ. στην μελέτη θέρμανσης ? 

 

Αν προσθέσω ένα νέο w.c. ?

[percules]

Σ' ευχαριστώ kostavros. Απ'οτι έμαθα θα δημοσιευτεί σε ΦΕΚ την ερχόμενη εβδομάδα!

 

OLINAPAL μήπως εσύ που ενημέρωσες πριν ακόμα εκδοθεί η υπουργική απόφαση, γνωρίζεις πότε θα βγει το ΦΕΚ?

[OLINAPAL]

Μου έχουν πει μέχρι το τέλος αυτής της εβδομάδας. Γιά να δούμε! Πάντως απ' ότι κατάλαβα, άμεσα.