ν. 4178/13 - αρθρο 1 [Α01] Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθότατος!

[npanagio]

Δημήτρη η πράξη όμως της μεταβίβασης των ποσοστών (που οφείλονται) από τους οικοπεδούχους προς τον κατασκευαστή, δεν είναι πράξη μεταβίβασης???

Δεν μεταγράφεται αυτό? Δεν χρειάζεται εδώ βεβαίωση νομιμότητας?

Edited Νοέμβριος 25 , 2013 by npanagio

[dimitris GM]

βεβαιως..στην περίπτωση αυτη...χρειαζεται...

 

ειτε γινει προς  τον κατασκευαστή

 

είτε σε αγοραστη, που θα υποδειξει ο κατασκευαστης.....

 

αλλά ο akius

ρωτουσε για την παραδοση της  αντιπαροχης στους οικοπεδουχους...

Edited Νοέμβριος 25 , 2013 by dimitris GM

[npanagio]

Κατανοητό! Σ' ευχαριστώ!

[akius]

εγω δεν το εθεσα σωστα αλλα την παραδοση στον κατασκευαστη απο οικοπεδουχο εννοουσα....

 

 

θα πεσει δακρυ πολυ......γιατι ο λογιστης ειπε στον οικοπεδουχο οτι ειναι ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΣ να τα δηλωνει μεχρι να τα παρει ο κατασκευαστης...

ο κατασκευαστης ΔΕΝ θελει να τακτοποιησει τωρα

 

θα πεσει ΔΑΚΡΥ ΛΕΜΕ

 

+1  και +1   δημητρη και λιγα λεω.....

[dimitris GM]

εγω δεν το εθεσα σωστα αλλα την παραδοση στον κατασκευαστη απο οικοπεδουχο εννοουσα....

 

 

θα πεσει δακρυ πολυ......γιατι ο λογιστης ειπε στον οικοπεδουχο οτι ειναι ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΣ να τα δηλωνει μεχρι να τα παρει ο κατασκευαστης...

ο κατασκευαστης ΔΕΝ θελει να τακτοποιησει τωρα

 

θα πεσει ΔΑΚΡΥ ΛΕΜΕ

 

+1  και +1   δημητρη και λιγα λεω.....

να το ξαναδει ο λογιστης...[και τις σχετικες ΠΟΛ...]

 

για 2 χρονια, δηλωναν οι οικοπεδουχοι και τα υπεσχημενα προς τον εργολαβο.......

ηταν  μια  λαθος ρυθμιση...που διορθωθηκε..

 

για τα δυο τελευταια χρονια, επανηλθε η υποχρεωση να τα δηλωνει ο εργολαβος...μετα απο ωρισμενο χρονικο διαστημα

 

αρα

η τακτοποιηση για τις εκ του εργολαβικου ιδιοκτησιες που περιερχονται στον εργολαβο...ανηκει στον κατασκευαστη....

 

[το αναφερει ρητα  ο 4014 στο αρθρο 11/1/α...]

Edited Νοέμβριος 26 , 2013 by dimitris GM

[npanagio]

να το ξαναδει ο λογιστης...[και τις σχετικες ΠΟΛ...]

 

για 2 χρονια, δηλωναν οι οικοπεδουχοι και τα υπεσχημενα προς τον εργολαβο.......

ηταν  μια  λαθος ρυθμιση...που διορθωθηκε..

 

για τα δυο τελευταια χρονια, επανηλθε η υποχρεωση να τα δηλωνει ο εργολαβος...μετα απο ωρισμενο χρονικο διαστημα

 

αρα

η τακτοποιηση για τις εκ του εργολαβικου ιδιοκτησιες που περιερχονται στον εργολαβο...ανηκει στον κατασκευαστη....

 

[το αναφερει ρητα  ο 4014 στο αρθρο 11/1/α...]

 

Δημήτρη ο 4014 στο άρθρο που αναφέρεις δεν περιγράφεται (λέει ... Περιεχόμενο φακέλων περιβαλλοντικής αδειοδότησης), και δεν υπάρχει ούτε παράγραφος 1α! Μήπως είναι κάπου αλλου???

[dimitris GM]

ο 4014...μας αφησε χρονους

 

δες τον 4178...

 

οσο θα υπαρχει ακόοομα... :-)

 

τωρα το ειδα οτι εγω εγραψα 4014...αντι 4178 :mrgreen: :mrgreen:

 

λαθος μου

Edited Νοέμβριος 26 , 2013 by dimitris GM

[dimitris GM]

. στον 4014 δεν υπηρχε προβλεψη για τον εργολαβο

ειχαμε πει τοτε, οτι μπορει και ο εργολαβος

στα πλαισια των εντολων και των εξουσιοδοτησεων που ειχε εκ του εργολαβικου

[και σε τπτ δεν βλαπτονταν ο οικοπεδουχος...]

 

στον 4178 προβλεφθηκε η δυνατοτητα του εργολαβου...

 

εσεις

ξεκινησατε με τον 4014 και τα  δηλωσε ο οικοπεδουχος...με εξοδα του εργολαβου...

 

δξ πόσο πολυπλοκο γινεται να "αντικατασταθει " ο οικοπεδουχος απο τον εργολαβο...με την υπαγωγη στον 4178...

αφου δεν θα γινει καμμια μεταβιβαση...αρα καμμία υποκατασταση...

 

αρα,

ή θα ζητησεις με ερωτημα ...αρμοδιως...απαντηση στο ερωτημα..

 

ή να συνεχισεις οπως ξεκινησες..

 

[στο τελος-τελος...τα κτισματα -νομικα- ανηκουν στον οικοπεδουχο...]

 

παρακληση προς τους mods

αυτο ανηκει αλλου....στο 01...[απαγορευση...]

πώς μπηκε  εδω...αγνοώ...[κι εσβησε και μια απαντηση που ηταν εδω...]

 

μεγα μπερδεμα...

εκτελούνται μεταφοραί , yian

Edited Νοέμβριος 26 , 2013 by yian

[npanagio]

Ερώτηση γρίφος.

Αντιπαροχή, χωρίς να έχουν μεταβιβαστεί τα ποσοστά από τον οικοπεδούχο στον κατασκευαστή για το ακίνητο που προσυμφωνήθηκε.

Δηλώθηκε με τον 4014 το κτίριο (που με βάση το προσύμφωνο ανήκει στον εργολάβο) από τον οικοπεδούχο και πληρώνει ακόμα και τώρα δόσεις (δηλαδή βρίσκεται σε προσωρινή υπαγωγή)

Τώρα που θα χρειαστεί να μπεί ξανά στον 4178, θα πρέπει να το δηλώσει ο εργολάβος (και ας μην έχουν ακόμη μεταβιβαστεί τα ποσοστά σε αυτόν), με βάση το άρθρο 1 α του 4178????