Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α02] Απαγόρευση υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (ποια ακίνητα εξαιρούνται)


Recommended Posts

Περίπτωση αυθαιρετου εξώστη σε υπερυψωμένο ισόγειο πάνω απο κοινοχρηστο τμήμα (ΟΓ συμπίπτει με τη ΡΓ) και σε ύψος από το πεζοδρόμιο 0,60μ με πλάτος εξώστη 0,40 μπορεί να υπαχθεί? Σαν αρχιτεκτονική προεξοχη με κάγκελο δηλαδή. Ουσαστικά δεν είναι βατός αλλά περισσότερο βοηθητικός.

Link to comment
Share on other sites

δηλ έκανες προσθήκη καθ' επέκταση και καθ' ύψος;

ή μόνο καθ' επέκταση, που σ' αυτή την περίπτωση επιτρέπεται

(ενώ το πρώτο μάλλον το αποκλείω να το δέχθηκαν-είτε κατά ΓΟΚ είτε κατά ΝΟΚ )

Link to comment
Share on other sites

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου όπου το μισό ανήκει σε δασική περιοχή και στο άλλο μισό υπάρχει ακίνητο χωρίς άδεια. Τακτοποιείται αυτό το ακίνητο;

Link to comment
Share on other sites

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου όπου το μισό ανήκει σε δασική περιοχή και στο άλλο μισό υπάρχει ακίνητο χωρίς άδεια. Τακτοποιείται αυτό το ακίνητο;

ναι

Link to comment
Share on other sites

Είχα μια αντίστοιχη περίπτωση αλλά με τμήμα μέσα στο Δ που δεν εξαιρέθηκε. Έκανα μια προσθήκη κατ'επέκταση στο ισόγειο μέχρι το σύνορο και ταυτόχρονα προσθήκη καθ'ύψος.

Για δες το.

Καταλαβα,οκ,ευχαριστω πολυ!
Link to comment
Share on other sites

Το έγραψα σε άλλο θέμα αλλά δεν μου απάντησε κανείς.

 

1) Εξώστης πάνω από κοινόχρηστο τμήμα της πόλης (πάνω από πεζοδρόμιο), που έγινε μεγαλύτερος κατά 30εκ, τακτοποιείται με τον 4178 ? Δεν ανήκει Κατ. 3.

 

2) Επίσης 'Ερκερ σε οικοδομή με ΓΟΚ 73 το οποίο έγινε ελαφρώς μεγαλύτερο σε μήκος, τακτοποιείται με τον 4178 ? Δεν ανήκει επίσης σε Κατ. 3 .

Link to comment
Share on other sites

nik

καλημέρα

δεν τακτ/νται όλοι 

Αλλά μόνο αυτοί που έχουν υπέρβαση μέχρι 10% της ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ τους

(χωρίς να παίζει κάποιο ρόλο η διάσταση που αναφέρεις αν είναι 30 ή 50 κλπ)

 

Επίσης σημασία έχει αν υπέρκεινται κοινοχρήστου ή κοινωφελούς  

(Υπάρχει διαφορά-οι δεύτεροι όλοι εξαιρούνται και τακτ/νται κανονικά)

 

Έρκερ ΟΧΙ Όλα (αλλά μόνο αυτά που  υπάγονται στην κατ 3)

Link to comment
Share on other sites

Είναι σίγουρο αυτό για τους ανοιχτούς εξώστες ?!

 

Όσοι είναι πάνω από πεζοδρόμιο και έχουν υπέρβαση μεγαλύτερη του 10% της επιφάνειας τους άρα δεν ανήκουν Κατηγορία 3, δεν τακτοποιούνται ?

 

Υπόψιν....ο εξώστης μου παραμένει εντός του επιτρεπόμενου πλάτους. Απλώς στην άδεια τον δείχνει μικρότερο.

 

Δεν το διευκρινίζει κάπου ο νόμος....  

Edited by nik
Link to comment
Share on other sites

Διαφωνώ με τον Βασίλη.

Οι εξώστες ανεξαρτήτως διαστάσεων (και πάνω από το 10% του εμβαδού δλδ)

τακτοποιούνται και ας είναι πάνω από κοινόχρηστο.

 

ΔΕΝ τακτοποιείται κάνενα έρκερ πάνω από κοινόχρηστο (εκτός άμα πληροί τις προϋποθέσεις του 9.Γ.ιστ

Link to comment
Share on other sites

Τώρα μίλαγα με ΥΠΕΚΑ....

 

Δεν τακτοποιείται κανένας ανοιχτός εξώστης πάνω από κοινόχρηστο χώρο που η αλλαγή υπερβαίνει το 10% του εμβαδού....!!!

 

Οι άνθρωποι δεν παίζονται !!!

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.