ν. 4178/13 - άρθρο 2 [Α02] Απαγόρευση υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (ποια ακίνητα εξαιρούνται)

[apier]

thnx Παύλο. Πάντως χαίρομαι την υπομονή και τη διεξοδικότητά σου.

[sonja_k]

Pavlos33 κατατοπιστικότατος. Ευχαριστώ πολύ!

[ioannat]

Σ ενα αγροτεμάχιο εκτος σχεδίου το δασαρχειο δεν απαντά συγκεκριμένα αν ειναι δασικό ή οχι.Η απάντηση που θα μου δώσει εγγραφως ειναι οτι δεν εχουν ακομη  αναρτηθεί χάρτες στην περιοχή .

Εγω μπορώ να εντάξω  ακίνητο  που υπάρχει μεσα στο αγροτεμάχιο στον 4178 ?

[dsworks]

Ακόμα και όταν αναρτηθεί ο δασικός χάρτης, ο πελάτης σου θα έχει την ευκαιρία να κάνει ένσταση και εκεί θα κριθεί οριστικά ο (απο)χαρακτηρισμός ή όχι. Τυπικά, κόλλημα βάσει του νόμου δεν υπάρχει. Δεν είναι «δασικό», είναι «μπορεί και να είναι δασικό, μπορεί και όχι».

Εγώ, στην θέση σου:

* θα ζήταγα από το Δασαρχείο έστω και αυτό το χαρτί να υπάρχει,

* θα ενημέρωνα αναλυτικά τον πελάτη ότι υπάρχει και η πιθανότητα τελικά να είναι δασικό,

* θα του ζητούσα να αποφασίσει αυτός για την ένταξη στον 4178 ή όχι (αυτός παίζει τα λεφτά του, εσύ είσαι καλυμμένη με την απάντηση του δασαρχείου που θα αναφέρεις στην τεχνική έκθεσή σου)

* εφόσον πει το «ναι», φουλ για ένταξη «χωρίς φόβο & πάθος».

 

Καλήμερα.

[ioannat]

Καλημέρα

Αυτη τη διαδικασία ακριβώς που περιγράφεις εχω ξεκινησει (χαρτί απο δασαρχείο κτλ).Εθεσα το θέμα μήπως εχει τύχει σε συνάδερφο κατι που θα πρεπε να προσέξω ιδιαιτέρως.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!

[yian]

Έχεις καταθέσει τοπογραφικό στο δασαρχείο για πράξη χαρακτηρισμού και έλαβες αυτή την απάντηση?

[ioannat]

Την απάντηση την έλαβα προφορικά και μου είπαν τι πρέπει να κατατεθει προκειμένου να μου τη δώσουν και γραπτώς.

[sonja_k]

Σε περιοχές που δεν έχουν αναρτηθεί οι δασικοί χάρτες (βλ. πλειοψηφία Ελλάδας...) αυτή την απάντηση δίνουν από δασαρχεία... Σε αρκετές περιπτώσεις μου έχει τύχει να μη δέχονται καν να προχωρήσουν τη διαδικασία. Αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης το ρίσκο μέχρι την ανάρτηση των επικαιροποιημένων δασικών χαρτών.............

[apier]

Δεν ξέρω από που το έχουν βρει ότι μπορούν να απαντάνε έτσι σε αίτηση πράξης. Υπάρχει καμιά επίσημη αναστολή και δεν το ξέρουμε;

Εν τω μεταξύ κάνουν και καμιά πράξη, αν θέλουν.

[nik]

 

 

Άρθρο 2. 

 

θ) Σε αρχαιολογικό χώρο Ζώνης Α, εξαιρουμένων των αυθαιρέτων κατασκευών που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση

 

Περιοχή με στοιχείο Β2 (μέσης προστασίας αρχαιολογικών χώρων) με επιτρεπόμενη χρήση κατοικία δεν έχει πρόβλημα, σωστά ?