ν. 4178/13 - άρθρο 2 [Α02] Απαγόρευση υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (ποια ακίνητα εξαιρούνται)

[dimitris GM]

 ο ενας συνιδιοκτητης  θα προχωρησει σε δηλωση με βαση το ποσοστο του.

 

Για το μεριδιο που ανηκε στον  "υπεχρεωμενο"  αυνιδιοκτητη,

θα αναφερεις  στις σημειωσεις,  τις αποποιησεις και την τελικη πραξη αποδοσης της κυριοτητας του ποσοστου του αλλου στο δημοσιο.

Καποια στιγμη το Δημοσιο θα κανει αυτα που χρειαζονται

 

[βεβαια,  αυτο το "ανηκει στο Δημοσιο", να το ξαναδουμε, διοτι, μετα τον αποποιηθεντα υπεισερχονται  στην κληρονομια οι επομενοι τη ταξει κληρονομοι και μετα τις αποποιησεις ολων "παει" στο Δημοσιο... Τα στοιχεια θα σου τα δοσει ο δικηγορος του πελατη]

 

[δεν λες τι αυθαιρεσια υπαρχει και που...κλπκλπ]

 

υγ

και επειδη το "συστημα" απαιτει το 100%

θα γραψεις οτι εχει  το 100% [και στις σημειωσεις "του   50%"

Edited Αύγουστος 2 , 2015 by dimitris GM

[doulgerakish]

Σε ευχαριστώ Δημήτρη!

 

Είναι εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο δυώροφο κτίσμα, και το έχουν αποποιηθεί και οι επόμενοι κληρονόμοι και υπάρχει και η πράξη απόδοσης στο Δημόσιο.

Αυτό που με προβληματίζει είναι αυτό που λες "Καποια στιγμη το Δημοσιο θα κανει αυτα που χρειαζονται".

Δηλ τι πρέπει να κάνει το Δημόσιο?

Όταν λες "ο ενας συνιδιοκτητης  θα προχωρησει σε δηλωση με βαση το ποσοστο του." εννοείς ότι θα πληρώσει το 50% του προστίμου? και το υπόλοιπο 50%?

[Largy]

οικοδομη με (υπερυψωμενο) ισογειο και Α οροφο δηλωνεται το μεν ισογειο με ετος κατασκευης το 1975 κ ο οροφος το 1990.

το ισογειο δεν εχει οα ενω ο πρωτος εχει αδεια προσθηκης.

στο ισογειο ρυμοτομειται ενα μικρο τμημα του (10 εκ *3 μ) και ολοκληρος ο εξωστης.Ομοιως κ στον πρωτο.

Πως μπορω να το δηλωσω?

Μπορει να τακτοποιηθει το ρυμοτομουμενο τμημα του κτηριου? Εχει καποια σχεση οτι το ισογειο ειναι το 75?

Επισης δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση και υπαρχει μια αποφαση νομαρχη εξαιρεσης απο κατεδαφιση για το συγκεκριμενο ισογειο.

 

Αν μπορει καποιος να βοηθησει εχω μπερδευτει πολυ

Edited Αύγουστος 7 , 2015 by Largy

[Pavlos33]

Εφόσον η προσθήκη καθ ύψος είναι νόμιμη με άδεια και το ισόγειο έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση τι ακριβώς θέλεις να δηλώσεις? 

Υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες?

Το γεγονός ότι με το υπάρχον Ρ.Σ τμήμα του ακινήτου ρυμοτομείται, αυτό δεν αποτελεί αυθαιρεσία. 

Το ισόγειο με βάση ποιο νόμο εξαιρέθηκε από την κατεδάφιση 1337/83 ή 720/77?

Αν είναι με έναν από τους δυο αυτούς νόμους το ισόγειο τελεί σε καθεστώς προσωρινής αναστολής κατεδάφισης και δεν απαιτείται να δηλωθεί με βάση το ν. 4178/13, εφόσον έχουν ολοκληρωθεί οι δυο φάσεις του ν. 1337/83 ή οι δυο δηλώσεις του ν.720/77.

[Largy]

και η προσθηκη και το ισογειο εχουν διαφορες αυθαιρεσιες, συν μια σοφιτα .

Ο νομος που αναφερεται στην αποφαση νομαρχη ειναι ο 720/77, αλλα δεν εχω τις δυο δηλωσεις, μονο την αποφαση.

[Pavlos33]

Κάνε μια βόλτα από το τμήμα αυθαιρέτων ώστε να ανασύρεις από το φάκελο τις δηλώσεις. Ενδεχομένως να υπάρχουν μέσα στο και φάκελο της άδειας προσθήκης.

Σχετικά με την τακτοποίηση σε ρυμοτομούμενο, αρκεί να μην έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση. Η συντέλεση της απαλλοτρίωσης εξηγείται πολύ καλά στο συνημμένο έγγραφο.

υπαγωγή ρυμοτομούμενων-έγγρ.13417 6-6-014-δ.νση νομοθ.κου έργου.pdf

[Largy]

λοιπον, οι δυο δηλωσεις δεν υπαρχουν στο φακελο αυθαιρετου, ουτε κ  καπου αλλου.

Η απαλλοτριωση δεν εχει συντελεστει. Πως προχωρω?

[Pavlos33]

θα θεωρήσεις αυθαίρετο το ισόγειο και θα το ρυθμίσεις μαζί με τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες.

[Largy]

τι εννοεει? εξ ολοκληρου αυθαιρετο?για ποιο λογο, αφου υπαρχει η εξαιρεση

[Pavlos33]

Τη μια λες "δηλώνεται το ισόγειο με έτος κατασκευής 1975", στη συνέχεια αναφέρεις απόφαση νομάρχη με βάση τον 720/77  και μετά ότι δεν υπάρχει κανένα στοιχείο τακτοποίησης του ισογείου. 

Πες μου εσύ από τα παραπάνω τι συμπέρασμα βγάζεις?

Προσωπικά βλέπω ότι έγινε "μαιμουδιά". Οπότε, έφτασε και η ώρα του λογαριασμού.