ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 και για βάζεις ...το μάλλον ενώ εκεί υπάγεται! (Δημήτρη Νομικοτεχνικό ερώτημα: ποια επιφάνεια ..μετράει της βάσης ή της οροφής?) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 (edited) βασιλη θνκς για την επιβεβαιωση... απλα δεν το ειχα ξαναδουλεψει το θεμα... οσο για την επιφανεια μετραει επι "κτιριου" χωρις συσταση ....η βαση επι ΟΙ το δαπεδο της ΟΙ.. [ξανα "μαλλον"] Edited Ιούνιος 21 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
isime Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Δημήτρη σ ευχαριστώ πολύ ήσουν διαφωτιστικότατος . Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα, Σε αγροτεμάχιο με αυθαίρετη κατοικία επί της Βαρης Κορωπίου, σύμφωνα με το απόσπασμα προσωρινού κτημ/κου διαγράμματος υπάρχει τμήμα διεκδικούμενης δασικής έκτασης. 1. Η διεκδικούμενη έκταση ορίζεται ως δασική ή όχι; (επειδή δεν εχουν αναρτηθεί οι τελεσίδικοι δασικοι χαρτες) 2. Καλύπτομαι πιστεύετε με το εδαφ 46 της Εγκ4; (...Επομένως αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης - αποκλειστικά κατοικίας στην περιοχή αυτή μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του Ν-4178/13 εφ' όσον υφίστανται προ της ισχύος του ΠΔ/14-6-11) Καλούμαι για την ρύθμιση αυθαιρέτων με σκοπό την μεταβίβαση... Edited Ιούλιος 11 , 2016 by jbosdas Link to comment Share on other sites More sharing options...
freecat Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2016 Συνάδελφοι καλησπέρα, διαμέρισμα στον 6ο οροφο οικοδομης με αδεια του 58 εχει πιο μεγαλα ερκερ απο την αδεια (60-65εκ. αντι για για 40εκ). Το ερκερ ειναι εκτος ρυμοτομικής. Τακτοποιειται ή οχι με τον 4178; αν οχι τι κανουμε με τα τμηματα αυτα; πως προχωράει η δηλωση και το συμβολαιο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Συνάδελφοι καλησπέρα, Σε αγροτεμάχιο με αυθαίρετη κατοικία επί της Βαρης Κορωπίου, σύμφωνα με το απόσπασμα προσωρινού κτημ/κου διαγράμματος υπάρχει τμήμα διεκδικούμενης δασικής έκτασης. 1. Η διεκδικούμενη έκταση ορίζεται ως δασική ή όχι; (επειδή δεν εχουν αναρτηθεί οι τελεσίδικοι δασικοι χαρτες) 2. Καλύπτομαι πιστεύετε με το εδαφ 46 της Εγκ4; (...Επομένως αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης - αποκλειστικά κατοικίας στην περιοχή αυτή μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του Ν-4178/13 εφ' όσον υφίστανται προ της ισχύος του ΠΔ/14-6-11) Καλούμαι για την ρύθμιση αυθαιρέτων με σκοπό την μεταβίβαση... τυπικά μπορείς να δηλώσεις όσο δεν υπάρχει τελεσίδικος χαρακτηρισμός δασικού. Με ευθύνη βέβαια του ιδιοκτήτη ως προς το οικονομικό. Το ερώτημα είναι άλλο: Ο συμβολαιογράφος κάνει συμβόλαιο με αυτή τη διεκδίκηση; Τι πιστοποιητικό θα πάρει από το κτηματολόγιο; Μπορεί να κάνει μεταβίβαση με το πρωτόκολλο της ένστασης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 τυπικά μπορείς να δηλώσεις όσο δεν υπάρχει τελεσίδικος χαρακτηρισμός δασικού. Αυτή δεν ειναι κ η απάντηση προς τον συμβ/φο; (ασε που δεν έχει γίνει ενσταση... Το πιο πιθανό ειναι να γίνει εκπρόθεσμη) Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Αυτή δεν ειναι κ η απάντηση προς τον συμβ/φο; (ασε που δεν έχει γίνει ενσταση... Το πιο πιθανό ειναι να γίνει εκπρόθεσμη) όχι απαραίτητα. εξαρτάται από τις απαντήσεις στα επόμενα ερωτήματα χωρίς καν ένσταση θεωρώ δύσκολο το πιστοποιητικό (χωρίς και να το ξέρω θετικά. δεν μου έχει τύχει) άσε που στα τελευταία εκτός σχεδίου που έκανα ζητούσαν πράξη χαρακτηρισμού. έχει ενεργοποιηθεί η απαγόρευση μεταβίβασης χωρίς πράξη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 (edited) Ένσταση θα προτείνω να γίνει σε κάθε περίπτωση... (βέβαια μια άτυπη άποψη λέει πως τις εκπρόθεσμες δεν τις κρίνουν με την ιδία βαρύτητα εάν δεν συντρέχει αποδεδειγμένα σημαντικός λόγος) όσο για τα υπόλοιπα η μόνη λύση είναι να ρωτήσω τον συμβ/φο. --- edit 1 Ναι, ο συμβ/φος, ζητάει πράξη χαρακτηρισμού για να είναι καλυμμένος. Για την απαίτηση του αυτή με παρέπεμψε στον υποθηκοφύλακα... Οπότε καπως χλωμά τα βλέπω... -- edit 2 λοιπόν... μίλησα με συμβ/φο κορωπίουΟ υποθηκοφύλακας απ'ότι λέει, δεν ζητάει πράξη χαρακτηρισμού, στο απόσπασμα κτηματολογίου δεν εμφανίζεται η διεκδικούμενη έκταση, οπότε η πράξη μπορεί να καταχωρηθεί... Edited Ιούλιος 13 , 2016 by jbosdas Link to comment Share on other sites More sharing options...
freecat Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Συνάδελφοι καλησπέρα, διαμέρισμα στον 6ο οροφο οικοδομης με αδεια του 58 εχει πιο μεγαλα ερκερ απο την αδεια (60-65εκ. αντι για για 40εκ). Το ερκερ ειναι εκτος ρυμοτομικής. Τακτοποιειται ή οχι με τον 4178; αν οχι τι κανουμε με τα τμηματα αυτα; πως προχωράει η δηλωση και το συμβολαιο; κανείς; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα