ν. 4178/13 - άρθρο 2 [Α02] Απαγόρευση υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (ποια ακίνητα εξαιρούνται)

[Γιάννης]

Θα μάθω αύριο λεπτομέρειες αλλά μου είπε ότι έχει γίνει πολύ συζήτηση για το θέμα που βάζει ο νέος νόμος περί τακτοποίησης αυθαιρέτων και ότι τελικά καθισχύει ο αρχαιολογικός νόμος (δεν θυμάμαι ποιος αλλά θα τον έχω αύριο) και με λίγα λόγια, αν κάνεις τακτοποίηση χωρίς να ενημερώσεις αρχαιολογία είσαι στον αέρα....

[Manolis gon]

Η τελική "νομιμοποίηση"  από την αρχαιολογία μετά τη δήλωση του 4178 , μέσα σε τέτοια ζώνη, πολύ δύσκολα θα διθεί.Αν βέβαια εσύ θες να την πάρεις και όχι επειδή κάποιος σε υποχρεώνει να απευθυνθείς στην αρχαιολογία ή στο ΚΑΣ

 

Εντιτ: Αρχαιολογικός νόμος 3028 ΦΕΚ 153 Α 2002

 

          Τροποποίηση του παραπάνω νόμου (πρόσφατη) ΔΟΚΚ 44721 30-7-2013

Edited Αύγουστος 27 , 2013 by Manolis gon

[Inzaghi]

Τα εντος ευρους εξωστη ανωθεν κοινοχρηστου της πολης τακτοποιουνται πλεον, ετσι δεν ειναι?

Δηλαδη ενας μεγαλυτερος εξωστης πανω απο δρομο η πεζοδρομιο, ενα μεγαλυτερο ερκερ, τακτοποιουνται κανονικα με το νεο Νομο, ετσι?

[ssouanis]

Εγώ εξώστη έβαλα και στον 4014.

Κλείσιμο εξώστη δεν έβαζα.

[Inzaghi]

Θεωρητικα δεν επιτρεποτανε αν ηταν ανωθεν κοινοχρηστου της πολης.

 

Εντος του ευρους του εξωστη πανω απο κοινοχρηστο της πολης, ελεγε....

 

Εχω χασει δουλειες ετσι...

 

Και σε περιπτωση μεγαλυτερου ερκερ....

[sagiasd]

Ο νόμος αναφέρει μόνο τους ανοικτούς εξώστες της κατ3. Τα έρκερ δεν μπορούν να ρυθμιστούν.

[Inzaghi]

Ο νομος αμαφερει οτι αν υπαρχει μεταβολη στο εμβαδον των εξωστων εως και 10% επιπλεον, δυνανται να ρυθμιστουν με εφαπαξ 500αρικο, ακομα κι αν ειναι ανωθεν κοινοχρηστων της πολης

 

Δηλαδη αν υπερβαινουν το 10% τι γινεται? Γιατι να μη ρυθμιζονται?

Η αν κατασκευαστηκαν εξωστες ανωθεν κοινοχρηστου της πολης σε σημεια που δεν προβλεποντουσαν στην ΟΑ, γιατι να μη ρυθμιστουν?

 

Αφου σεν υπαρχει πουθενα πλεον η παραγραφος του 4014 οτι εντος ευρους εξωστη ανωθεν κοινοχρηστου πολης δε δυνανται να ρυθμιστουν.

 

Ακομα και τα ερκερ πλεον θεωρω οτι ρυθμιζονται, ελλειψει αυτης της παραγραφου

[sagiasd]

Τώρα κατάλαβα τι εννοείς.

Πράγματι λείπει το συγκεκριμένο εδάφιο. Βέβαια ποτέ δεν κατάλαβα τη διαφορά μεταξύ του κοινόχρηστου της πόλης και του άνω του κοινόχρηστου... Αυτός ο "αέρας" δεν θεωρείται κοινόχρηστος;

Δεν είμαι σίγουρος τι να απαντήσω...

[Inzaghi]

Κοινοχρηστο της πολης εννοει να μην πας να χτισεις κατι στο πεζοδρομιο φερ ειπειν...

Εγκεκριμενος κοινοχρηστος χωρος της πολης

Αλλο αυτο και αλλο ανωθεν εγκεκριμενου κοινοχρηστου χωρου της πολης....

Και το μπαλκονι σου να κλεισεις, δεν το κλεινεις στον κοινοχρηστο αλλα σε ιδιοκτησια (μπαλκονι), ακομα κι αν θεωρειται κοινοκτητο το μπαλκονι.

[dimitris GM]

Εγώ εξώστη έβαλα και στον 4014.

Κλείσιμο εξώστη δεν έβαζα.

 

να λες που ησουν τυχερος

και ο νεος σε καλυπτει...

πληρως...