maranti Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2015 Επίσης πρέπει να αναφερθούμε στη βεβαίωση για μεταβίβαση κατοικίας - να κάνουμε ειδική μνεία για την μη υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας?Εφόσο είναι κατοικία δεν πάει εξαρχής ΔΕΔΟΤΑ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
civilpablo Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2015 Μπορεί να γίνει υπαγωγή στον 4178 για τμήμα κατοικίας (οροφοδιαμέρισμα σε τριώροφη κατοικία) στην οποία υπάρχει μόνο διαθήκη χωρίς να έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς και φυσικά σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Οι κληρονόμοι είναι τρεις με εξ αδιαιρέτου χρήση των κοινόχρηστων τμημάτων του οικοπέδου. Ο ενδιαφερόμενος το δηλώνει στο Ε9 εδώ και χρόνια χωρίς να έχει κανένα άλλο συμβολαιογραφικό έγγραφο εκτός της διαθήκης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2015 Πρέπει πρωτίστως να γίνει αποδοχή κληρονομιάς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 (edited) Να κάνω μια ερώτηση στους εμπειρους: για αγροτεμαχίο εκτός σχεδίου, αρτιο και οικοδομήσιμο - αδόμητο που υπάρχει τοπογραφικό με συντεταγμένες, τι χαρτία πτρεπει να έχω από ιδιοκτήτη κτλ?περνάω κανονικά από 4178? Edited Σεπτέμβριος 28 , 2015 by maranti Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Το θέμα ποιο είναι? Τακτοποίηση αυθαιρέτου σε εκτός σχεδίου γήπεδο? Υπάρχουν συνιδιοκτήτες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 "αδομητο" αρα βεβαιωση αδομητου....τοπογραφικο του αρθρου 3.. σωστα ρωταει ο παυλος υπαρχουν αλλοι ιδιοκτητες?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Ειναι για αγοραποωλησία, ένας ιδιοκτήτης νομίζω. Τοπογραφος θα κάνει τοπογραφικό και μου ζήτησε η συμβολ/φος βεβαιωση 4178. Δεν εχει κάποιο κτίριο μεσα το αγροτεμάχιο. Απλά είναι η πρωτη φορά και δεν είμαι σιγουρη για τη διαδικασία αυτή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 θα πάρεις το συμβόλαιο του αγροτεμαχίου και το τοπογραφικό από το συνάδελφο και αφού κάνεις αυτοψία και διαπιστώσεις το αληθές του πράγματος (αδόμητο) θα μπεις στο σύστημα των αυθαιρέτων να εκδόσεις την αντίστοιχη βεβαίωση. (επιλέγεις ανάμεσα στους τρεις τύπους βεβαίωσης) Δεν συμπληρώνεις φύλλα καταγραφής όπως όταν κάνεις τακτοποίηση. Εντοπίζεις μόνο το ακίνητο στο χάρτη κατά τα γνωστά. Δεν έχεις νόμιμη αμοιβή (άρα δεν μπαίνεις στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ), το πεδίο "Α/Α αμοιβής" το αφήνεις κενό και συμπληρώνεις μόνο τη συμβατική (συμφωνηθείσα) αμοιβή σου. Αυτή την αμοιβή θα αναγράφεις και στο Τ.Π.Υ (με το ΦΠΑ που αντιστοιχεί αν εμπίπτεις σε καθεστώς ΦΠΑ). Παραθέτω και από το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ τα συνοπτικά βήματα: Συμπλήρωση απλής βεβαίωσης μεταβίβασης · Συνεννόηση με τον πολίτη και συγκέντρωση όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών · Εισαγωγή των στοιχείων στο πληροφοριακό σύστημα σε κατάσταση επεξεργασίας χωρίς την καταγραφή καμίας παράβασης στα φύλλα καταγραφής · Επιβεβαίωση των αναγραφόμενων στοιχείων · Υπαγωγή της βεβαίωσης σε αρχική υποβολή · Πληρωμή του ποσοστού ανταπόδοσης ΤΕΕ (εφόσον καθοριστεί) · Προώθηση της βεβαίωσης σε ολοκληρωμένη υπαγωγή · Επιλογή του τύπου βεβαίωσης · Εκτύπωση της βεβαίωσης 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Θέλει λογικά και εξουσιοδότητση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Αυτό το κάνεις ως συμφωνητικό μεταξύ εσένα και του πελάτη σου. Αυτό που απαιτείται και θα το ζητήσει και ο συμβολαιογράφος από τον πελάτη, είναι η δική του υπεύθυνη δήλωση στην οποία δηλώνει ότι στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα. Μπορείς και στην ίδια υπεύθυνη δήλωση (για λόγους οικονομίας εγγράφων) σε ξεχωριστή παράγραφο, να αναγράψεις ότι ο τάδε ιδιοκτήτης του τάδε ακινήτου σε εξουσιοδοτεί να προβείς σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες προκειμένου να εκδόσεις την βεβαίωση της παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 4178/13 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα