ν. 4178/13 - αρθρο 3 [Α03] Δικαιοπραξίες εν ζωή (δικαιολογητικά, σχέδια, βεβαιώσεις κ.τ.λ.)

[withnail]

Υπάρχει κάποια ενημέρωση όσον αφορά τη θεώρηση των σχεδίων που ανεβάζουμε στο σύστημα του ΤΕΕ από το ΥΠΕΚΑ?? Ευχαριστώ.

[demetriosmat]

Καλημέρα συνάδελφοι,

 

έχω περίπτωση που ο πελάτης έχει πληρώσει το 87% του προστίμου και θέλει να μεταβιβάσει στο παιδί του το ακίνητο και εν συνεχεία να κάνει σύσταση. Στο αυθαίρετο που τακτοποιείται (στο σύνολο του) υπάρχουν στο ισόγειο κατάστημα και κατοικία και στον όροφο κατοικία. Η συμβολαιογράφος μου ζήτησε αρχικά μία βεβαίωση για όλο το κτίσμα πως έχει τακτοποιηθεί μαζί με τη δήλωση ένταξης και στη συνέχεια για τη σύσταση θα πρέπει να εκδώσω επιπλέον βεβαιώσεις (μέσω του συστήματος) για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία.

Το σύστημα όμως δε μου βγάζει βεβαίωση μέσω της υπάρχουσας δήλωσης (δεν είναι ενεργοοπιημένο το κουμπάκι). Για αυτή την αρχική βεβαίωση θα πρέπει να κάνω μια νέα ξεχωριστή δήλωση-βεβαίωση στο σύστημα που θα βεβαιώνω πως έχει πληρωθεί το 30%;

Ευχαριστώ.

[Γοργόνα]

καλησπέρα, το 2003 είχαν κάνει γονική παροχή ( ο πατέρας στην κόρη ) αλλά στο Ε9 η κόρη δεν το δήλωσε κ θέλει να μπεί στο νόμο. Μπορώ να την εντάξω ?? Το ρωτάω γιατί μου λέει ότι είναι κύρια κ μοναδική κατοικία αλλά εγώ δεν κάποιο αποδεικτικό στοιχείο τι να κάνω?? ( αν είναι κύρια κατοικία θα πάρει έκπτωση διότι είναι μόνιμος κάτοικος της Θράκης)

Ευχαριστώ. 

[dimitris GM]

κυρια= να το γραφει στο Ε1

μοναδικη = να αποδειχνεται απο το Ε9

 

αρα

να διορθωσει το Ε9...η εφαρμογη εχει ανοιξει...

 

μετα το συνεχιζεις

[Pavlos33]

Γοργόνα

Δηλαδή η κόρη έχει την ψιλή ή την απόλυτη κυριότητα?

Σε κάθε περίπτωση να πει στο λογιστή της διορθώσει το Ε9 της.

Από το άρθρο 17 παρ. 3 διαφαίνεται ότι η έκπτωση σε ποσοστό 80% για όλους τους μόνιμους κατοίκους της Θράκης σχετίζεται μόνο με την κύρια κατοικία και όχι με τη μοναδική.

ι 

άρθρο 17 ν.4178/13

3. Παλιννοστούντες ομογενείς, οι οποίοι έχουν εγγρα−

φεί στα Μητρώα ή τα δημοτολόγια δήμου ή κοινότητας, 

για την υπαγωγή στο άρθρο 8 του παρόντος της κύριας 

κατοικίας τους καταβάλουν ποσοστό 20% του ενιαίου 

ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με το 

Παράρτημα Α΄ του παρόντος και υποβάλλουν επιπλέον 

τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των 

ανωτέρω προϋποθέσεων.

Οι διατάξεις του ανωτέρω εδαφίου εφαρμόζονται και 

για τους μόνιμους κατοίκους Θράκης. Σε περίπτωση 

ελλείψεως τίτλων ιδιοκτησίας τα δικαιολογητικά θα 

καθοριστούν με Κοινή Απόφαση του αρμόδιου Υπουργού 

Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και 

των Υπουργών Εσωτερικών και Οικονομικών.

Edited Νοέμβριος 27 , 2014 by Pavlos33

[dimitris GM]

παυλε

 

πολυ σωστα..

 

μονον  "κυρια"

 

17/3

[Γοργόνα]

έχει την απόλυτη κυριότητα οκ ευχαριστώ 

[panmyr]

Συναδελφοι, να ρωτησω.... πελατης μου θελει να παρει δανειο για την αποπερατωση της οικιας του...η αδεια ειναι με ελεγκτη δομησης κανονικα, εχει γινει ο πρωτος ελεγχος και εκρρεμει ο τελικος....

Η τραπεζα μου ζηταει βεβαιωση μηχανικου βασει 4178, καθως θα γινει προσημειωση του ακινητου...

 

Απ'οτι ξερω η βεβαιωση εχει να κανει με δικαιοπραξια εν ζωη.......και απο την στιγμη που δεν μεταβαλλεται το ιδιοκτησιακο μου φαινεται περιεργο να ζητειται βεβ μηχ...

 

Εγω προτεινα να τους κανω μια τεχνικη εκθεση οπου να περιγραφω τις εργασιες και να δηλωνω την νομιμοτητα των κτισματων....συν ευθυνες δηλωσεις των ιδιοτητων οτι ολα ειναι νομιμα...

 

Κανω καπου λαθος;;;;;;

[dimitris GM]

εσυ δεν κανεις κανενα λαθος..

 

αλλά οι "θεσμοι" για να σου εγκρινουν το  δανειο

 

θελουν να υπαρχει και βεβαιωση..

 

υγ

βεβαια...μπορεις να πεις OXI

 

αλλα θα εισπραξεις ενα μεγαλοπρεπες  nein..

 

[καθε ομοιότητα με άλλους θεσμους και εταιρους...ειναι συμπτωματική...]

[yian]

Χαιρετώ όλους!

Μια ερώτηση περισσότερο προς επιβεβαιωση,

για να γίνει κατάτμηση αγροτεμαχίου στο οποίο υπάρχουν αυθαίρετα κτίσματα, πρέπει πρώτα να προηγηθεί η ρύθμισή τους ?