ν. 4178/13 - αρθρο 3 [Α03] Δικαιοπραξίες εν ζωή (δικαιολογητικά, σχέδια, βεβαιώσεις κ.τ.λ.)

[architect_duth]

Πάντως δίνεται η ευκαιρία να πουληθεί κάτι με μόνο το 30%... Τώρα ΕΑΝ υπάρξει αγοραστής, αυτό είναι άλλο...

[AsiM]

έχω κάνει δήλωση με τον 4178 κ πληρώθηκε το 30%, για να μεταβιβαστεί χρειάζεται μόνο το pdf της δήλωσης που βεβαιώνεται το 30% ή πρέπει επίσης να εισάγω νέο έργο κ να εκδώσω βεβαίωση (αναφέροντας ότι έχει εξοφληθεί το 30%) ?? ξέρει κανείς ?

[Largy]

Δες ΥΑ2254 αρθρο 2 παρ3. Κανονικα πρεπει να σου βγαινει κ τωρα η βεβαιωση

[AsiM]

μπα δε βγαίνει.. δεν πατιεται το κουμπί..

ίσως αν πατήσω υποβολή πάλι..

λένε οι οδηγίες ότι πάει σε ολοκληρωμένη με 30%.. αλλά δε θέλω να πάει σε ολοκληρωμένη γιατί μπορεί με νέες διευκρινήσεις να απαιτηθούν κ άλλα στοιχεία που δεν έχω ακομά και να πρέπει να αλλάξει κάτι

[treloepistimonas]

Συνάδερφοι αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση. Γονέας ιδιοκτήτης οικοπέδου εντός οικισμού με νομίμως υφιστάμενο κτίσμα εντός αυτού αλλά και με τμήμα αυθαίρετης προσθήκης κατ' επέκταση πεθαίνει. Μοναδικοί κληρονόμοι τα 2 παιδία του . Διαθήκη δεν είχε αφήσει. Τα δύο αδέρφια θέλουν να κάνουν αποδοχή κληρονομιάς και σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών. Η απορία μου είναι η εξής.

Γίνεται αποδοχή κληρονομιάς κοινά και αδιαίρετα από τα δύο αδέρφια άνευ βεβαίωσης μηχανικού στην οποία αναφέρεται και η αυθαίρετη προσθήκη. Ακολουθεί δήλωση αυθαιρέτου βάσει του Ν4178 και πληρωμή του προστίμου κοινά και αδιαίρετα από τα δύο αδέρφια και μετά έκδοση βεβαίωσης μηχανικού και νέα συμβολαιογραφική πράξη σύστασης. Είμαι σωστός? Και κάτι ακόμη θα χριαστεί εξαρτημένο τοπογραφικό η προσαρτώ της αδείας? Θα χρειαστεί κάτι άλλο για τα συμβόλαια σύστασης...

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

yian

Edited October 3, 2013 at 07:07 πμ by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όλα μια χαρά τα λες. Θα χρειστούν και τα σχέδια του 4178, ίσως και πίνακας χιλιοστών κ.λπ.

[treloepistimonas]

Ιάσονα θα χρειαστεί εξάρτηση του τοπογραφικού ή δεν απαιτείται δεδομένου ότι είναι εντός οικισμού και υπάρχει Ο.Α για το οικόπεδο???

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

yian

Edited October 3, 2013 at 07:08 πμ by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για τη δήλωση όχι. Για τα συμβόλαια, αφού θα χρειαστεί και η "κάθετος" μάλλον ναι.

[Kathanas]

Συνάδελφοι, τι γίνεται στις περιπτώσεις εκτός σχεδίου μη άρτιων μη οικοδομήσιμων σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου όπου έχει μεσολαβήσει απαλλοτρίωση; Γίνεται να αποφύγουμε το τοπογραφικό και αν όχι πρέπει να γίνει με εξάρτηση ή όχι, δηλαδή με τις προδιαγραφές του Ν.4178/2013 ή όχι; 

 

Ρωτάω, διότι η τιμή του τοπογραφικού για το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο που μου έτυχε κινδυνεύει να ξεπεράσει την αξία του ακινήτου........

[gi_arch]

Στην παράγραφο 3 του άρθρου 3 λέει πως για να κάνεις συμβόλαια πρέπει να έχεις αντίγραφα από το πληροφοριακό σύστημα των σχεδίων που απεικονίζουν τις αυθαιρεσίες.

 

Είχα την εντύπωση ότι μπορούσες να κάνεις συμβολαιο με σχέδια που έδειχναν μεν τις αυθαιρεσίες αλλά δεν ήταν θεωρημένα απο το σύστημα του ΤΕΕ...(και απλά έλεγες ότι θα τα χρησιμοποιήσεις αυτούσια και στο σύστημα μέσα στο χρονικό διαστημα (6 μήνες))...κάνω λάθος??

Edited October 7, 2013 at 09:34 πμ by gi_arch