ν. 4178/13 - αρθρο 3 [Α03] Δικαιοπραξίες εν ζωή (δικαιολογητικά, σχέδια, βεβαιώσεις κ.τ.λ.)

[mxv]

Όχι δεν είναι δική μου υποχρέωση αλλά περιλαμβάνεται στα απαραίτητα στοιχεία.. 

[giannispap7722]

Νεότερα συμβολαιογράφων (γενικώς) εδώ..................... http://hellenicnotaryassociation.gr/el/egkuklioi/egkuklioisintonistikis/item/766-%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-54/2013-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B2%CE%AF%CE%B2%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%B5%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BD4178/2013.html

 

[mxv]

Το παραπάνω είναι χρήσιμο και περιεκτικό!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχω να κάνω δύο επισημάνσεις που μου έκαναν εντύπωση:

 

1. Ουδεμία αναφορά ή παραπομπή ή "χρήση" όλων όσων αναφέρονται στη "γνωστή εγκύκλιο" του ΥΠΕΚΑ, μέσω της οποίας δίδονται διευκρινίσεις (ο ....Θεός να τις κάνει τέτοιες) επί του συγκεκριμένου νόμου!!!! Πολύ ορθώς!!!! Οι συμβολαιογράφοι ΔΕΝ παίζουν ..μπιρίμπα ή ό,τι άλλο τους κάτσει, όπως κάποιοι άλλοι, αλλά απλώς ακολουθούν το νόμο και προσπαθούν να τον ερμηνεύσουν δεόντως!!!

 

2. Καμία αναφορά στο γνωστό ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ για τις δηλώσεις σε εξ αδιαιρέτου "οικόπεδα" - αγροτεμάχια!!! Γιατί το προσπέρασαν έτσι;;;;; Πιό λάκκο έχει η φάβα;;;; Γιατί δεν δίνουν "οδηγίες - συμβουλές στον τρόπο χειρισμού" από τα μέλη τους και αυτού του άκρως ...λεπτού θέματος;;;;;

[architect_duth]

2. Καμία αναφορά στο γνωστό ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ για τις δηλώσεις σε εξ αδιαιρέτου "οικόπεδα" - αγροτεμάχια!!! Γιατί το προσπέρασαν έτσι;;;;; Πιό λάκκο έχει η φάβα;;;; Γιατί δεν δίνουν "οδηγίες - συμβουλές στον τρόπο χειρισμού" από τα μέλη τους και αυτού του άκρως ...λεπτού θέματος;;;;;

Εύκολη η απάντηση στο ερώτημά σου φίλε μου... ΠΟΛΥ ΑΠΛΑ, διότι ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΑΡΑΣ θα βγάλει ΠΑΛΙ το φίδι απ' την τρύπα!!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λες;;;;;;;

[Moldovanis]

3-4 συμβολαιογραφους που εχω ρωτησει για το θεμα , κανεις δεν ειχε καμια ενημερωση. 

[giannispap7722]

Να ξακαθαρίσω την ιδιότητα πρώτα γιατί στο προφιλ γραφει Νομικός. Συμβολαιογράφος λοιπόν. Δεν έχουμε καμία ενημέρωση......ούτε για το θέμα του ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟΥ....ούτε για το ΔΕ ΘΕΛΟΥΜΕ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ αν είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου (ΜΕΓΑΛΕΣ ΕΠΙΤΥΧΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ ΘΕΜΑΤΑ - ΒΑΛΑΜΕ ΤΑ ΧΕΡΑΚΙΑ ΜΑΣ ΚΑΙ ΒΓΑΛΑΜΕ ΤΑ ΜΑΤΑΚΙΑ ΜΑΣ).......Και όσον αφορά αυτό το ΕΡΓΑΣΙΑ για το 4178.....εκτός από ΑΠΛΗ αναπαραγωγή των διατάξεων του Ν.4178 και σύνδεση των διατάξεων αυτών με τις εγκυκλίους 2254 και 3 δε βλέπω κάτι άλλο να προσθέτει. Το μόνο που μάθαμε είναι ότι για να κάνουμε κάθετες εκτός σχεδίου πρέπει να κάνουμε τόσες όσες είναι τα κτίσματα της 28-07-2011 και  όχι κάθετες με αποκλειστικές και για μελλοντικά κτίσματα σε τμήματα αποκλειστικής χρήσης (2 οικοδομές 28.7.11 = 2 κάθετες - όχι 4 ας πούμε αν είναι μεγάλο το εκτός σχεδίου - γήπεδο). Κι αυτό δηλαδή έβγαινε εύκολα και χωρίς εγκύκλιο, μόνο με την ανάγνωση του Νόμου. Αν βρω χρόνο, θα επανέλθω πιο αναλυτικά κάποια στιγμή.

[architect_duth]

2 οικοδομές = 2 κάθετες???

Δλδ σε κλασικό εξ' αδιαιρέτου με 10 συνιδιοκτήτες που έχουν χτίσει οι 7, πόσες κάθετες θα γίνουν? 7 ή 10 ?

[ssouanis]

Το μόνο που μάθαμε είναι ότι για να κάνουμε κάθετες εκτός σχεδίου πρέπει να κάνουμε τόσες όσες είναι τα κτίσματα της 28-07-2011 και  όχι κάθετες με αποκλειστικές και για μελλοντικά κτίσματα σε τμήματα αποκλειστικής χρήσης (2 οικοδομές 28.7.11 = 2 κάθετες - όχι 4 ας πούμε αν είναι μεγάλο το εκτός σχεδίου - γήπεδο).

 

 

2 οικοδομές = 2 κάθετες???

Δλδ σε κλασικό εξ' αδιαιρέτου με 10 συνιδιοκτήτες που έχουν χτίσει οι 7, πόσες κάθετες θα γίνουν? 7 ή 10 ?

 

δλδ αυτόν που δεν έχτισε, όχι μόνο του φάγαμε τον συντελεστή, αλλά δε θα του δώσουμε και τμήμα;;;;

ΤΟΤΕ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΥΠΟΓΡΑΨΕΙ?????????

Edited Οκτώβριος 29 , 2013 by ssouanis