ν. 4178/13 - αρθρο 4 [Α04] Τοπογραφικό Διάγραμμα βάσει Ν. 4178/13

[mkt]

Να ρωτήσω μήπως γνωρίζει κανείς: σε οικόπεδο που έχει μπει στο σχέδιο πόλης, έχει εγκριθεί ρυμοτομικό σχέδιο με ΦΕΚ αλλά δεν έχει εγκριθεί η πράξη εφαρμογής, πως δηλώνεται στον 4178; εντός ή εκτός σχεδίου; το οικόπεδο είναι έξω από την Καλλικράτεια, εάν έχετε υπόψιν σας, και από την Πολεοδομία εκεί μου είπαν ότι είναι εντός σχεδίου. Πως το αντιμετωπίζω; 

[jja]

Είναι εντός σχεδίου δηλαδή συντελεστής 1. Πρόσεχε τις συνιδιοκτησίες.

[mkt]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, τι εννοείς να προσέξω τις συνιδιοκτησίες; συγνώμη δεν κατάλαβα! 

[Julius Caesar]

Συνάδελφοι σε Τοπογραφικό για βεβαίωση μη αυθαιρεσίας για συμβολαιογράφο, το περνάμε από κανένα σύστημα του ΤΕΕ;

[architect_duth]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, τι εννοείς να προσέξω τις συνιδιοκτησίες; συγνώμη δεν κατάλαβα! 

Ο συνάδερφος εννοεί να προσέξεις τις συνιδιοκτησίες εάν είσαι σε εξ' αδιαιρέτου.

[giorgosv]

Συνάδελφοι σε Τοπογραφικό για βεβαίωση μη αυθαιρεσίας για συμβολαιογράφο, το περνάμε από κανένα σύστημα του ΤΕΕ;

ακόμα όχι, στο μέλλον μπορεί..

[MONOS]

Πιστεύετε ότι είναι αποδεκτή η εξάρτηση των τοπογραφικών στο ΕΓΣΑ με χρήση των σημείων ελέγχου του Εθνικού Κτηματολογίου;

[Joannis]

ΥΠΕΚΑ 54373/ΕΓΚ.3/1-10-13

 

ΑΡΘΡΟ 3

Παρ. 1γ : Δεδομένου ότι οι δυνατές μεθοδολογίες εξάρτησης ενός τοπογραφικού διαγράμματος από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων χρησιμοποιούν είτε τριγωνομετρικά σημεία, είτε το Ελληνικό Σύστημα Εντοπισμού - HEPOS, η μεθοδολογία εξάρτησης θα συμπληρώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με το υπόδειγμα τοπογραφικού διαγράμματος για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης, το οποίο έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ βάσει του υπ' αριθ.πρωτ.οικ. 1205/14-03-2013 εγγράφου του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος.

[giorgosv]

Κι εγώ συμφωνώ με την εγκύκλιο αλλά η εγκύκλιος δεν είναι νόμος, απλά μια ερμηνεία του νόμου.

Υπάρχουν συνάδελφοι που σωστά λένε ότι δεν μας καλύπτει η εγκύκλιος σε περίπτωση δικαστικής διαμάχης. Σε αυτή την περίπτωση το δικαστήριο θα κρίνει ποιος είναι σωστός και ποιος λάθος.

Και επειδή δεν βγαίνει άκρη το πιο σωστό είναι να πιέσουμε τον ΠΣΔΑΤΜ ώστε να προωθήσει την αναγνώριση των δικτύων και μεθοδολογιών του σήμερα.

[dmarkoul79]

Συνάδελφοι , σε οικοπεδο εντος οικισμου, αρτιο και οικοδομησιμο, με κτιριο προ του 55, απαιτειται τοπογραφικο για την βεβαιωση μεταβιβασης; ( (1) ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΣΤΑΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ , ΕΝΑΣ ΕΙΝΑΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΓΙΑ ΟΛΟ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ 2) ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΕΚΔΟΘΕΙ ΠΟΤΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ , ΑΝ ΚΑΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ  4178/13 ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΕΙ !!! Ο.Α ΟΤΑΝ ΣΥΜΠΛΗΡΩΝΟΥΜΕ ΦΥΛΛΑ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΓΙΑ ΚΑΠΟΙΑ ΑΛΛΗ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ ΠΧ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΗ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ) . Και αν απαιτείται θα πληρωσουμε ΤΣΜΕΔΕ 3%, ΦΕΜ, κτλ κρατησεις δηλ. και για το τοπογραφικό που θα εισαχθεί στο σύστημα αλλα το οποίο μπορεί να το είχε συντάξει κάποιος άλλος μηχανικός του πελάτη;