ν. 4178/13 - αρθρο 4 [Α04] Τοπογραφικό Διάγραμμα βάσει Ν. 4178/13

[Roukat]

Που το στηρίζεις αυτό? Σύμφωνα με το άρθρο 11, παράγραφος 6 (β): στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια επισυνάπτονται: i. Τοπογραφικό διάγραμμα κατά την παρ. 1γ του άρθρου 3 στο οποίο αποτυπώνονται τα μεγέθη της αυθαίρετης κατασκευής.....

Στην παρ. 1γ του άρθρου 3: .....κατ εξαίρεση δεν απαιτείται εξαρτημένο τοπογραφικό στις κάτωθι περιπτώσεις: iii) Για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου.

[ethan]

παρ. 1γ του άρθρου 3

 

". Η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν. 651/1977 (Α΄ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων...................................."

 

"Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις κάτωθι περιπτώσεις: 

iii) Για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου."

 

 

Εγώ το ερμηνεύω ως εξής: Μόνο για  έκδοση βεβαίωσης του μηχανικού (π.χ βεβαίωση αδομητου 'η βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών που δεν περνάς από το στάδιο της τακτοποίησης) δεν απαιτείται τοπογραφικό διάγραμμα σε περίπτωση μη άρτιου και μη οικοδομήσιμου.

Σε περίπτωση υπαγωγής στο Ν.4178/13 για τακτοποίηση (για αυτήν την περίπτωση δεν αναφέρεσαι) τότε χωρίς άδεια απαιτείται εξαρτημένο τοπογραφικό ασχέτως με την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα του αγροτεμαχίου. Αν κάνω κάπου λάθος στην ερμηνεία μου ευχαρίστως να με διορθώσεις.  

Edited June 17, 2014 at 08:10 μμ by ethan

[Roukat]

Καλημέρα, δε ξέρω....καμία άλλη γνώμη??? Για μένα ήταν σαφές ότι δε χρειάζεται τοπογραφικό...αλλά το ζητάει το σύστημα...

[liv25k]

Μετά από αντίστοιχη ερώτηση στο ΤΕΕ, η απάντηση ήταν αυτό που αναφέρει ο ethan. Οι εξαιρέσεις αναφέρονται στις βεβαιώσεις και μόνο. Οτιδήποτε χωρίς ΟΑ θέλει τοπογραφικό.

[Roukat]

Μμμμμ οκ αφου υπάρχει και ερώτηση στο ΤΕΕ τι να πω...το δέχομαι. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

[killertomato]

καλησπέρα σε βεβαίωση μεταβίβασης που απαιτείται εξαρτημένο τοπογραφικό (εντός σχεδίου χωρίς ΟΑ σε συνεταιρισμό) , το τοπογραφικό πρέπει να έχει εκτός των άλλων

α) όλο το οικοδομικό τετράγωνο

β) υψόμετρα στις κορυφές 

γ) όμορες ιδιοκτησίες αν είναι άρτιες ή όχι

δ) φωτογραφίες

ε) διάφορες δηλώσεις μηχανικού και βεβαίωση υψομέτρου

 

κοινώς οι προδιαγραφές του τοπογραφικού άδειας ; ή αρκεί μόνο η αποτύπωση της ιδιοκτησίας , η εξάρτιση στις κορυφές και οι δηλώσεις 651/77 , 1337/83 , ευχαριστώ  

[giorgosv]

αρκεί μόνο η αποτύπωση της ιδιοκτησίας , η εξάρτηση στις κορυφές και οι δηλώσεις 651/77 , 1337/83

Αυτά χρειάζεσαι, τα λοιπά που αναφέρεις είναι για οικ. άδεια. Αλλά αφού δεν μπορείς να υπογράψεις εξαρτημένο τοπογραφικό γιατί δεν απευθύνεσαι σε έναν συνάδελφο τοπογράφο που ξέρει τι πρέπει να κάνει;

[janna]

Οταν υπαρχει οικοδομικη αδεια αλλα το εμβαδον του οικοπεδου οπως ειναι σημερα ειναι μεγαλυτερο απο αυτο της αδειας οσον αφορα τμημα ακαλυπτου πρεπει να υποβληθει νεο τοπογραφικο με συντεταγμενες η πανω στο υπαρχον διαγραμμα καλυψης σημειωνω τη διαφορα και το αναφερω και στην ΥΔ η το αναφερω μονο στην ΥΔ

[killertomato]

Αυτά χρειάζεσαι, τα λοιπά που αναφέρεις είναι για οικ. άδεια. Αλλά αφού δεν μπορείς να υπογράψεις εξαρτημένο τοπογραφικό γιατί δεν απευθύνεσαι σε έναν συνάδελφο τοπογράφο που ξέρει τι πρέπει να κάνει;

ευχαριστώ , φίλη συμ/φος μου έδειξε τοπογραφικό από πολ.μηχ. και με ρώτησε αν επαρκεί για το συμβόλαιο , αν ήταν στο χέρι μου θα πήγαινα απ'ευθείας σε τοπογράφο... αν δεν σου κάνει κόπο μπορείς να με ενημερώσεις που μπορώ να βρω κάποια στοιχεία για τις προδιαγραφές (νομοθεσία) γιατί ένας άλλος φίλος μηχανικός μου είπε σήμερα το πρωί ότι απαιτείται πλήρες τοπογραφικό (σαν άδειας).... 

[GMEPH]

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=1%2b0mGANvlro%3d&tabid=777&language=el-GR

Από το παραπάνω δεν χρειάζονται οι φωτογραφίες,όροι δόμησης,βεβαίωση υψομέτρου,δήλωση ιδιοκτήτη,υψομετρικές καμπύλες,συν/νες κτιρίου και αν δεν υφίσταται πράξη εφαρμογής ούτε οι συντεταγμένες της πράξης..

Edited June 21, 2014 at 06:11 πμ by GMEPH