ν. 4178/13 - αρθρο 4 [Α04] Τοπογραφικό Διάγραμμα βάσει Ν. 4178/13

[kostaras4]

1. Είναι εντός σχεδίου (μάλλον εκεί είναι το θεμα)

 

2. Δεν υπάρχει πρόβλημα. Ανεβαίνουν και στην οριστική.

 

3.κατι τέτοιο θα κανω, δεν βλέπω άλλη επιλογή.

 

Ευχαριστώ πολύ για το ενδιαφέρον. Θα ενημερώσω για την οποία εξελιξη

[geokaloger]

Δεν εχεις δικαιωμα υπογραφης τοπογραφικου σε ΕΓΣΑ. Πρεπει να βαλεις συνεργατη

[Kane]

Αυτό ακριβώς. Είναι επίτηδες κλειδωμένο.

 

Αν είχες ΠΜ ή ΑΤΜ συνεργάτη ή αν υπέβαλλε ενας απο αυτούς τη δήλωση, θα άνοιγε το κουτάκι.

[kostaras4]

Καλημέρα σας,

Το τοπογραφικο δεν έχει υπογραφεί από μένα, αλλά από τοπογράφο. Επίσης το τοπογραφικο δεν είχε γίνει συγκεκριμένα για τη τακτοποίηση...

 

Επομένως για να συνεχίσω θα πρέπει να ανοίξω τη δήλωση και να τον εισάγω σαν συνεργάτη?

 

Και με τις αμοιβές τι θα γίνει? Θα πρέπει να κόψω νέες και με τους δυο? Η θα πρέπει να κόψει ο τοπογράφος δική του?

 

Ευχαριστω

[giorgosv]

Πες του να κάνει ενα έργο στο σύστημα αμοιβών για το τοπογραφικό και να το υποβάλει.

Μετά τον βάζεις σαν συνεργάτη στο σύστημα αυθαιρέτων και απλά ανεβάζεις τις κρατήσεις του.

Αν θες αναφέρεις και στα σχόλια ότι για το τοπογραφικό υπάρχει διαφορετικό έργο με δικό του α/α του συστήματος αμοιβών.

[kapas2004]

Καλημέρα σε όλους,

 

Το ερώτημά μου αφορά ακίνητο εντός σχεδίου όπου έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής. Στο αρχικό οικόπεδο 2400τ.μ. έχει γίνει χρησικτησία των 700τ.μ. με αποτέλεσμα αυτήν την στιγμή ο ιδιοκτήτης να έχει στην κατοχή του τα υπόλοιπα 1700τ.μ.

 

Στο κτηματολόγιο έχει δηλώσει τα 1700τ.μ. και επιθυμεί την μεταβίβασή τους.

 

Το ζήτημα που προκύπτει τώρα είναι ότι στον τίτλο ιδιοκτησίας εμφανίζονται 2400τ.μ. ενώ στο κτηματολόγιο 1700τ.μ..

 

Βάσει του άρθρου 3 του Ν.4178 δεν απαιτείται τοπογραφικό λόγω κυρωμένης πράξης εφαρμογής σε ακίνητο εντός σχεδίου. Βάσει του άρθρου 4, αν βρισκόμαστε εκτός αποκλίσεων του ποσοστού κατά +-5% απαιτείται τοπογραφικό. 

 

Καμιά γνώμη;

[Didonis]

Ερώτηση

 

Για υπαγωγή στον 4178.

• Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου.
• Έχει άδεια οικοδομής (2001) και φυσικά η άδεια έχει τοπογραφικό (μη εξαρτημένο και λίγο της πλάκας αλλα δεν μας αφορά τώρα)

Χρειάζεται για την υπαγωγή νέο τοπογραφικό?

[Pavlos33]

Καλημέρα Κώστα

Θεωρητικά με βάση τα απαιτούμενα δικαιολογητικά απαιτείται μόνο το τοπογραφικό της άδειας να ανέβει στο σύστημα.

Πρακτικά όμως αν τίποτα δεν ταυτίζεται πως θα κάνεις τις συγκρίσεις αν η υφιστάμενη κατάσταση είναι τελείως διαφορετική με αυτή που αποτυπώνεται στα εγκεκριμένα σχέδια;

[Didonis]

Ωραία Παύλο, μου έδωσες καλή είδηση ότι δεν είναι απαιτητό. (μερσί, στα εκτός σχεδίου είμαι ντεφορμέ)

 

Έγραψα μεν ότι είναι της πλάκας το τόπο της αδείας αλλα δεν έχω πρόβλημα ούτε ταύτισης ούτε περιγράμματος, προσανατολισμού, θέσης… μονο με μια πλαϊνή απόσταση του κτιρίου έχω πρόβλημα που είναι για λίγα εκατοστά μικρότερο από 5 μέτρα που είναι απαιτητό αλλα αυτό το λύνω με την υπαγωγή ως μετατόπιση κτιρίου και είμαι οκ.

Edited Αύγουστος 5 , 2016 by Didonis

[Pavlos33]

Εντάξει αν μιλάμε για μικροδιαφορές, είναι όλα ζάχαρη.

Συνήθως στα εκτός σχεδίου βλέπεις ότι μπορείς (ή δεν μπορείς) να φανταστείς.

Οι περισσότερες παλιές άδειες ειδικά σε έντονα επικλινή, έχουν βγει επειδή έπρεπε να βγουν...