ν. 4178/13 - αρθρο 4 [Α04] Τοπογραφικό Διάγραμμα βάσει Ν. 4178/13

[ΚΑΝΑ]

Μπορείς να βάλεις μόνο της καθέτου

άρθ 10 4178/13

4. Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχανικού με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου, αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79). Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος.

[Michanikofrenia]

Ευχαριστώ πολύ για την κατατοπιστική απάντηση!

[vassia]

Για τη μεταβίβαση αδόμητου οικοπέδου εντός σχεδίου (χωρίς πράξη εφαρμογής), απαιτείται νέο τοπογραφικό με ΕΓΣΑ ή μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση αδόμητου και να αναφερθεί στο συμβόλαιο παλαιότερο τοπογραφικό (χωρίς ΕΓΣΑ)?

[dimitris GM]

θα  σου ζητησει η συμβολαιογραφος

"προσφατο"

 

[και ποιος θα υπογραψει σημερα οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο   σε τοπογραφικο που εχει συνταγει  πριν.....χρονια και που το εχει συνταξει και υπογραψει αλλος μηχανικος??]

[killertomato]

θέλει πρόσφατο τοπογραφικό και εξαρτημένο με ΕΓΣΑ 

[Pavlos33]

vassia

Εξαρτημένο τοπογραφικό με υπογραφή από τις ειδικότητα  διπλωματούχου πολιτικού μηχανικού ή αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού.

[vassia]

ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας!

[bearfgh]

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω το εξής θέμα. Για μεταβίβαση διαμερίσματος που ανεγέρθηκε από το Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας σε οικόπεδο 120 στρεμμάτων (μέσα έχει 90 οικοδομές) στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης ζητείται νέο τοπογραφικό ΕΓΣΑ. Τα δεδομένα που έχω :

- Έχω επέκταση ρυμοτομικού σχεδίου το 1967

- Έχω σύσταση δημοσιευμένη σε ΦΕΚ το 1977

- Έχω εξαίρεση από κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής των εργατικών κατοικιών του 1987.

- Έχω ένα παλιό "τοπογραφικό" που μου έδωσε ο ΟΕΚ.

 

Κάνω κάποιο λάθος ή ανήκω και στο ι) και στο ιι) από τις εξαιρέσεις που ΔΕΝ χρειάζεται νέο τοπογραφικό?

[ΚΑΝΑ]

ποιός σου ζήτησε νέο τ.δ?

Οι εργατικές κατοικίες εγκρίνονται με ειδικούς όρους δόμησης δημοσιευμένες  σε ΦΕΚ

και θεωρούνται ως εντός σχεδίου οπότε βάσει του 4178 (πέραν της συστάσεως -και αυτής σε ΦΕΚ) 

ως εντός και με Ο.Α δεν χρειάζεται νέο τ.δ 

[bearfgh]

Συμφωνώ σε αυτά που λες εκτός από ότι έχουν Ο.Α. οπότε και εκεί μάλλον πατάει η υποθηκοφύλακας και θέλει τοπογραφικό ΕΓΣΑ. Όπως είπα και στο προηγούμενο μήνυμα δεν έχουν ΟΑ αλλά εξαίρεση από κατεδάφιση με απόφαση Νομάρχη. Το ψάχνω γιατί ο άνθρωπος για να πουλήσει ένα διαμερισματάκι - εργατική κατοικία του ζητάνε ένα πανάκριβο τοπογραφικό 120 στρεμ με 90 οικοδομές μέσα.