ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2013 να ρωτήσω αν μετά τήν άδεια , αγοράστηκε το τέλος 2010, όμορρο αγροτεμάχιο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο 500τ.μ, στην τακτοποίηση μπορεί να βγεί ενιαίο τοπογραφικο 3900τ.μ (αντί 4000τ.μ τής άδειας) + 500τ.μ= 4400τ.μ και να είναι έτσι μεγαλύτερο από την αρτιότητα τών 4στρ? τα 3900 και 500τ.μ πως προκύπτουν απο κτηματολόγιο;; Αλλιώς δεν βλέπω πρόβλημα, ακόμη και αν αναφέρονται σε ΕΓΣΑ Μη τρελαθούμε κιόλας που (κατά Ν 4178) θα πρέπει να κάνεις ενημέρωση φακέλου και αντί για ενημέρωση θα σου 'ρθει ΑΝΑΚΛΗΣΗ δηλ στην ουσία θα αυτοκαρφωθείς στην ΥΔΟΜ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2013 όχι η περιοχή δεν είναι στο κτηματολόγιο. Τα τοπογραφικο που χρησιμοποιήθηκε στην άδεια ήταν το ίδιο απλό τοπογραφικό του συμβόλαιου αγοράς το 2005, που ήταν ίδιο με το προηγούμενο του 1973 και το αγροτεμάχιο ήταν 4στρ. Το όμορρο 500τ.μ αγοράστηκε το 2010 (ή άδεια βγήκε πολύ πρίν στα 4 στρ), και αυτό με απλό τοπογραφικό. ΚΑΝΑ τι εννοείς ακριβώς? <<Αλλιώς δεν βλέπω πρόβλημα, ακόμη και αν αναφέρονται σε ΕΓΣΑ Μη τρελαθούμε κιόλας που (κατά Ν 4178) θα πρέπει να κάνεις ενημέρωση φακέλου>> Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2013 εννοώ ότι εφ' όσον είναι δικά του και τα 2 και τα τοπογραφικά απλά δείξε με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ότι το ένα είναι 4050 και το άλλο 450 όσο για τα υπόλοιπα που σου γράφω διάβασε καλά το άρθρο 4 του Ν 4178 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2013 εννοώ ότι εφ' όσον είναι δικά του και τα 2 και τα τοπογραφικά απλά δείξε με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ότι το ένα είναι 4050 και το άλλο 450 όσο για τα υπόλοιπα που σου γράφω διάβασε καλά το άρθρο 4 του Ν 4178 σωστός, να είσαι καλά Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 εγώ καταλαβαίνω ότι αν κάποιος θέλει μόνο να τακτοποιήσει το ακινητό του εκτός σχεδίου που είχε άδεια και όχι να το μεταβιβάσει, ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΑΛΛΟ ΠΕΡΑΝ ΤΗΣ ΑΔΕΙΑΣ. Είναι ξεκάθαρο. Σαν αντίλογο θα σου πω ότι η πλατφόρμα του ΤΕΕ όταν τσεκάρεις εκτός σχεδίου σου ζητάει νέο τοπογραφικό ασχέτως αν έχεις ή όχι άδεια. Προσωπικά πιστεύω ότι ο 4178 είναι κακοδιατυπωμένος σε αυτό το σημείο Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 ....ή απλώς το ΤΕΕ βιάστηκε ν' ανεβάσει την εφαρμογή του 4178 και δεν έκανε όλες τις απαραίτητες διορθώσεις!!!!! Το πιθανότερο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 .......... είναι κακοδιατυπωμένος σε αυτό το σημείο όσον αφορά το διάγραμμα κάλυψης τι γνώμη έχετε, ισχύει η ίδια λογική; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 Αν θυμάμαι καλά πιστεύω πως όχι. Δεν γράφει κάπου ότι, το Διάγραμμα Κάλυωης είναι απαραίτητο για κάθε οικοδομήσιμο οικόπεδο - αγροτεμάχιο. Απλώς όπου έχει εκδοθεί ΟΑ ανεβάζουμε αυτό της άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
loser Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 σε μεταβιβαση αγροτεμαχιου μη αρτιο και μη οικοδομησιμο εκτος σχεδιου ο 4178 καταργει το τοπογραφικο αν η μεταβιβαση γινεται συμφωνα με το εμβαδον των συμβολαιων , δηλωση 651/77 που κανουμε;;; , η δεν χρειαζεται και αυτο (αρθρο 3 ,γ , ιιι) . μηπως ειναι καποια κακοδιατυπωση του 4178 ;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 κάνεις αυτοψία στο αγροτεμάχιο. Βλέπεις ότι δεν υπάρχει κτίσμα. Εκδίδεις βεβαίωση. Κατ' εξαίρεση ο νόμος δεν σε υποχρεώνει η βεβαίωση, σε μη άρτιο-μη οικοδομήσιμο γήπεδο εκτός σχεδιου-οικισμου, να συνοδεύεται από τοπογραφικό. Εννοείται πως στο συμβόλαιο, κατά πάσα πιθανότητα, θα απαιτηθεί (από τη συμβολαιογράφο) να συντάξεις τοπογραφικό και εκεί θα υπογράψεις τη δήλωση Ν. 651/77 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα