ν. 4178/13 - αρθρο 6 [Α06] Ποινές Μηχανικών

[ssouanis]

Ο 3843 δεν τακτοποιήσουμε νέες αυθαίρετες κατασκευές.

Εγώ μιλάω για αυτό που αναφέρει η παρ. 3.

 

3. Ειδικά στις περιπτώσεις υπαγωγής στον παρόντα
νόμο ή μεταβίβασης αυτοτελών νέων αυθαιρέτων κτι−
σμάτων χωρίς την έκδοση άδειας,

 

Ναι... σε αυτή την περίπτωση πέρα από τον έλεγχο της υπαγωγής του αν αυτό που βλέπω Live αναφέρεται και στην υπαγωγή (εργασία 1 που γίνεται πάντα),

θα κοιτάξω να βρω και το αν έχει χτιστεί προ 28.07.2011 (εργασία 2 που γίνεται μόνο σε αυτοτελής νέες αυθαίρετες κατασκευές χωρίς οικοδομική άδεια).

[Faethon11]

Εχουμε αδεια του 1998 για ισόγειο κατάστημα ένα τμήμα, η/χ ένα άλλο και 2 όροφοι.

Το 2012 γίνεται αλλαγή χρήσης από καυαστημα σε pilotis και προσθηκη ορόφου. Όλοι οι όροφοι, πλην του γ' ορόφου, είναι ανεξαρτητες ο.ι.

Καλουν μηχανικό για του ισογείου καταστηματος!!! και του εμφανίζουν θεωρημένα σχεδια της άδειας του 1998.

Δίνει βεβαιωση;

Και αν όχι γιατί δεν δίνει;

 

Edit με τον 3843 τακτοποιηθηκαν και pilotis. Αυτοτελής (ο.ι.) κατασκευές.

 

Για να μην παρεξηγηθώ, τον δικηγόρο του διαβόλου κανω...

Edited September 8, 2013 at 09:05 μμ by Faethon11

[ssouanis]

Μιλάμε για:

1. αυτοτελή

2. νέα κτίσματα

3. χωρίς οικοδομική άδεια.

Όταν ισχύουν αυτά αθροιστικά.

 

Αυτό που λες έχει άδεια και μιλάς για βεβαίωση για μία αυτοτελή ιδιοκτησία.

Δεν είναι το θέμα που συζητάμε.

 

edit

εννοείται κουβέντα κάνουμε.

Άκρη παλεύουμε να βρούμε.

Edited September 8, 2013 at 09:10 μμ by ssouanis

[Faethon11]

Μα και το παραδειγμα που λέω δεν έχει άδεια. Είχε άδεια μέχρι να βγει η αδεια της προσθήκης την οποία ο ιδιοκτητης απέκρυψε...

[ssouanis]

Μα έχουν καλέσει τον μηχανικό να δώσει βεβαίωση για το κατάστημα που είναι στο ισόγειο,

είναι Ο.Ι..

Του δείχνουν άδεια που δείχνει το ισόγειο στην άδεια του 1998 και τις τακτοποιήσεις του 3843.

Είναι κάτι άλλο από:

1. αυτοτελή

2. νέα κτίσματα

3. χωρίς οικοδομική άδεια.

 

 

Είναι Ο.Ι.

Κλείνει τα μάτια και κοιτάζει μόνο αυτό.

Edited September 8, 2013 at 09:18 μμ by ssouanis

[Faethon11]

Μα του δεοχνουν ψευδή άδεια... Το ιδιο με ψευδη δήλωση ν4014 ή ν4178.

Εκτός αν τόση ώρα λες πως η ευθύνη και οι κυρώσεις υπάρχουν οταν μέσα στο οικόπεδο δεν υπαρχει καθόλου άδεια ή το κτίσμα είναι πλήρως ανεξάρτητο από την ο.α.

Edited September 8, 2013 at 09:26 μμ by Faethon11

[ssouanis]

Ναι αυτό λέω.

Μπορεί να του δείχνουν ψευδή άδεια, αλλά του δείχνουν άδεια.

[Faethon11]

Καλημέρα.

Το θέμα είναι πως στο μέλλον που θα βρεθεί πως η βεβαίωση δεν έπρεπε να δωθεί, θα κυνηγήσουν και αυτόν που την έδωσε;

Εγώ θεωρώ πως όχι και με την ίδια λογική θεωρώ πως δεν θα κυνηγηθεί και αυτός που έδωσε βεβαίωση στηριγμένος στην ένταξη του ν3843 ή ν4014 ή ν4178.

[jedi.Yannis]

Όταν έχει γίνει τακτοποίηση ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να φυλάει αντίγραφα των σχεδίων της τακτοποίησης, όπως κάνει με τις άδειες. Αν δεν το έχει κάνει κακό του κεφαλιού του. Εγώ τους δίνω αντίγραφα πάντως. Και αν μου τύχει ποτέ έλεγχος σε τέτοιο θα τους τα ζητήσω.

[alexia_ch]

Καλησπέρα! Με αφορμή τις ποινές και τη συζήτηση για την ευθύνη του μηχανικού ήθελα τη γνώμη σας σε ένα εύλογο ερώτημα... μέχρι που πρέπει να φτάνει η τήρηση αυτού του ακραίου σε πολλά σημεία νόμου? για παράδειγμα, αν σας ζητούσαν Βεβαίωση για ένα διαμέρισμα με ένα αυθαίρετο παραθυράκι μπάνιου ή μεταβολή ενός παραθύρου από 1,20μ σε 1,50μ πλάτος, θα λέγατε στον πελάτη να πληρώσει 500ρικο + την αμοιβή σας? 
μέχρι στιγμής έχω χάσει 2 πελάτες για σοβαρότερες παραβάσεις από αυτές, οι οποίοι με θεωρούσαν τρελή για τις αυθαιρεσίες που τους περιέγραφα...

Edited October 7, 2013 at 04:59 μμ by alexia_ch