jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 (edited) Αν αλλάξει τώρα την παλαιότητα στο Ε9 ΔΕΝ αποτελεί αποδεικτικό παλαιότητας. Μόνο αν αναγράφεται το αυθαίρετο ή η χρήση σε παλιό Ε9. Edited Σεπτέμβριος 2 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 σε διώροφη κατοικία με άδεια τον Ιούλιο 1974 (θεώρηση έναρξης εργασιών) κτίστηκε υπόγειο το οποίο δεν προβλεπόταν στα σχέδια(όλο εντός περιγράμματος ,ύψος καθαρό 2.50μ και 1.5μ ξεμπαζωμένο), ως αποδεικτικό θα βάλω την ίδια την άδεια και θα το περάσω στην κατηγορία 1 αυθαιρέτων για να πάει με 500€; Δεν υπάρχει άλλος τρόπος να το περάσω καθότι στο Ε9 δεν αναφέρεται ενώ και σε μια αγοραπωλησία που έγινε το 98 δεν αναφέρεται το υπόγειο. Σύσταση δεν έχει γίνει και το 98 πουλήθηκε ως διώροφη κατοικία. ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Είναι ..παρακινδυνευμένο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
grigorhss Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Είναι ..παρακινδυνευμένο! ΠΟΛΥ ΠΟΛΥΠΛΟΚΑ ΤΑ ΚΑΝΑΝΕ.ΣΕ ΟΤΙ ΑΦΟΡΑ ΠΑΛΑΙΟ ΚΤΙΣΜΑ ΤΟΥ 80 ΘΑ ΧΡΕΙΑΣΤΩ ΣΗΜΕΡΙΝΟ Ε9 ΟΠΟΥ ΘΑ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ Ο ΧΡΟΝΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Η ΤΟ Ε9 ΤΟΥ 1980 ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΗΝ ΕΧΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ?ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ΠΑΤΑΡΙΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΟΛΛΕΣ ΤΕΤΟΙΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ.Ο ΘΕΟΣ ΒΟΗΘΟΣ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Τελικά το συμβόλαιο θεωρείται δημόσιο έγγραφο;Μας καλύπτει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 (edited) Εάν η αυθαιρεσία έγινε πχ το 1999 και το συμβόλαιο έγινε το 2000 και περιγράφει την αυθαιρεσία ναι σε καλύπτει για την παλαιότητα. Εάν το συμβόλαιο έγινε το 2006 και απλά αναφέρει πως η αυθαιρεσία έγινε το 1999 όχι δεν σε καλύπτει για την παλαιότητα. Τώρα το είπα καλά. Ε9 του 1980 δεν υπάρχει. Edited Σεπτέμβριος 3 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Τελικά το συμβόλαιο θεωρείται δημόσιο έγγραφο;Μας καλύπτει; Ναι, αρκεί να περιγράφει ακριβώς όπως θα δηλωθεί το ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
spy1551 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 (edited) Nαι Ε9 του 1980 δεν υπάρχει. "...Πέραν της αεροφωτογραφίας για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, ο χρόνος της αλλαγής χρήσης αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο και η χρήση όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή. Το αποδεικτικό έγγραφο υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα και αναφέρεται στην τεχνική έκθεση Μηχανικού. Σε περίπτωση μη υποβολής εγγράφου της φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής λαμβάνεται ως χρόνος αλλαγής χρήσης η 1.1.2004....". Εγώ το καταλαβαίνω ότι και τώρα αν το αλλάξεις στο Ε9 , θα έχεις μειωμένο πρόστιμο με το Ν.4178 αλλά δεν ξέρω τι γίνεται με την εφορία , πρόστιμο περί μη δήλωσης , ΕΤΑΚ προηγούμενων ετών , τεκμήρια , ΦΑΠ , δημοτικά τέλη κτλ... Edited Σεπτέμβριος 3 , 2013 by spy1551 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 (edited) Επειδή μπλέχτηκα, υπάρχουν δύο θέματα στα οποία δεν συμφωνούμε όλοι : 1) Ο νόμος λέει ότι στην αλλαγή χρήσης αν δεν βάλουμε αποδεικτικό παλαιότητας θεωρούμε ημερομηνία παλαιότητας την 1.1.2004. Όμως τι εννοούμε αλλαγή χρήσης ? Εγώ καταλαβαίνω ότι αναφέρεται σε αλλαγές χρήσης χωρίς υπέρβαση δόμησης. Δηλαδή πάει κάποιος σήμερα να κάνει ένα κατάστημα π.χ. εστιατόριο και για να μην βγάλει άδεια αλλαγής χρήσης πάει με τον 4178. Μετατροπές αποθηκών ή υπογείων όμως μήπως δεν ανήκουν σε αυτήν την περίπτωση και θεωρούνται υπερβάσεις δόμησης ? 2) Δημόσιο έγγραφο που φτιάχνεται...σήμερα δεν νομίζω να αποδυκνύει την παλαιότητα. Π.χ. συμβόλαιο ή Ε9 που αναγράφει σήμερα τον αυθαίρετο χώρο. Edited Σεπτέμβριος 3 , 2013 by nik Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Για το 2) Συμφωνώ απολύτως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα