ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[letom]

Όχι, yian, δεν εννοώ τα ποσοστά στη δήλωση, εκεί εννοείται θα μπουν όλοι με τα ποσοστά τους. Η ερώτηση αφορούσε στο Ε9, με τι ποσοστό θα ιδιοκτησίας θα το δηλώσει ο αυθαιρετούχος? Αν δηλαδή το βάλει με 33% (όπως είναι και το πραγματικό) πρέπει τότε και οι άλλοι 2 συνιδιοκτήτες να δηλώσουν το αυθαίρετο στα δικά τους Ε9 με τα αντίστοιχα ποσοστά τους?

[yian]

Όχι δεν είναι απαραίτητο να το δηλώσουν όλοι στο Ε9 τους. Ρώτησε όμως και ένα λογιστή για σιγουριά..

[letom]

ΟΚ, ευχαριστώ!

[nikosantonakas]

σε υπογειο ξεχωριστη ΟΙ κτιριου που τελειωσε το 81 κ στην ΟΑ φαινεται το μισο του υπερκειμενου οροφου,αλλα στη πραγματικοτητα εξαρχης εγινε οσο κ οι πανω οροφοι Θελω να το βαλω ΚΑΤ2

1.μπορω να επικαλεστω παλαιοτητα λογω ενιαιου ΦΟ?(η μηπως  σε ελεγχο, πουν οτι εγινε εκχωματωση του υπολοιπου υπογειου πραγμα αδυνατον ,καθοσο φιανεται οτι τα υποστυλωματα των πανω οροφων συνεχιζουν κ στο τμημα του υπογειου που δεν φαινοταν στην ΟΑ)

2. η εξωτερικη μη διαμορφωση του ακαλυπτου μπορει να παρει την ιδια παλαιοτητα?το προσωπο του υπογειου δεν ειναι καν κτισμενο προς αυτη την πλευρα)  κ αν οχι συμπαρασυρει κ την κατ2??? η εξεταζω μονο την ΟΙ  κ αλλη δηλωση για το μη μπαζωμα στα κοινοχρηστα?

 

υγ ομως εγινε συσταση το 91 που το υπογειο φαινεται οπως στην ΟΑ <<μισο>>

ποια η γνωμη σας??

[gamvro]

Τελικά, το Συμβόλαιο αγοράς αποτελεί απόδειξη χρόνου κατασκευής τόσο

για την παλαιότητα όσο και για την ένταξη στις κατηγορίες 1 ή 2;

[yian]

Ναι, εάν αναφέρονται σε αυτό τα πραγματικά μέτρα (νόμιμα και μη).

[gamvro]

Αποτελεί δηλαδή το συμβόλαιο δημόσιο έγγραφο ή έγγραφο βεβαίας χρονολογίας;

[yian]

Ναι, αποτελεί έγγραφο βεβαίας χρονολογίας.

[gamvro]

Ευχαριστώ!!

[grektopo]

Καλημέρα συνάδελφοι, 

δε βρήκα κάτι σχετικό στο forum σχετικά με το αν τα τιμολόγια αγοράς θεωρούνται δημόσια έγγραφα για απόδειξη παλαιότητας. η περίπτωση που έχω είναι η εξής. 

γείτονας έκανε καταγγελία στον άλλον γείτονα επειδή έβαλε  καυστήρα πελλετ στον  (ανοικτό) ημιυπαίθριο χώρο του στο μπαλκόνι.ο καυστήρας συνδέεται εξωτερικά με καμινάδα που καταλήγει στην ταράτσα. δεν βγάζει κανένα καυσαέριο δηλαδή προς την απέναντι πολυκατοικία ή στα διπλανά μπαλκόνια που μένει ο γείτονας, αλλά παρ' όλα αυτά έγινε καταγγελία.(στο μεταξύ αυτός που την έκανε έχει ΚΑΙ αυτός καυστήρα πέλλετ στο διαμέρισμά του!)

η πολεοδομία έκανε αυτοψία, βεβαίωσε την παράβαση και ο μόνος τρόπος να τακτοποιηθεί είναι ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό προυπολογισμό. το ζήτημα είναι ότι ο μόνος τρόπος για να αποδείξω ότι έγινε πριν τον 7/2011 είναι τα τιμολόγια αγοράς του καυστήρα. αυτό αποτελεί δημόσιο έγγραφο; γίνεται να το τακτοποιήσω ή θα μπλέξω; σας ευχαριστώ