ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[Sk.Maria]

Καλησπέρα,

έχω περίπτωση αυθαιρεσίας όπου ο χρόνος κατασκευής του Υπογείου, Ισογείου και Α΄ ορόφου αποδεικνύεται από καταγγελία που έχει γίνει το 1967. Ο Β΄ όροφος και το δώμα δεν έχουν κάποιο ανάλογο έγγραφο καταγγελίας και ζήτησε ο ιδιοκτήτης βεβαίωση πρώτης ρευματοδότησης από τη ΔΕΗ για τους μετρητές που έχει.

Η ερώτηση είναι αν μπορούμε να πάρουμε τη παλαιότητα του Β ορόφου και του Δώματος από τη χρονολογία του κοινόχρηστου ρολογιού που υπάρχει προ του ΄75, καθώς ο Β΄ όροφος νοικιάστηκε το 1976 και μπήκε ρεύμα τότε?..

και αν υποχρεούμαστε σε ευρεση αεροφωτογραφίας (που είναι δύσκολο να φανεί παλαιότητα καθώς στην περιοχή υπάρχει ΑΦ το 1972 και μετά το 1984.(στο ΓΥΣ)

Edited Ιανουάριος 4 , 2016 by Sk.Maria

[akis73]

Γιατί δεν τροποποιείτε το Ε9 με τις κατάλληλες χρονολογίες;

[Sk.Maria]

Γιατί δεν τροποποιείτε το Ε9 με τις κατάλληλες χρονολογίες;

και έτσι απλά θα έχουμε τις παλαιότητες??? για την τροποποίηση δεν χρειάζεται δικαιολογητικά?

να ενημερώσω πως στον τωρινό ιδιοκτήτη πέρασε με χρησικτησία το 2005, στον προηγούμενο ιδιοκτήτη πάλι από χρησικτησία το 1995… και έχουμε την άδεια τις καταγγελίες και όλα τα λοιπά δικαιολογητικά για το χρόνο κατασκευής...αυτό έχει σημασία για την τροποποίηση του Ε9?

 

Edited Ιανουάριος 4 , 2016 by Sk.Maria

[dimitris GM]

και βεβαια οχι "ετσι απλα"

 

θα ελεγξεις και θα κρινεις

απο τα υλικα, τις συνδεσεις, την ολη κατασκευή...

 

εχεις και την ΔΕΗ και το μισθωτηριο απο το 1976

 

Γιατι να μην "κρινεις" οτι  αυτη ειναι του 1975...?

[Sk.Maria]

Βάση των περισσότερων δικαιολογητικών που έχω το κτίριο εντάσσεται  στα προ του ΄75 ..

 

απλά αναρωτιέμαι αν με το ρολόι της ΔΕΗ του κοινοχρήστου καλύπτομαι και

για τον Β΄ όροφο αλλά και για το Δώμα που η ρευματοδότηση τους είναι από το ΄76.

 

όσο για μισθωτήριο δεν το είχα σκεφτεί .. θα το ζητήσω μήπως υπάρχει!

 

ευχαριστώ!

Edited Ιανουάριος 4 , 2016 by Sk.Maria

[martha1]

Γιατί δεν τροποποιείτε το Ε9 με τις κατάλληλες χρονολογίες;

1/το Ε9 τροποποιημενο με τη σωστη χρονολογια ειναι αποδεικτικο παλαιοτητας?????

2/ και αν ναι τοτε υπολογιζουμε το προστιμο με βαση τη χρονολογια του ε9 η βαζουμε "μετα το 2004"???

[jedi.Yannis]

Το τροποποιημένο Ε9, από μόνο του δεν αποδεικνύει σε μας την παλαιότητα. Αποδεικνύει την παλαιότητα στο κράτος, ως έγγραφο φορολογικής αρχής, ελλείψει άλλων αποδεικτικών, όταν εμείς γνωρίζουμε από πότε περίπου είναι το κτίριο.

Από την άλλη την μεγαλύτερη ευθύνη την έχει η πολιτεία που αποφάσισε να "δημιουργήσει" αποδεικτικά από το πουθενά. Θα ήταν πολύ πιο απλό και κατά την γνώμη μου δίκαιο, ελλείψει άλλων δικαιολογητικών, να χρησιμοποιείται Α/Φ ή άλλο έγγραφο που να περιγράφει το κτίριο, 2ο δικαιολογητικό (συνήθως Α/Φ) προγενέστερη που να μην φαίνεται το κτίριο, και να επιλέγεται η χρονιά του κτιρίου με Υπ. Δήλωση του ιδιοκτήτη. Και για κάθε 10 χρόνια πίσω να γίνεται πιο ελαστικός ο νόμος ως προς την παλαιότητα.

 

Είναι τραγικοί να κάθονται και να απαιτούν 5 φορές μεγαλύτερα πρόστιμα σε δύο κτίρια που μπορεί να έχουν κατασκευαστεί με μία βδομάδα διαφορά. Αν είχε μία κλιμάκωση δεν θα δημιουργείτω θέμα. Δεν θα είχε πολύ σημασία να δήλωνες κάτι 82 ή 84.

[batzmav]

καλημέρα συνάδελφοι,

 

μπορώ σαν αποδεικτικό χρόνου κατασκευής να χρησιμοποιήσω τιμολόγια εργασιών (μπετόν)?αναφέρει κάτι τέτοιο ο νομοθέτης στο νόμο ή σε εγκυκλίους γιατί δε μπόρεσα να το βρω?

[dimitris GM]

όπως τα λεει ο ιοαννης

 

[και Χρονια Πολλα]

 

πας με το Ε9

 

κι αν εχεις και τιμολογια

 

...στην θυριδα...

 

[δεν εχει ξαναγινει...τιμολογια  για αυθαιρετο..]

 

και ΔΕΗ σου κανει  και μισθωτηρια σου κανουν και καθε αλλο εγγραφο....

[batzmav]

Δυστυχώς το μόνο που έχω είναι τα τιμολόγια καθώς η αυθαιρεσία έγινε το 11΄ σε έκταση την οποία μίσθωσε από το κράτος το 15΄.Για να σου δώσω να καταλάβεις η αυθαιρεσία είναι ένα υπόστεγο για ζώα το οποίο κατασκευάστηκε σε γειτονική έκταση από το νόμιμο μαντρί του πελάτη την οποία έκταση απέκτησε φέτος.

Συνεπώς δε ξέρω εάν και στο Ε9 που θα κάνει για τη νέα έκταση που νοικιάζει από το δημόσιο μπορεί να δηλώσει κατασκευή που έγινε από το 11΄..heeeelp!!!!