verda Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 08:59 πμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 08:59 πμ (edited) για συντελεστή παλαιότητας χρησιμοποιείς και δημόσιο έγγραφο, για το ότι κατασκευάστηκε προ της 28/07/11 (που είναι αυταπόδεικτο στην περίπτωσή σου) θέλει αεροφωτογραφία που θα αναρτήσουν αυτοί... Edited September 16, 2013 at 07:17 πμ by avgoust 1
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 09:40 πμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 09:40 πμ Έτσι είναι.
kioanni Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 02:52 μμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 02:52 μμ Παιδιά, περίπτωση: Διώροφη κατοικία προ του '75 με τις εξής παραβάσεις: α. Ισόγειος χώρος, εντός κτιριακού όγκου από αποθήκη έγινε γκαράζ. Βέβαια σημειώνω, ότι τα σχέδια της άδειας (του 1962) δεν χαρακτηρίζουν το χώρο αυτό, δε γράφουν δηλαδή εάν είναι "ΔΩΜΑΤΙΟΝ", "ΑΠΟΘΗΚΗ" ή κάτι άλλο... Απλώς φαίνεται στην κάτοψη ως χώρος του ισογείου. Ερώτηση 1: πρέπει να δηλωθεί αυτό σαν αλλαγή χρήσης; Από όσα έχω διαβάσει καταλαβαίνω πως αλλαγή χρήσης έχω μόνο όταν από πχ κατοικία γενικά στην άδεια, πάω και δω κατάστημα ή γραφεία... Θα ήθελα και τη δική σας γνώμη... β. Έχει αλλαγή στην όψη: αλλαγή θέσεων κουφωμάτων. Ερώτηση 2: θέλει αυτό πχ τιμολόγια ότι όντως η αλλαγή στην όψη έγινε προ '75;;; (δηλαδή είναι σοβαροί τώρα;; )
MONOS Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 03:12 μμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 03:12 μμ Δεν είναι αλλαγή χρήσης κατά Ν4178/2013 αυτό που περιγράφεις. Είναι αναλυτικός προυπολογισμός. Αλλαγή χρήσης έχεις μόνο όταν από τη νέα χρήση προκύπτει αύξηση του ΣΔ.
kioanni Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 05:09 μμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 05:09 μμ Οκ σ' ευχαριστώ. Για την Ερώτηση 2 κάποια άποψη;
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 05:43 μμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 05:43 μμ (edited) τα ιδιωτικά έγγραφα για δομικές αυθαιρεσίες, δεν γίνονται δεκτά στον παρόντα νόμο. εννοείται ότι είναι αστείο να ζητηθούν α/φιες για αλλαγή κουφωμάτων σε άλλη θέση. Τέτοια λήψη ούτε "καμικάζι" πιλότος δεν θα μπορούσε να κάνει Στη τελευταία παράγραφο ιη /άρθρ. 9 κατηγορία 3, αναφέρει ότι: Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση Μηχανικού, κα− θώς και φωτογραφίες, ως προβλέπεται από τις διατά− ξεις του παρόντος. και δεν βλέπω να αναφέρει αποδεικτικά γι αυτές. Πιστεύω ότι θα διευκρινιστεί το θέμα με τις αυθαιρεσίες κατηγορίας 3. Υπομονή... Edited September 11, 2013 at 05:44 μμ by Pavlos33
kioanni Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 06:25 μμ Δημοσιεύτηκε September 11, 2013 at 06:25 μμ Pavlos33, ... η λογική μου συμβαδίζει με αυτά που λες όμως: εκεί που τελειώνει η λογική.... αρχίζει ο 4178...!!! τους έχω ικανούς προκειμένου να εισπράξουν χρήμα να πουν "δεν μπορείς να αποδείξεις τα πάντα όλα; πάς με το 2004!" κι εκεί θα κλάψει κόσμος...... ΥΓ: (sorry off-topic) -> επειδή πρέπει αρκετά σημεία να διευκρινιστούν, υπάρχει κάποιο e-mail που μπορούμε να στέλνουμε ερωτήσεις-διευκρινήσεις; πχ. στο υπουργείο, ή στο τεε; Διότι φαντάζομαι ότι όταν και εάν βγουν διευκρινήσεις, κάπου πρέπει να βασίζονται αυτές, σε κάποια ερωτήματα δηλαδή.... Ή μήπως βγάζει ο νομοθέτης νόμο και μετά ένα μήνα το διαβάζουν ξανά και λένε ουπς εδώ δεν το γράφουμε καλά.... διευκρίνησέ το!! χαχα!
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 12, 2013 at 07:04 πμ Δημοσιεύτηκε September 12, 2013 at 07:04 πμ Ή μήπως βγάζει ο νομοθέτης νόμο και μετά ένα μήνα το διαβάζουν ξανά και λένε ουπς εδώ δεν το γράφουμε καλά.... διευκρίνησέ το!! χαχα! Σταματάνε στα ....κόκκινα!!! Δεν προχωρούν παραπέρα!!!!
steve02 Δημοσιεύτηκε September 16, 2013 at 11:27 πμ Δημοσιεύτηκε September 16, 2013 at 11:27 πμ Σε ισογεια γκαρσονιερα πολυκατοικίας υπάρχει υπέρβαση δόμησης 2μ2 (μετατόπιση ενός τοίχου κατα 60εκατ). Η πολυκατοικία εχει κατασκευαστει με Ο.Α. του 2010 η οποία είναι ακόμα σε ισχύ και εχει ολοκληρωθει το 99% των εργασιών. Εαν απο τις ΑΠΔ υποβολής στο ΙΚΑ φαίνεται οτι έχουν καταβληθεί ένσημα για κατηγορία 2 (τοιχοποιίες) προ 28.7.2011 η αυθαιρεσία αυτή υπάγεται στον 4178? Με το εγγραφο αυτό αποδεικνύεται οτι η κατασκευή του τοιχου εχει περατωθεί πριν απο τις 28.7.2011
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 16, 2013 at 02:58 μμ Δημοσιεύτηκε September 16, 2013 at 02:58 μμ Όχι δεν αποδεικνύεται.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα