ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[sb10]

steve02 θεωρώ ότι απάντηση μπορείς να βρεις στο αρθρο 23 παρ.14α

[nik]

Ημιυπόγειο σε πολυκατοικία του 1970. Στην άδεια φαίνεται ως αποθήκη. Συμβόλαια, ΔΕΗ, εφορία κ.τ.λ. φαίνεται αποθήκη.

 

Στην πράξη έγινε σπίτι από την κατασκευή του.

 

Μπορώ να το δηλώσω ως προς 1975 χωρίς να έχω κάποιο αποδεικτικό για την χρήση ή πάω με 1.1.2004 ?

 

Αυτό με την απόδειξη παλαιότητας της χρήσης ισχύει γενικά όταν αλλάζει χρήση (π.χ. υπέρβαση δόμησης αποθήκης που γίνεται κατοικία) ή μόνο όταν χρησιμοποιούμε τον συντελεστή αλλαγής χρήσης ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν μπορείς αν δεν έχεις δημόσιο έγγραφο ως αποδεικτικό παλαιότητας της αλλαγής χρήσης!!!!

Και δες λίγο τα χιλιοστά που έχει από τη σύσταση διότι ...μυρίζομαι ότι, το πρόστιμο θα πάει στο ...Θεό!!!!

Και μάλλον θα είναι .....χάσιμο χρόνου!!!

Edited Σεπτέμβριος 17 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[steve02]

sb10 σε ευχαριστώ. Το αναφέρει σαφέστατα. Τελικα θέλει πολλές αναγνώσεις ο νόμος...

[nik]

ΙΑΣΟΝΑΣ πάω από 1.1.2004 δηλαδή ??

[ssouanis]

Έλλειψη Α/Φ ή άλλου δημοσίου εγγράφου για την απόδειξη του χρόνου αλλαγής χρήσης και μόνο,

δεν σου στερεί το δικαίωμα υπαγωγής αλλά σε αναγκάζει να πας από 01.01.2004.

 

Απαιτείται κατά τη γνώμη μου,

η υποβολή της Α/Φ που θα τεκμηριώνει την κατασκευή του όγκου προ 28.07.2011.

Edited Σεπτέμβριος 17 , 2013 by ssouanis

[nik]

Υπάρχει οικοδομική άδεια του 1970 έτσι και αλλιώς...για τον όγκο δεν τίθεται θέμα, φαίνεται και στα συμβόλαια. Απλά η χρήση αλλάζει.

[ssouanis]

Αν δεν έχεις κάτι να το αποδείξεις, θα πας απο 01.01.2004

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΙΑΣΟΝΑΣ πάω από 1.1.2004 δηλαδή ??

 

Ναι.

[Πάνος]

Καλησπέρα.

Σε πολυκατοικια του 1970, στο υπογειο, τα σχεδια της πολεοδομιας δειχνουν αποθηκες.

Στη συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας και στα σχεδια που τη συνοδευουν περιγραφονται ως κατοικιες?

Πιστευετε οτι μπορω να χρησιμοποιησω τη συσταση ως αποδεικτικο παλαιοτητας και αλλαγης χρησης?