ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[architect_duth]

Μα ούτως ή άλλος σε λίγο που θα αναρτηθούν οι α/φ, κατά τη μεταβίβαση θα πρέπει να προσκομίζονται και αυτές!!!

[ssouanis]

Ακριβώς.

Οπότε λίγο προσοχή σε αυτά τα νέα, αυτοτελή αυθαίρετα που ξεφύτρωσαν κατά εκατοντάδες μετά τις 28.07.2011

με σκοπό την τακτοποίηση τους με τον 4014...

[SIRADRAB]

Δημήτρη και ssouanis σας ευχαριστώ.

 

Είναι ξεκάθαρο (τώρα) ότι εδώ εννοεί, στην 6/3 παράγραφο, μόνο τα αυτοτελή νέα αυθαίρετα κτίσματα χωρίς οικ. άδεια.

Μπερδεύτηκα και νόμισα ότι ισχύει για κάθε υπαγωγή, ...για οτιδήποτε.... πχ, μια πέργκολα, ένα κλείσιμο Η/Υ, ένα ξεμπάζωμα υπογείου, κλπ, θα πρέπει να υπάρχει γι αυτό αεροφωτογραφική απόδειξη του χρόνου κατασκευής της αυθαιρεσίας προκειμένου να υπαχθεί στον ν-4178.

Για τέτοιες αυθαιρεσίες, που είναι και οι περισσότερες νομίζω, τι γίνεται, όταν στην αεροφ/φια λογικά δεν θα φαίνεται τίποτα και από δημόσια έγγραφα δεν υπάρχει τίποτα?

Edited September 25, 2013 at 10:20 πμ by SIRADRAB

[verda]

Δημήτρη και ssouanis σας ευχαριστώ.

 

Είναι ξεκάθαρο (τώρα) ότι εδώ εννοεί, στην 6/3 παράγραφο, μόνο τα αυτοτελή νέα αυθαίρετα κτίσματα χωρίς οικ. άδεια.

Μπερδεύτηκα και νόμισα ότι ισχύει για κάθε υπαγωγή, ...για οτιδήποτε.... πχ, μια πέργκολα, ένα κλείσιμο Η/Υ, ένα ξεμπάζωμα υπογείου, κλπ, θα πρέπει να υπάρχει γι αυτό αεροφωτογραφική απόδειξη του χρόνου κατασκευής της αυθαιρεσίας προκειμένου να υπαχθεί στον ν-4178.

Για τέτοιες αυθαιρεσίες, που είναι και οι περισσότερες νομίζω, τι γίνεται, όταν στην αεροφ/φια λογικά δεν θα φαίνεται τίποτα και από δημόσια έγγραφα δεν υπάρχει τίποτα?

 

η πέργκολα ή το ξεμπάζωμα γιατί να μη φαίνεται στην αεροφωτογραφία? για μένα αν πράγματα που πρέπει να φαίνονται, τελικά δε φαίνονται δε μπορεί να γίνει υπαγωγή

τώρα αν δεν είναι δυνατό να φαίνονται κάποιες αυθαιρεσίες (κατασκευή παταριού πχ) δεν έχω απάντηση αλλά λογικά θα βγει κάποια διευκρίνηση που θα έχει να κάνει με τον κτιριακό όγκο και ό,τι εμπεριέχεται σε αυτόν

[SIRADRAB]

η πέργκολα ή το ξεμπάζωμα γιατί να μη φαίνεται στην αεροφωτογραφία? για μένα αν πράγματα που πρέπει να φαίνονται, τελικά δε φαίνονται δε μπορεί να γίνει υπαγωγή

τώρα αν δεν είναι δυνατό να φαίνονται κάποιες αυθαιρεσίες (κατασκευή παταριού πχ) δεν έχω απάντηση αλλά λογικά θα βγει κάποια διευκρίνηση που θα έχει να κάνει με τον κτιριακό όγκο και ό,τι εμπεριέχεται σε αυτόν

 

Εξαρτάται και από την γωνία λήψης της φωτ/φιας νομίζω. Αλλά γι αυτές θα πρέπει να περιμένουμε. Αν την πήρε το αεροπλανάκι την φωτο κατακόρυφα από πάνω το υπόγειο λογικά δεν θα φαίνεται, ειδικά αν είναι ξεμπαζωμένο μόνο απο την μία πλευρά. Αν μια πέργκολα είναι σηθρού γιατί το φυτό μαράθηκε ή δεν αποφάσισε να αναρριχηθεί, τι θα φαίνεται, αν υπάρχουν δένδρα μπροστά, τι γίνεται?

Νομίζω θα ήταν παράλογο να απαιτούν τέτοιες κατασκευευές να πρέπει να φαίνονται στις αεροφωτογραφίες. Αυτό που ενδιαφέρει θα πρέπει να είναι ο κύριος κτιριακός όγκος να φαίνεται και όχι το φουρνάκι κάτω από την ακακία, εκτός και αν τους κτύπησε κατακέφαλα η .....ακακία.

[dim]

Απόδειξη παλαιότητας μπορεί να γίνει με ένορκη κατάθεση σε συμβολαιογράφο; Έχει ισχύ αυτό δημοσίου εγγράφου;

[georgegaleos]

Οχι. Διάβασε το συνημμένο.

enorkes.pdf

[dim]

Οκ. Ευχαριστώ.

[verda]

Εξαρτάται και από την γωνία λήψης της φωτ/φιας νομίζω. Αλλά γι αυτές θα πρέπει να περιμένουμε. Αν την πήρε το αεροπλανάκι την φωτο κατακόρυφα από πάνω το υπόγειο λογικά δεν θα φαίνεται, ειδικά αν είναι ξεμπαζωμένο μόνο απο την μία πλευρά. Αν μια πέργκολα είναι σηθρού γιατί το φυτό μαράθηκε ή δεν αποφάσισε να αναρριχηθεί, τι θα φαίνεται, αν υπάρχουν δένδρα μπροστά, τι γίνεται?

Νομίζω θα ήταν παράλογο να απαιτούν τέτοιες κατασκευευές να πρέπει να φαίνονται στις αεροφωτογραφίες. Αυτό που ενδιαφέρει θα πρέπει να είναι ο κύριος κτιριακός όγκος να φαίνεται και όχι το φουρνάκι κάτω από την ακακία, εκτός και αν τους κτύπησε κατακέφαλα η .....ακακία.

 

συμφωνώ αλλά γι' αυτό λέω " να φαίνονται αυτά που πρέπει να φαίνονται"

αν σε μια αεροφωτογραφία του 2011 δε φαίνεται το ξεμπάζωμα ή η πέργκολα που θα έπρεπε να φαίνονται λόγω μεγέθους, υλικών, γωνίας λήψης φωτογραφίας κλπ τότε τι θα κάνεις θα δηλώσεις ότι προυπήρχαν του 2011?

Edited September 26, 2013 at 01:52 μμ by verda

[SIRADRAB]

συμφωνώ αλλά γι' αυτό λέω " να φαίνονται αυτά που πρέπει να φαίνονται"

αν σε μια αεροφωτογραφία του 2011 δε φαίνεται το ξεμπάζωμα ή η πέργκολα που θα έπρεπε να φαίνονται λόγω μεγέθους, υλικών, γωνίας λήψης φωτογραφίας κλπ τότε τι θα κάνεις θα δηλώσεις ότι προυπήρχαν του 2011?

 

Δεν ξέρω τι γίνεται σ' αυτές τις περιπτώσεις και γι αυτό κάνουμε την συζήτηση εδώ, τι να πω?