ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[Inzaghi]

Καταλαβαινω τη χιουμοριστικη διαθεση σου, παρολα ταυτα, δε σκοπευω να στηριξω καμια παλαιοτητα σε Α/Φ μη ευκρινη που δε φαινεται τιποτα....

Τρεχα γυρευε τωρα....

 

Οσα κουλα και να εχει ο Νομος, πρωτα θα κοιταξω την παρτη μου. τη σφραγιδα μου και το μελλον μου και υστερα την τσεπη των πελατων που σιγα να μη νοιαστουν για το αν θα παρανομησω...

 

Δεν υπαρχει Α/Φ? Δεν υπαρχει παλαιοτητα

Υπαρχει Α/Φ αλλα δεν ειναι ευκρινης? Παλι δεν υπαρχει παλαιοτητα....

 

Και οσοι δε θελουν ας αποχωρησουν. Υπαρχουν πολλοι μηχανικοι εκει εξω που θα δηλωσουν τα παντα οπως τα θελουν οι πελατες για ενα κομματι ψωμι....

Εγω ενας απο αυτους δεν ειμαι...

Την ευθυνη της σφραγιδας μου την τιμαω και την τιμολογω αναλογως...

[architect_duth]

Στην ομιλια μας ειπαν πως οτι δεν εχει αποδεικτικα παει μετα 2004

Δεν ειναι απαραιτητη αποδειξη εμπροθεσμης κατασκευης, ειδικα αν μιλαμε για προφανεις αυθαιρεσιες που ακολουθουν το ΦΟ

 

Εδω σε καποια φαση ειπωθηκε πως μπορουμε να τακτοποιουμε με τη λογικη πως κατασκευαστηκαν απο τον εργολαβο (δεν προκειται να το ακολουθησω)

Βασικά αυτό που ειπώθηκε στην ενημέρωση (ο ΘΕΟΣ να την κάνει ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ), ήταν ότι η "κρίση του μηχανικού" μπαίνει για την απόδειξη της παλαιότητας. Για παράδειγμα, υπόγειο που δεν υπήρχε στην ο.α., κατά 99% έγινε κατά την κατασκευή της οικοδομής, οπότε βάζεις παλαιότητα. Αντίστοιχα εάν το ύψος δεν είναι 2.70, αλλά 2.90, κι αυτό έγινε κατά την κατασκευή, οπότε με α/φ που δείχνει το κτήριο βλέπεις την παλαιότητα.

 

Αυτά βέβαια ειπώθηκαν ΠΡΟΦΟΡΙΚΑ, ως απάντηση του Γ.Γ. ΥΠΕΚΑ Σωκράτη Αλεξιάδη.

[nerak]

Σημερα κατάλαβα ότι η "κρίση" του μηχανικού μπορεί να ξεφύγει πολύ..

Πριν λίγο έχασα ένα πελάτη γιατί βρήκε λέει μηχανικό που του είπε

ότι βρήκε "παραθυράκι" στο νόμο με το οποίο θα δηλώσει ότι το εμβαδόν

εξώστη βιοτεχνικού κτιρίου που κλείστηκε πέρσι, έγινε το 1970 που βγήκε

η οικοδομική άδεια. Κάποιοι τον έχουν πάρει πολύ χαλαρά το νόμο..

[architect_duth]

Don't worry... Θα το βρει μπροστά του κάποια στιγμή.

 

ΥΓ: Εάν μπορείς και σε "παίρνει", εξήγησε στον πελάτη σου ότι ΑΥΤΟΣ αύριο μεθαύριο θα έχει ΠΡΟΒΛΗΜΑ !!! Επίσης ζήτα το όνομα του συναδέρφου, ώστε να μιλήσεις μαζί του για να σου εξηγήσει το πώς θα το κάνει.

[SIRADRAB]

Μην το έχεις δεδομένο...Τακτοποιώ ακίνητο με Ο.Α. του 2008 και στο γεωγραφικό εντοπισμό του ktimanet φαίνεται το οικόπεδο...αδόμητο!

 

Παρόμοια περίπτωση έχω κι εγώ.

Οικοδομή με αυθαιρεσίες και με άδεια του 2008, με έναρξη εργασιών θεωρημένη από τότε στην αστυνομία, με πληρωμένα ένσημα στο ΙΚΑ για ένα τμήμα του κτιρίου από τότε, δεν φαίνεται τίποτα στον εντοπισμό του ktimanet και δεν είμαστε σε προστατευμένη περιοχή να έλεγα ότι δικαιολογείται κάτι τέτοιο. 

Τέλος πάντων, πλήρωσα κάτι παραπάνω και έκανα ειδική παραγγελία της αεροφωτογραφίας να μου έρθει με κορνίζα.

'Εχω σκοπό αν μου αμφισβητήσουν την ύπαρξη του κτιρίου πριν την γνωστή ημ/νία να τους την περάσω κολάρο στον πρώτο λεγάμενο που θα βρω μπροστά μου!   

[ΚΑΝΑ]

xa-xa-χα-χα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν χρειάζονταν. Θα επιλέξεις από αυτές που με βάση το νόμο είναι υποχρεωμένοι οι ίδιοι ν' ανεβάσουν στο σύστημα έως 7.2.2014!!!!

Τότε θα πέσει το πολύ ...γέλιο!!!!

[terry]

Παρόμοια περίπτωση έχω κι εγώ.

Οικοδομή με αυθαιρεσίες και με άδεια του 2008, με έναρξη εργασιών θεωρημένη από τότε στην αστυνομία, με πληρωμένα ένσημα στο ΙΚΑ για ένα τμήμα του κτιρίου από τότε, δεν φαίνεται τίποτα στον εντοπισμό του ktimanet και δεν είμαστε σε προστατευμένη περιοχή να έλεγα ότι δικαιολογείται κάτι τέτοιο. 

Τέλος πάντων, πλήρωσα κάτι παραπάνω και έκανα ειδική παραγγελία της αεροφωτογραφίας να μου έρθει με κορνίζα.

'Εχω σκοπό αν μου αμφισβητήσουν την ύπαρξη του κτιρίου πριν την γνωστή ημ/νία να τους την περάσω κολάρο στον πρώτο λεγάμενο που θα βρω μπροστά μου!   

 

 

Δεν ειναι κατι σπανιο.

Εχω περιπτωση με ΟΑ του 2006, καταγγελια το 2008 και προστιμα και το ακινητο φαινεται αδομητο!!

 

ΥΓ. Μετα την εισαγωγη των α/φ τις 28/7/11 να δειτε τετοια ωραια πραγματα που εχουμε να δουμε..!!!

[SIRADRAB]

Και τι θα γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις?

Εκ των πραγμάτων θα επέλθει τροποποίηση του νόμου, δλδ αρθρ. 7 παρ.2,  στην πράξη. .... 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην είσαι σίγουρος! Το πιθανότερο είναι να γίνει ό,τι γίνεται σήμερα με τη γνωστή εγκύκλιο.....