Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Επίσης επιφυλασσομαι αναφορικά με την ισχύ του 5% στο ύψος. Θαρρώ πως είναι μονάχα για γραμμικές εξωτερικές διαστάσεις.... τάσσομαι υπέρ αυτού
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 (edited) Επισης επιφυλασσομαι αναφορικα με την ισχυ του 5% στο υψος. Θαρρω πως ειναι μοναχα για γραμμικες εξωτερικες διαστασεις.... Ας με διαψευσει καποιος συναδελφος επ αυτου... Συμφωνώ ο νόμος μιλάει για 5% στις διαστάσεις περιγράμματος του κτιρίου ( και σαφέστατα, το ύψος δεν είναι μέρος αυτού) υ,γ και σύμφωνα με το παρακάτω αυτό το 5% και 2% αναφέρεται και αφορά μόνο για αυθαιρεσίες α' β' γ' της παρ 2 του άρθρου 2 και όχι ΓΕΝΙΚΑ σε όλες τις αυθαιρεσίες ιστ. Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας, έως 5% και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού 2% και κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων α΄, β΄, γ΄ της παρ. 2 του άρθρου 2. Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by ΚΑΝΑ
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Οχι συναδελφε. Κανεις λαθος... ΚΑΙ κατα παρεκκλιση των ανωτερω.... Δηλαδη αφορα ΚΑΙ αυτα, ακομα κι αν ειναι πανω απο κοινοχρηστο φερ ειπειν... Οχι μονο για αυτα...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Σήμερα το υπόγειο είναι κατοικία. Άρα έχεις ΥΔΚΧ με μειωτικό συντελεστή αν υπάρχει υπόγεια στάθμη σήμερα . Aν κ ειμαστε εδω λογω του αρθρου 7 λογω εμμεσης σχετικοτητας θα ρωτησω τον pavlos33 κατι απο Α18 :αν η περιπτωση που ειναι το υπογειο εκτος εδαφους(οχι υπογεια σταθμη απο 2 πλευρες) αλλα εχει κρατησει την ιδιοτητα του ως αποθηκευτικος χωρος ?? τι θα βαλουμε μονο το ξεμπαζωμα?
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Οχι συναδελφε. Κανεις λαθος... ΚΑΙ κατα παρεκκλιση των ανωτερω.... Δηλαδη αφορα ΚΑΙ αυτα, ακομα κι αν ειναι πανω απο κοινοχρηστο φερ ειπειν... Οχι μονο για αυτα... Να σου πω την αλήθεια.. Κατά το αρχικό διάβασμα του Ν το εξέλαβα ως διάταξη γενικής ισχύος μετά όμως αυτό το ΚΑΙ με οδήγησε στην παραπάνω ερμηνεία μου Εσύ τώρα με οδηγείς σε άλλη ερμηνεία ..ΚΑΙ ίσως να έχεις δίκαιο Για να ακούσουμε και κανέναν άλλο..
kskan Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 (edited) Αν κατάλαβα σωστά οι λογαριασμοί τηςΔΕΗ δείχνουν τα σωστά τετραγωνικά? Αν ναι και με τη βεβαίωση της ρευματοδότησης από τη ΔΕΗ πιστεύω ότι μπορείς να το χρησιμοποιήσεις για αποδεικτικό παλαιότητας. Σήμερα το υπόγειο είναι κατοικία. Άρα έχεις ΥΔΚΧ με μειωτικό συντελεστή αν υπάρχει υπόγεια στάθμη σήμερα . Το Ε9 ας λέει ότι θέλει... Και μια διευκρίνηση. Το υπόγειο προβλεπόταν στην άδεια του 62 και απλά άλλαξε χρήση και ξεμπαζώθηκε ή ήταν πλήρως αυθαίρετο? ευχαριστώ Pavlos Το υπόγειο ήταν εξ αρχής αυθαίρετο. Αλλά μπορεί να είναι ΚΑΤ1,αφού εξ αρχής ήταν κατοικία;Μπορούσε να είχε ανεξάρτητη παροχή ΔΕΗ ,αν δεν ήταν κατοικία; Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by kskan
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 (edited) KOKARADI δηλαδή η ερώτηση είναι, πως υπολογίζουμε το πρόστιμο σε ένα χώρο με χρήση αποθήκης ο οποίος παραμένει θαμμένος στο έδαφος από τις 2 πλευρές και ανοιχτός (ξεμπαζωμένος) από τις άλλες 2? Αν ποτέ μας διευκρινήσουν τι εννοούν με την υπόγεια στάθμη θα απαντούμε και σιγουριά. Η "αυστηρή" λύση, ΥΔΚΧ. χωρίς μειωτικό και 1 λοιπή παράβαση. Η άλλη λύση μόνο μια λοιπή παράβαση. Τείνω προς τη δεύτερη λύση. Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by Pavlos33
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 (edited) Η "αυστηρή" λύση, ΥΔΚΧ. χωρίς μειωτικό και 1 λοιπή παράβαση. Η άλλη λύση μόνο μια λοιπή παράβαση. Τείνω προς τη δεύτερη λύση ευχαριστω πολυ !!!!! Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by KOKARADI
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 ευχαριστώ Pavlos Το υπόγειο ήταν εξ αρχής αυθαίρετο. Αλλά μπορεί να είναι ΚΑΤ1,αφού εξ αρχής ήταν κατοικία;Μπορούσε να είχε ανεξάρτητη παροχή ΔΕΗ ,αν δεν ήταν κατοικία; Αν καταφέρεις να αποδείξεις ότι το υπόγειο με τα σωστά τετραγωνικά σύμφωνα με τα προηγούμενα που συζητήσαμε, κατασκευάστηκε πριν το 75 και δεν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες το ακίνητο μπορεί να λάβει κατηγορία 1. ΥΓ. Λοβιτούρα απίστευτη έτσι ? 1992 προσθήκη και καραμπινάτη απόκρυψη του υπογείου.
kan62 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Εσύ τώρα με οδηγείς σε άλλη ερμηνεία ..ΚΑΙ ίσως να έχεις δίκαιο Για να ακούσουμε και κανέναν άλλο.. Βασίλη καλησπέρα, συμφωνώ και εγώ με @Inzaghi ... ισχύει γενικά και (μάλλον) αντικαθιστά τις μικροπαραβάσεις σε συνδυασμό με αυθαίρετα. Αν θυμάσαι υπήρχε εμπλοκή των μικροπαραβάσεων σε κτήρια με άλλα αυθαίρετα από τον Μάρτιο 2012 με έγγραφο της ΔΟΚΚ. Τώρα φαίνεται ότι η κατ. 3 που ήρθε για να μείνει, θα αντικαταστήσει και τη διαδικασία παρόμοιων μικροπαραβάσεων με 500 ευρώ ...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα